Уплотнение Широкая-Логойский-Лукьяновича-Гало-Олешева–Богдан

По вопросу размещения д/с в квартале № 3 - требования инсоляции, отсутствия проходящих через его территорию транзитных коммуникаций и др. - это все довольно абстрактно (коммуникации можно и переложить). Но возможность размещения д/с на 110 мест в квартале № 3 не означает отсутствия необходимости размещения дополнительного д/с поблизости по причине переполненных д/с. Т.е. д/с можно требовать и дополнительный вместо чего-то.
На генплане в квартале № 3 видны парковки возле некоторых жилых домов (перпендикулярные к оси проезда частые риски). А должны быть возле всех жилых домов (в т. ч. и №№ 47, 48 и 52 по г/п) на расстоянии не более 100 м. от жилого жома 9-этажей и выше. Это касается и жилых домов, которые имеют подземные и наземные гаражи-стоянки для хранения автотранспорта (1 м/место на 1 квартиру х 80%). Парковки - это не стоянки. Норматив по парковкам (1 м/место на 1 квартиру) х 25%. При этом должны соблюдаться санитарные разрывы от парковок до территории д/с, т.е. возле забора д/с их размещать нельзя. А где тогда?
Возможно, что по этой причине д/с на 110 мест в квартал № 3 "не влазит"
Рекомендую разобраться с парковками для каждого жилого дома, в т.ч. и уже существующих - есть они в реалии, сколько, где они планируются на ПДП

Требования к расположению элементов благоустройства придомовой территории (проезды, парковки, детские игровые, физкультурные и хозяйственные площадки, зоны отдыха взрослых) - см. тут
Санитарные нормы более жесткие - в случае противоречия СанПиНа и ТКП надо брать СанПиН.
Судя по фото, складывается впечатление, что даже и без д/с они не соблюдаются (расстояние от парковки до жилого дома)

Соответствующие изменения в тексте обращения по парковкам:

6.2 Места стоянки автотранспорта
Для районов новой жилой застройки обеспеченность местами стоянки автомобилей (парковки у жилых зданий) следует принимать не менее 25 % от расчетного уровня обеспеченности автомобилями (подп. 11.6.6 ТКП 45-3.01-116). Максимальная дальность пешеходного подхода к автомобильным парковкам от многоэтажных жилых домов составляет для г. Минска 100 м. (п. 11.6.8 и табл. 11.6 ТКП 45-3.01-116). Соответственно, все жилые дома (как планируемые к строительству, так и сохраняемые), должны быть обеспечены парковками из расчета (1 м/место на 1 квартиру)х25% и размещены на растоянии не более 100 м. от жилого дома. Между тем, жилые дома _________(№ по г/п) не обеспечены парковками. В тоже время, существующая парковка возле жилого дома ________ (№ __ по г/п) на генплане ПДП отсутствует.
Для объектов общественного назначения вместимость автомобильных парковок следует определять по расчету для конкретного объекта, исходя из его посещаемости, уровня автомобилизации населения, количества персонала, работающего на объекте, и других факторов (подп. 11.6.12 ТКП 45-3.01-116).

По ответу КАиГ Мингорисполкома
1. Обжалуйте отказ в предоставлении документации ПДП в прокуратуру, Мингорисполком и суд (ст. 355 ГПК).
2. Если ПДП является "служебной информацией", то о каком общественном обсуждении "служебной информации" может идти речь?
3. Обратите внимание, кому должна предоставляться документация - инициатору общественной экологической экспертизы либо нейким "лицам с лицензией"
4. Посмотрите в Указе № 450 лицензируется ли деятельность по "оценке градостроительной документации"
5. Обязаны ли инициаторы общ. экол. экспертизы уведомлять кого-либо о лицах, которые будут участвовать в общ. экол. экспертизе?

GORE_meta.ua,

а че у нас теперь экспертизу могут проводить дворники, повара, мерчендайзеры, скотники, посудомойки?

Без понятия. Надо изучать Положение об общественной экологической экспертизе. Но это явно не по силам лицам, подвернувшихся всеобщему процессу деградации и дебилизации общества
А для остальных выше приведены рекомендации из 5 пунктов по обжалованию отказа в предоставлении документации ПДП для проведения двух экспертиз, право на проведение которых имеют аборигены согласно двум Законам РБ.

Власти Советского района Минска пытаются придать законность незаконному строительству

RET_FRAN:

написали НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ, при чем тут экология к кварталу... звучит как "у вас там нифига эксперты не понимают, поэтому мы хотим дать своим экспертам, которым бабла приплатим за нужное заключение"... вот и попросили имена экспертов в студию...

Уважаемые жители нашего квартала, города Минска.

Вам не надоело читать высказывание людей, сидящих на зарплате и якобы защищающих интересы простых "аборигенов"? Тут не так, там не так. Давайте все остановим, не дадим развиваться кварталу, а один из деятелей, участвующий во всех обсуждениях на форумах, и Минск бы "законсервировал". НАДОЕЛО!!!!!!!

Объявляется масштабная компания по сбору подписей в поддержку предложенного Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома градостроительного проекта детального планирования «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования реконструкции территории в границах ул. Широкая – Логойский тракт – ул. Лукьяновича – ул. Гало – ул. Олешева – ул. М.Богдановича (корректировка градостроительного проекта детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Восточной – ул. Олешева – ул. Полиграфической)».

Будем решать судьбу Нашего квартала сами. Добъемся того, что бы Наш квартал соответствовал высоким стандартам, предъявляемым к архитектурному облику столицы нашей страны.

Образец заявления.

147963,

Будем решать судьбу Нашего квартала сами. Добъемся того, что бы Наш квартал соответствовал высоким стандартам, предъявляемым к архитектурному облику столицы нашей страны.

Смело Забыли главное:

2. Создание благоприятной, гармоничной и эстетически выразительной среды обитания при застройке территории
В гл. 1 Основных направлений государственной градостроительной политики констатируется: «облик большинства населенных пунктов определяется типовой и невыразительной застройкой 1960-1980 годов. При формировании силуэта и панорамы городской застройки в настоящее время допускаются архитектурные несоответствия, в том числе негармоничность ее включения в природное окружение».
В п. 1.2.6 «Архитектурные требования» подразд. 1.2 разд. 1 ч. I Утверждаемой части действующего проекта детального планирования реконструкции территории в границах ул.Широкой – Логойского тракта – ул.Лукьяновича – ул. Гало – ул. Олешева – ул.М. Богдановича (корректировка градостроительного проекта детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Восточной – ул. Олешева – ул. Полиграфической), утвержденного Решением Минского горисполкома от 05.06.2008 № 1231, сказано: «Новое многоквартирное строительство осуществлять после разработки проектов застройки и при наличии поквартальной проектной документации, выполненной с применением индивидуальных проектных решений и современных конструктивных систем для обеспечения высокого уровня качества застройки и благоустройства на реконструируемых территориях». Необходимо сохранить данные требования к жилой застройке с целью недопущения типовой и невыразительной застройки на данной территории.

Забыли или специально не включили в текст "заявления"?

Gemoner, тогда какие проблемы? Почему этого пункта нет в "заявлении"?
А что такое "типовые" и "повторноприменяемые" проекы - см. СТБ 1900-2008 «Строительство. Основные термины и определения»
А главное - термин "привязка типового (повторно применяемого) проекта - внесение изменений в типовой (повторно применяемый) проект с целью учета особенностей объекта и площадки строительства без принципиального изменения технико-экономических и конструктивных характеристик применяемого проекта". И мнение может измениться