Кредит на квартиру для нуждающихся 13,5% +3 ставки рефинанса

Budet:

c того что кредит выдается из оценки платежеспособности, т.е. из реального дохода

Кредит вам и выдан исходя из оценки платежеспособности.

Огласите мне "правильную" ставку кредита при условии: рост ваших доходов за год 0%, инфляция 50%. И наоборот: рост доходов 50%, инфляция 0%.

Я не понимаю одного - по-хорошему из льготников, построившихся за последние 2 года, в действительности на квартиру не заработал практически никто. Далее, при нынешней ставке кредитов в 20-30% (и это еще слишком дешево для сегодняшней экономики), точно также строиться нереально. Так чего страдать? Кто плачет по поводу неподъемности кредита - какой смысл строить жилье 20 лет и все это время питаться "тушенкой"? Что это за жизнь такая? Мне кажется значительно проще снимать, все-таки рынок аренды более-менее нормально выглядит, да и взгляните на опыт нормальных стран, где 75% народа живет в аренде.

StudentBNTU, Я і раней не рашаўся браць крэдыт, хаця трэба "ўсяго" 25000 usd. А цяпер - тым больш. Правільна: навошта такое "шчасце", каб потым 20 гадоў харчавацца кашкамі ды хлебам? Так што на кватэрнае пытанне забіў: лепш вандраваць буду.

А банкі...Я разумею, што ад іх мала што залежыць, але няўжо банкі, улады сапраўды думаюць, што народ кінецца браць крэдыты на такіх умовах? А ведзь крэдыты - адзін з асноўных крыніц прыбытку банкаў. Толькі вельмі крайні выпадак вымусіць мяне паставіць свой подпіс пад гэтай кабалой - нават калі гаворка ідзе пра крэдыт на набыццё тэхнікі.

ssizziff, маленькім дзецям можна выдумаць любую небыліцу, і яны павераць і ўспрымуць пераезд нармальна. З 7-8 гадоў раскажу не толькі тое, што Дзеда Мароза не існуе, а яго прынес не бусел, але і пра кватэру. Я ўпэўнены, што дзіцё абярэ параўнальна сытае, цікавае, але цеснае жыццё, чым не пазнае ўсіх благ жыцця з-за таго, што трэба ўсе грошы аддаваць за бетонны паралелепіпед, які "прыемна" называць сваёй уласнасцю

Беларусбанк по поводу жилищно-накопительного вклада разослал предложение изменить %ставку=СР+1% на %ставку = усредненной СР, взятой за период накопления денег на этом вкладе.

Всяко меньше, чем 19% теперешних...

StudentBNTU, ***Thunder***,

У нас нету рынка аренды. У нас рынок аренды по понятиям.

Захотел и выгнал на следующий день. Когда будет реальный рынок тогда будет и разговор.

Заключил договор на 5-7 лет и живи спокойно. Знаю случай когда в Израиле человек снимал квартиру которая была продана владельцем и даже суд не смог его выселить по желанию нового владельца.

Есть договор и по-договору он имел право там жить до его окончания. Вот это рынок. Были бы у нас такие условия то и не было бы такого дикого спроса на бетон. С возрастом особенно люди начинают ценить стабильность в быту и ясность завтрашнего дня.

***Thunder***,

прынцыповае пытанне ў тым, што большасць як наймадальнікаў, так і наймальнікаў не заключаюць дагаворы

Вы не правы. В данный момент подавляющее большинство наймодателей если не требуют, то по крайней мере не против заключения договора.

Я, напрыклад, збіраюся трошку пабегаць, але знайсці наймадальніка, які пажадае заключыць са мною дагавор.

Бегать не придется. Если не первый, то второй будет согласен.

http://afn.by/news/i/154415

Беларусь обязалась уравнять ставку рефинансирования с уровнем инфляции

А инфляция у нас 35% уже что-ли

очередное повышение +2%
http://news.[censored]/economics/234099.html

zxbreak:

vic888:

zxbreak:

Беларусбанк по поводу жилищно-накопительного вклада разослал предложение изменить %ставку=СР+1% на %ставку = усредненной СР, взятой за период накопления денег на этом вкладе.
Всяко меньше, чем 19% теперешних...

Так ББ всё равно требует поручителей по этому накопительному вкладу при последующей выдаче кредита. Если есть возможность найти поручителей, то нет необходимости "морозить" деньги в белках на минимум полтора года.

Это да, но есть и плюсы. Гарантированная выдача 75% кредита плюс к собранным 25% своим (грубо говоря, собрали 25 лямов, берете в кредит 75, плюс еще какие-никакие % натикают к 25 млн.руб, что-то получится порядка 5 млн.руб).

Надо или нет, каждый решает сам.

Если есть возможность найти поручителей, то нет необходимости "морозить" деньги в белках на минимум полтора года. За полтора года не "% натикают к 25 млн.руб", а 25 млн.руб обесценятся.

Вот если бы давали без поручителей, можно было бы заморочиться.