Ипотека

Ипотеку обещают ввести к лету 2011

До лета осталось три месяца.... что-то слабо верится.....

Leeroy2:

И ещё вопрос:

Скажите пожалуйста есть ли в РБ схемы кредитования по которым я вношу 30-40% стоимости недвижимости, а на оставшуюся меня кредитуют?

Если принесёте справку, что стоите на очереди нуждающихся, то под 14% можно взять кредит в:

1) БПС-банк http://bpsb.by/bank/ru.personal.credits.krednedv.html

2) БелИнвестбанк http://www.belinvestbank.by/private-clients/credits/realting-credits

3) БелАгроПромБанк http://www.belapb.by/rus/natural/credits/property/house_purchase/

Под залог квартиры. Поручителей не надо. Своих средств надо от 20%

Да, проценты большие, но их можно потянуть.

Если я не прав, то разубедите меня.

Я реально сейчас продаю свою квартиру, чтобы с доплатой взять что-нибудь побольше.

vic888:

Поручителей не надо. Своих средств надо от 20%

Да, проценты большие, но их можно потянуть.

Если я не прав, то разубедите меня.

Потянуть такие проценты можно, но... Зачем, если можно без процентов?

Почему Вы выбираете платить проценты банку, если можно их не платить при одном и том же результате? Пожалуйста, приведите аргументы. Я реально не понимаю: в чем прикол?

для фантастов-любителей ипотеки-американская ипотека канула в лету-обама собирается все реформировать-то есть государство не справляется...

желание же наших верхов ввести ипотеку говорят о том что по имеющимся ценам люди не тянут недвигу-а планы настроить-есть-так и продать будет в скором времени некому...

так что впереди или обвал или ипотека...

Ну для меня главный смысл ипотеки

1. отсутствие поручителей , ну не знаю у меня например таких уже и не осталось знакомых кто мог бы поручится - кто сам в кредите/или планирует или уже в поручителях ходит , да и народ стал более продвинутый - это раньше не глядя под поручительством подписывались

2. Желательно цивилизованный процент - 3-5 пунктов, а лучше вообще один

vic888, к чему теории сейчас нету кредитов в валюте

а так лично я бы взял , даже не задумываясь (есть причины)

а если как вы намекаете в экономику прибежит пушной зверек - так не только курсу вверх взлетят но и ставка рефинансирования - к которой и привязан 14% кредит и будет в место 14% волшебные 23,5%

vic888,

Что страшнее: увеличение ставки рефинансирования или рост курса доллара?

они всегда ходят парой. Разве что ставка запаздывает

vic888:

...........Надеюсь, что ставка рефинансирования не поднимется в 2 раза.

Что страшнее: увеличение ставки рефинансирования или рост курса доллара?

Надежда - важное дело. Но при деньгобрании на десятилетия осведомленность - лучше.

http://www.nbrb.by/statistics/sref.asp

Особо рекомендую обратить внимание на динамику СР в 1998-2000 годах -- снижение в 2000 началось после того, как наша верхушка решила отказаться от множественности курсов (а до того - практика многолетнего завышения и демонстрации стабильности курса). В принципе нечто подобно возобновилось в году 2001-2002 -но там было чем подпитывать удержание курса - т.е. до множественности курсов дело не дошло.

vic888, Приорбанк тоже выдает кредит под залог. Ставка 17,9%. Причём не только под строительство, но и под покупку готового жилья.

Так что ипотеки у нас завались.

vic888:

Orika:

Потянуть такие проценты можно, но... Зачем, если можно без процентов?

Почему Вы выбираете платить проценты банку, если можно их не платить при одном и том же результате? Пожалуйста, приведите аргументы. Я реально не понимаю: в чем прикол?

У меня нет необходимой суммы. Я считаю, что лучше отдолжить, чем копить.

Без процентов можно отдолжить только у родственников и знакомых. Но налоговая сразу прискачет. Ещё можно в лотерею выиграть. Но не везёт что-то в последнее время

Вы рассмотрели только 2 способа покупки недвижимости. Лотерея не в счет. А почему Вы проигнорировали следующую информацию:

Orika:

Что придумали страховщики? Клиент заключает со СК договор накопительного страхования жизни на сумму стоимости недвижимости, которая ему нужна. Например, 30-летнему мужчине нужна квартира стоимостью 60000 дол. Он заключает договор с СК на 30 лет по 2000 в год страховой премии. Гарантированная страховая сумма - 60000 долларов. Т.е. за 30 лет он выплатит 60000. Страховая компания за свои деньги покупает квартиру, которую укажет клиент. Это собственность компании. И вместе с договором страхования заключает с клиентом договор аренды этой квартиры.

Клиент вселяется в квартиру с момента заключения договора. К концу срока и квартиру получает, и еще к пенсионному возрасту дополнительную пенсию зарабатывает. Кроме того, на весь срок договора он находится под страховой защитой. Это круче, чем ипотека. Здесь не мы платим банкам за кредит, а страховая нам платит за то, что мы живем в её квартире.

?

Ведь тут не нужно "копить" и не нужно платить проценты? Почему Вам предложение это не понравилось?