Товарищество собственников "Мудрый дом"

Простите, ежемесячные, п. 6.2 Вашего протокола.

zai4ikov, можно все-таки ответ на мой вопрос?

zai4ikov:

Я работаю в этом банке.

Как же тогда вы оформляете себя председателем на ставку в ТС?

дом № 2 Прушинских 1

Сегодня оплатили вст.взнос,комиссия2% от суммы(11100руб).были возле нашего домика,делают парковки и заезды,ставят скамеечки за 5ым домом.

blume5:

Сегодня оплатили вст.взнос,комиссия2% от суммы(11100руб).были возле нашего домика,делают парковки и заезды,ставят скамеечки за 5ым домом.

молодцы. а с какой Вы квартиры?

umka_83:

zai4ikov, почитайте гл. 32 ТК РБ. Если банк - основное место вашей работы, то вы должны быть оформлены в ТС по совместительству.

почитал. спасибо. подправим контракт. но при этом про ставку 0.5 в данной главе речи не идет.

Прушинских,1 кв.12

umka_83:

Внимательней читайте ст.345. Продолжительность работы по совместительству
Продолжительность рабочего времени, устанавливаемого нанимателем для работающих по совместительству, не может превышать половины нормальной продолжительности рабочего времени, установленной статьями 111–114 настоящего Кодекса.
Отсюда и получается 0.5 ставки.

вы походу очень умные...
а чего ж не пошли на 0,5 ставки Председателем работать... когда Мапид предлагал всем.

как по мне хоть 0,5 хоть 1,5... человек работает, значит должен и получать за свою работу. Это на заводе получают за почасовку, а на фирмах платят за сделанное.

orange_lela:

вы походу очень умные...
а чего ж не пошли на 0,5 ставки Председателем работать... когда Мапид предлагал всем.

как по мне хоть 0,5 хоть 1,5... человек работает, значит должен и получать за свою работу. Это на заводе получают за почасовку, а на фирмах платят за сделанное.

Всего лишь немного знаком с ТК РБ. Сам в силу разных обстоятельств, не могу совмещать должность председателя. Лично мне тоже все равно, как наш председатель оформлен. Я увидел нарушение и указал на это, дабы потом избежать последствий. Вопрос оплаты можно урегулировать, независимо от ставки.

Я тоже не критикую, а пытаюсь помочь. Помните: незнание законов не освобождает от ответственности.
До взносов еще далеко. Вы пошли или Вас направили не в ту сторону. Сейчас надо сосредоточиться на скорейшем получении документации на объект от «Мапида», ее изучении, сдаче дома, определении стратегии развития Вашего ТС, формировании перечня вопросов для вынесения на общее собрание. А также ознакомить Дольщиков с зарегистрированным Уставом ТС и протоколом первого общего собрания, которое провел «Мапид».
Так вот, размер и порядок внесения взносов по закону должны быть прописаны в Уставе ТС, а все изменения и дополнения Устава – только через общее собрание (Читаем ЖК).
Во-вторых, Ваше понимание вступительных взносов согласно представленной смете очень широкое. Вернитесь на старую ветку, стр. 152, почитайте о взносах в ТС, и Вы поймете, что работу необходимо переделывать заново, так как у Вас и вступительные, и членские, и целевые – все в одной куче.
Налог на землю легко высчитывается, но для этого Вам опять же необходима документация от «Мапида».
В-третьих, рекомендую размеры взносов в Уставе отражать в базовых величинах, чтобы исключить (минимизировать) необходимость созыва повторных общих собраний по этому вопросу впоследствии с учетом инфляции.

orange_lela:

umka_83:

Внимательней читайте ст.345. Продолжительность работы по совместительству
Продолжительность рабочего времени, устанавливаемого нанимателем для работающих по совместительству, не может превышать половины нормальной продолжительности рабочего времени, установленной статьями 111–114 настоящего Кодекса.
Отсюда и получается 0.5 ставки.

вы походу очень умные...
а чего ж не пошли на 0,5 ставки Председателем работать... когда Мапид предлагал всем.

как по мне хоть 0,5 хоть 1,5... человек работает, значит должен и получать за свою работу. Это на заводе получают за почасовку, а на фирмах платят за сделанное.

Если следовать букве Закона (ЖК), то председатель, если он из жильцов этого же дома вообще должен работать на общественных началах, а вот если человек со стороны, то с ним заключается контракт. Вот такие перекосы имеем в законодательстве.

sds_dimas:

middleaged, можно вопросик? Почему вы не выдвигались на должность председателя в своем доме? Вы много знаете что и как должно быть, думаю, вы бы неплохо справлялись с делами...

Вы считаете нормальным браться за то, о чем не имеешь ни малейшего понятия и при этом нести ответственность еще за 100 семей? И знаю я очень мало даже сейчас, несмотря на посильное самообучение в свободное время. И чем больше узнаю, тем грустнее. Искренне желаю Вам Удачи!