Ответить
  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 00:17 Редактировалось Sciapura, 15 раз(а).

    Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

    Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

    Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

    Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

    На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

    На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

    Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

    Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

    ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

    будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
    будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы";) абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
    будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
    будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 27 апреля 2010 12:24

    а вось і тэхніка для забівання свай з'явілася на даляглядзе :jump:

  • vitacom Senior Member
    офлайн
    vitacom Senior Member

    2992

    23 года на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2992
    # 27 апреля 2010 12:27

    prodamstol, Инфа про франзуские балконы на кухне (по сути ето окно от пола почти до потолка с маленькми выступом наружу огороженым извне решеткой по грудь примерно ) от представителия Сквич на последнем собрании. вообще окна будут пвх ...в договоре ето указано.

  • vitacom Senior Member
    офлайн
    vitacom Senior Member

    2992

    23 года на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2992
    # 27 апреля 2010 12:37

    KiberDen !!!, Хорошая новость ! Вялiкi дзякуй :) за инфу ! А сами сваи то привезли ?

  • mistaka Member
    офлайн
    mistaka Member

    153

    15 лет на сайте
    пользователь #211862

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 27 апреля 2010 13:14

    Народ, поделитесь мнениями, какой лучше брать кредит с плавающей ставкой (БПС) или с фиксированной (Белинвест) ? Кто где оформляется?

    Я, кстати, с 16 этажа...

  • Чубайс Member
    офлайн
    Чубайс Member

    198

    15 лет на сайте
    пользователь #181912

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 27 апреля 2010 13:25

    вообще подскажите кто-нибудь об этом Сквиче, какая-то темная лошадка.

    Цены оч шоколадные. не кидняк ли это?

    Так может сами организуем клуб "умелые руки" и построим дом?

  • mistaka Member
    офлайн
    mistaka Member

    153

    15 лет на сайте
    пользователь #211862

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 27 апреля 2010 13:29

    Муж вчера ходил в исполком в отдел архитектуры и строительства к начальнику, тот только услышав слово сквич, сказал можете даже не сомневаться эта контора давно существует, много чего строит и будет строить.... Короче уверили, что все супер :)

  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 27 апреля 2010 14:42

    vitacom свай пакуль што не бачна

  • valwert Member
    офлайн
    valwert Member

    444

    14 лет на сайте
    пользователь #244069

    Профиль
    Написать сообщение

    444
    # 27 апреля 2010 15:16 Редактировалось valwert, 1 раз.

    ...

    Mazda 323F Sport
  • valwert Member
    офлайн
    valwert Member

    444

    14 лет на сайте
    пользователь #244069

    Профиль
    Написать сообщение

    444
    # 27 апреля 2010 15:18 Редактировалось valwert, 1 раз.

    Вопросов много

    Mazda 323F Sport
  • valwert Member
    офлайн
    valwert Member

    444

    14 лет на сайте
    пользователь #244069

    Профиль
    Написать сообщение

    444
    # 27 апреля 2010 15:18 Редактировалось valwert, 1 раз.

    А вообще балконы или лоджии должны быть

    Mazda 323F Sport
  • valwert Member
    офлайн
    valwert Member

    444

    14 лет на сайте
    пользователь #244069

    Профиль
    Написать сообщение

    444
    # 27 апреля 2010 15:20

    Ответов только не много...

    Mazda 323F Sport
  • vitacom Senior Member
    офлайн
    vitacom Senior Member

    2992

    23 года на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2992
    # 27 апреля 2010 15:44 Редактировалось vitacom, 1 раз.

    А вообще балконы или лоджии должны быть

    valwert, Одно другого не исключает ..при условии , что балкон франзуский :)

    есть инфа что по таким же ценам будут и 11 и 12 дома!

    А сроки есть по началу возведения етих самых домов ?

  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 27 апреля 2010 15:45

    першыя сваі ўжо ў зямлі! :jump:

  • vitacom Senior Member
    офлайн
    vitacom Senior Member

    2992

    23 года на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2992
    # 27 апреля 2010 15:46

    KiberDen !!!, :super:...прям онлайн трансляция начала закладки 1-го камня так сказать :)...ну за 1-ю сваю ! :beer:

  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 27 апреля 2010 17:39

    на дадзены момант за першую, другую, трэцюю і чацвёртую :beer:

  • Rina4ka Member
    офлайн
    Rina4ka Member

    406

    14 лет на сайте
    пользователь #218414

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 28 апреля 2010 11:48

    Французские балконы в двухкомнатных квартирах по плану были в большей комнате, а не на кухне, это я точно помню. И начинались вроде с 9 этажа и выше

    KiberDen !!!: :super: присоединяюсь :)

    mistaka: плавающая ставка - имеется ввиду (ставка рефинансирования) + (процентные пункты)? Тогда имхо лучше плавающая, т.к. нацбанк планирует еще снижать ставку рефинансирования к концу этого года. ;)

    Хочешь быть счастливым - будь им! (с)
  • andry-72 Member
    офлайн
    andry-72 Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #252868

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 28 апреля 2010 11:57

    Rina4ka, тоже помню, что разговор шел про большую комнату, только начинались вроде с 5го этажа

  • banderazzz Senior Member
    офлайн
    banderazzz Senior Member

    1872

    15 лет на сайте
    пользователь #186257

    Профиль
    Написать сообщение

    1872
    # 28 апреля 2010 12:07

    Господа, поделитесь плиз информацией по поводу долевого строительства домов №11-12-13, заказчиком по строительству которых выступает ФК Сквич. Есть пару вопросов может кто подскажет-буду очень благоадарен:

    -Были ли построены Сквичем до этого дома

    -Кто знает сроки строительства по 11-12 домов, может кто ценник соориентирует-в Сквиче сказали=пока точно не скажем-интересуйтесь мол

    -Проходит ли их договор долевого для кредитования ( т.к. 50%-=первый взнос) как я понял с ветки-остальное-до конц строителсьтва? банк то перечисляет кредит по проценту готовности дома

    -Может невнимательно изучил график финансирования жилых домов МГИ -но этого дома вроде не нашел-если не прав поправьте.

    Благодарю также за любую инфу по этим домам!

    just a man
  • vitacom Senior Member
    офлайн
    vitacom Senior Member

    2992

    23 года на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2992
    # 28 апреля 2010 12:24

    Rina4ka, andry-72, Мне казалось, что говорили про кухню ..но утвержадть не буду ...раз выяснили , что комната.

    теперь осталось выяснить будут ли ети франц. балконы ..и если будут, то с какого точно этажа ?:)

    banderazzz,

    -Были ли построены Сквичем до этого дома

    Жилых не было. Спортивные объекты были.

    -Проходит ли их договор долевого для кредитования ( т.к. 50%-=первый взнос) как я понял с ветки-остальное-до конц строителсьтва? банк то перечисляет кредит по проценту готовности дома

    ввод в эксплуатацию июнь 2011...последний платеж сентябрь 2010 ...так что долеко не до конца строительства.

    По поводу отношения суммы кредита к реальному % готовности объекта , читайте предыдущую страницу тама люди объяснили в каком банке и как надо брать гроши :)

  • andry-72 Member
    офлайн
    andry-72 Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #252868

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 28 апреля 2010 12:33
    vitacom:

    Rina4ka, andry-72, Мне казалось, что говорили про кухню ..но утвержадть не буду ...раз выяснили , что комната.

    теперь осталось выяснить будут ли ети франц. балконы ..и если будут, то с какого точно этажа ?

    С какого точно этажа не скажу, но по моему вроде говорили с 5 или с 6. Что-то похожее в доме, который строят по ул. Одесской.