ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

и все с радостными такими смайликами, копают, главное чтобы у всех сработало. А как проконтролировать? Как проследить? Подписываешь акт приемки, а что при этом должно функционировать, а кто его знает...

ухожу, пошлить может каждый, а вот создать действительно жизнеспособное товарищество, не каждый. Буду следить с интересом, ведь Добродеево на самомо деле пилотный проект! Удачи всем!

Hellbreathe:

и все с радостными такими смайликами, копают, главное чтобы у всех сработало. А как проконтролировать? Как проследить? Подписываешь акт приемки, а что при этом должно функционировать, а кто его знает...

"Hellbreathe" - типа "дыхание из ада"?

милый друг , anton_kurnenko :

"А как проконтролировать? Как проследить? Подписываешь акт приемки, а что при этом должно функционировать, а кто его знает"

А это особенность только этой стройки? Везде так : стоишь смотришь сам - молодец, меньше будет косяков, если сам в строительстве шаришь. Основная часть дольщиков - "ленивые инвесторы".

anton_kurnenko: И по поводу прекрасного вида: на кольцевую дорогу, даже до леса не с грибами, а с местными проститутками долековато...

Кому что, а лысому - расческа.

anton_kurnenko : "ухожу, пошлить может каждый, а вот создать действительно жизнеспособное товарищество, не каждый. Буду следить с интересом, ведь Добродеево на самомо деле пилотный проект! "

Вам то что до того товарищества? Боитесь за свой интимный образ жизни в ратомском коттедже ? Вам там 9 этажку с окнами на ваш двор еще не построили? Можете дождаться. Как ,например, в боровлянах . Или собираетесь принимать участие в жизни нашего ТС ? Скучновато , одиноко?

anton_kurnenko :а как же про жизнь в Добродзеево поговорить ?

Ну это вам к дворнягам и мартовским котам - кроме них там пока никто не живет.

anton_kurnenko, ваш выбор как минчанина в пользу отдельного коттеджа в ратомке у некоторых найдет понимание. Свой дом - это "высший пилотаж". Но по индивидуальной программе. Видны ваши сомнения в правильности вашего выбора. Не переживайте, все у вас будет хорошо. А то ,что к людям тянет - естественно, даже одинокие волки скучают по людям , в смысле пропитания.

anton_kurnenko, ваш выбор как минчанина в пользу отдельного коттеджа в ратомке у некоторых найдет понимание. Свой дом - это "высший пилотаж". Но по индивидуальной программе. Видны ваши сомнения в правильности вашего выбора. Не переживайте, все у вас будет хорошо. А то ,что к людям тянет - естественно, даже одинокие волки скучают по людям , в смысле пропитания. Как раз наоборот ! Чем больше я наблюдаю за жизнедеятельность болота "ТАНХАУС ДОБРОДЕЕВО" , в которое сам чуть не попал , я все больше убеждаюсь в правильности своего решения самим быть застройщиком-инвестором и иметь свой индивидуальный дом, т.к по самым грубым расчетам, при самых неблагоприятных обстоятельствах, стоимость квадратного метра у меня все равно будет дешевле. Да, придется с этим изрядно повозиться. Но при этом я получу качество материалов и работ на порядок выше чем в Добродеево (а значит и долговечность строения ), индивидуальный проект дома (ведь жилье это придется созерцать долгие годы , если не до конца жизни, а как хочется ,чтобы твой дом был не такой, как у соседа , но и не это самое главное -что бы он просто радовал Вас каждый день, когда Вы возвращаетесь домой) , участок в 3 раза больше чем у Вас в ТанХауСЕ и главное- отсутствие соседа за стенкой. ВЕДЬ ВСЕ МЫ ВЫБРАЛИ ЖИЛЬЕ ЗА ГОРОДОМ ТОЛЬКО ИЗ-ЗА ЭТОГО. Нам всем надоели многочисленные соседи (даже если они вполне приличные и милые люди), не возможность вьехать во двор, бесконечные ремонты соседей ( приятно просыпаться и засыпать под трель перфоратора ) и т.д. А что касаемо проблем по содержанию индивидуального дома , то их не больше чем будет у владельцев Танхаусов. Ведь и у меня и у Вас ЖЭСа как в городе не будет!!! Потечет кровля -это будут Наши проблемы (кап ремонт, пусть через 100 лет никто бесплатно делать не будет). И снег во дворе убирать придется каждому самостоятельно. Все равно для устранения проблем придется СКИДЫВАТЬСЯ ДЕНЬГАМИ. Вот, прочем и все , что я хотел высказать по теме что лучше : индивидуальный дом или одноэтажная многоквартирная застройка. Желаю всем нам удачи , что бы каждый в конечном итоге получил тот дом, о котором МЕЧТАЛ.

pavlusha:

KSY777,

А наше "Добродеево" уникальное в любом случае, во-первых, уютно по размерам, совсем рядом с городом, но и рядом лес и речка, все мило и красиво. Таких мест пока только три.

извините, а где вы там рядом лес и речку нашли?

и если не секрет , где еще 2 таких райских места?

вот лесок

а вот речка

а это прошлой зимой раненый замерзший обитатель из местного леса улегся в 6 доме

SPICY:

Из и-нета :" Из-за ограничений по покупке валюты на бирже многие стройки (как и вся экономика) начинают испытывать трудности с приобретением запроектированного импортного оборудования (лифты, отопительное оборудование , элементы кровли и т.д.), т.к. поставщики отказываются выполнять заявки по импорту."

Мне вот интересно , наши итальянские котлы закуплены ? Или "ТХ" дотянул до последнего, вовремя не приобретя их, увлекшись размещением наших средств на депозитах ? Мы ведь свои окончательные взносы заплатили по договору в декабре 2010. А многие имеют 100 % предоплату еще с 2009г (ради скидки в цене). Или "Ростовсельгазмаш" нам в "хаты" ?

Хороший вопрос и главное актуальный, если котлы не входят в перечень ограничений по импорту - то в моем понимании никаких проблем быть не должно, хотя.............................

лялик:

Неприятно было узнать, что вместо воды из артезианской скважины, которую нам обещали в рекламе, у нас будет обычный перехлорированный водопровод, протянутый из Каменной Горки. Кстати, как мне сказали ТХ, нас и прикрепят к какому-нибудь товариществу собственников в той же каменной горке. Поэтому в случае проблем ожидать сантехника или водопроводчика долговато.

Это может даже лучше, чем иметь свои местные скважины. Т.к. какая вода будет здесь - никто не знает. Например в семково в поселке газовиков на хорошей глубине нашли воду . Железа (ржи) столько, что не могут толком очистить. Фрунзенский р-н по плану минскводоканала должен быть запитан артезианскими источниками. Их специально находят, бурят, обслуживают. (Дарида рядом). Думаю, что это даже плюс. Пусть бы еще канализацию не делали нам местной очистки, а подключили куда-нидь к городским сетям - так надежнее.

Мы сами вправе выбирать себе ТС или создать свое в рамках своей компетенции(собственности). Здесь другой вопрос. С нас наверняка взяли деньги за строительство этих скважин, канализации, т.е. они наверняка в себестоимости метров. Не мог же "ТХ" их безплатно строить за свои. А теперь выясняется, что чего-то не будет построено. Но нам никто ничего не вернет.

Недавно правительство разрешило вкладываться частникам в инженерные сети для жилья и делать на этом бизнес, зарабатывая на предоставляемых коммунальных услугах населению. Вот нас, как явно платежеспособных по коммерческим ценам, могут и подключить к такого рода сетям. Стоимость таких "рыночных" коммунальных услуг будет сильно отличаться от социальных тарифов, льготируемых обычному населению. Нам иметь свои сети - геморно. А быть подключенными к частным сетям - чревато завышенными ценами. Выхода нет - надо больше зарабатывать, тогда ничего не будет страшно.

лялик:

Неприятно было узнать, что вместо воды из артезианской скважины, которую нам обещали в рекламе, у нас будет обычный перехлорированный водопровод, протянутый из Каменной Горки. Кстати, как мне сказали ТХ, нас и прикрепят к какому-нибудь товариществу собственников в той же каменной горке. Поэтому в случае проблем ожидать сантехника или водопроводчика долговато.

К сожелению у дольщиков ТХ по мере приближения к сдаче еще будет масса "приятных" неожиданностей. А что касаемо вопроса, что лучше собственная скважина или городской водопровод , то однозначно качество воды из артезианской скважины намного лучше . По современным САНПИнам ВСЕ промышленные скважины для запитки жилого сектора комплектуются станциями обезжелезивания . Иначе их просто не примут в эксплуатацию. А это весьма дорогое удовольствие. Поэтому здесь очевидна попытка ТХ сэкономить, а Вас обмануть. Ведь у них до сих пор на сайте написано про собственную скважину с системой очистки

"""Водопровод

Подача воды в дома и объекты инфраструктуры поселка будет осуществляться из автономного водозаборного устройства. Водозаборное устройство состоит из двух артезианских скважин, насосной станции и накопительных баков. Вода проходит систему водоподготовки в специальных фильтрах. Распределительная сеть водопровода по поселку собрана в современном исполнении из полиэтиленовых труб.

Канализация

Центральная сеть бытовой канализации с локальными очистными сооружениями полной биологической очистки.""

Конечно, может быть с точки зрения экономии средств при последующей эксплуатации водопровода для жителей Добродеево подключение к городскому водопроводу и есть благо (содержать собственную водозаборную систему весьма затратное дело), но как хочется уехав из города иметь артезианскую воду...

В минске более половины районов с артезианской водой. А остальные переведут на артезианскую воду в ближайшие годы (если уже не перевели). Эта артезианская вода хорошего качества. Наполненная хорошей водой ванна имеет голубой цвет ,а не желто-коричневый. Портят воду километры старых ржавых стальных труб. Новые водопроводы из пластика. Потому вода в новых районах достаточно хорошая. Надеюсь, что так будет и у нас.

А вот в ратомке даже артезианская вода у многих с большим содержанием железа. Мало того, что имеешь свою дорогую скважину, так еще содержишь дорогущую станцию обезжелезивания. Про канализацию тоже можно забыть : выгребные ямы. Не везет?

по-моему тут у кого-то сильная ненависть...