Реконструкция в р-не дома № 5 по ул. Сурганова

Приветствую топикстартера и всех людей нам сочувствующих

У меня как раз квартирка в этом доме и в добавок ко всему на 1м этаже

Что и говорить...повезло

В минувшую пятницу 26ноября была встреча с достаточно большими "дядями"включая "главного"по Арэсе

Результат 0. Ни на один вопрос ответа не получено Очередные обещания рассмотреть все проблемы в 2х недельный срок

Выборы скоро- вот и оторвали дяди задницы от своих кресел-создание видимости бурной деятельности

Но одно я понял довольно чётко -у них нет согласия 50%+1голос

И надеюсь не будет

(хотя...может оно им уже и не нужно?)

_Sergey_21,

Но одно я понял довольно чётко -у них нет согласия 50%+1голос

И надеюсь не будет

(хотя...может оно им уже и не нужно?)

Вы же сказали:

Выборы скоро- вот и оторвали дяди задницы от своих кресел

Ну а теперь - Выборы прошли и описанное Вами действие (отрывание задниц) делать уже абсолютно не обязательно...

TonyaZ,

Как бы в насмешку над протестующими, пользуясь тем, что большая часть жильцов дома 5 - пожилые люди, они проигнорировали в частности двойное нарушение Указа Президента Республики Беларусь "О некоторых вопросах реконструкции жилых домов" от 18 декабря 2007 года, а именно п. 1.2. - никто не информировал жильцов дома о предстоящей реконструкции и никто не спрашивал жильцов согласия на такую реконструкцию.

Выпиваем валерьянки и читаем http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1000008

Там многое разжевано, в т.ч. куда и что писать

Nika_7,

на самом деле не 1 этаж, а квартиры 4,8,12,16 и 20 после строительства новых домов будут непригодны для проживания по санитарным нормам...

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=948973

Nika_7, TonyaZ, если почитать ваши сообщения в этой ветке, то создается впечатление, что вы слабо владеете вопросом

Настоятельно рекомендую внимательно изучить ветку, ссылку на которую я дал. В ней есть ссылка на тему про мансандры. В этих двух ветках содержится наиболее полная на территории РБ информация об Указе Президента Республики Беларусь "О некоторых вопросах реконструкции жилых домов" и практике его реализации.

в комитете архитектуры нам было сказано, что по нормам инсоляции часть квартир нашего дома не будут подпадать под жилые помещения, после строительства новых домов. Поэтому вопрос о нашем отселении решен.

1. Кем и на основании чего решен вопрос об отселении?

2. Кто дал полномочия нейкому "Комитету архитектуры" принимать решение об отселении граждан из квартир, находящихся в собственности в домах, не признанных аварийными?

3. Было ли общественное обсуждение проектов домов?

4. Кто утвердил проект домов, если не соблюдаются нормы инсоляции? Кто и какую ответственность понес за принятие такого решения?

Писали уже и в Администрацию Президента, и председателю Минского городского Совета депутатов - в ответ одни отписки.

Писать можно много и не по делу. А по делу надо писать эти вопросы, со ссылкой на ст. 34 Конституции, а с ответами - в районную прокуратуру.

По Указу:

1. Принято ли решение собственниками жилых помещений о реконструкции дома? Если принято, то соблюдены ли требования подп. 1.1 и 1.2 п. 1 этого Указа? Выполнены ли все мероприятия, которые там изложены? Внимательно читаем указанные ветки на эту тему

2. Если такое решение не принято, то кто и на каком основании собирается "реконструировать" ваш дом?

Вот эти вопросы надо и писать

TonyaZ,

не знаю как другие, но я не собираюсь переезжать из центра города )так что просто так никому ничего не отдадим)

Никто вас с ОМОНом выселять не будет - отключат газ, воду и электроэнергию и вы сами, добровольно съедите.

Складывается впечатление, что с вами хотят провернуть такую схему:

1) строятся два дома

2) санитарные нормы в вашем доме перестают соответствовать нормам по инсоляции

3) квартиры признаются непригодными к проживанию и отселяются.

По этой схеме нормы Указа о реконструкции не применяются.

Кстати, ст. 67 и 68 ЖК, которая тут упоминается, применяются только в отношении неприватизированных квартир. Для приватизированных применяются ст. 105 и 106 ЖК

УВАЖАЕМЫЕ, НЕ НАДО ЖДАТЬ ВЫСЕЛЕНИЯ, НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ.

Все заявления и жалобы должны быть коллективными, минимум 30 подписей

Nika_7, при такой схеме вам по-проще будет.

Решением Мингорисполкома СООО "Арэса-сервис ТС" был предоставлен земельный участок и разрешено строительство жилого дома №1 и №2 и реконструкция дома №5 по ул. Сурганова, не относящийся к жилым домам повышенной комфортности.

А вот такой финт пройти не должен. Пишите заявление в Мингорисполком, где со ссылкой на ст. 34 задайте вопрос: на основании какой нормы Мингорисполком принял решение о реконструкции дома, не признанного аварийным без согласия собственников жилых помещений, как того требует Указ о реконструкции? Потребуйте реквизиты этого решения (дата, номер).

Реализация проекта по строительству объекта соответствует регламентам Генерального плана г. Минска, утвержденного Указом Президента РБ от 23.04.2003 №165, с прилегающими территориями в пределах перспективной городсткой черты.

Соответствует ли проект строительства нормам по инсоляции (указать конкретно, каким)? Кто это решил?

В нашем случае понятно, что решение о реконструкции не отменят, т.к. придется тогда снести строящиеся дома. Вопрос в том как добиться того чтобы въехать в новостройки без доплаты, как и было обещано нам изначально.

Если решение о реконструкции вашего дома принято с нарушением законодательства, то его отменят по требованию прокуратуры. Надо немедленно обращаться в прокуратуру с требованием проверить законность решения Мингорисполкома о строительстве двух домов с нарушением норм по инсоляции и по реконструкции вашего дома, принятого без согласия собственников, как того требует Указ о реконструкции

Может тут есть юристы, специализирующиеся именно в отрасли жилищного права и способные помочь в данной ситуации? напишите, плз, можно в личку.

Может такие и есть, но максимум, что они могут сделать - составить проекты жалоб в Мингорисполком и прокуратуру, которые я бесплатно тут написал

Кроме этого ничего вам не поможет - в случае выселения вам дадут квартиры по ст. 67, 68, 105 и 106 ЖК. Не более того

Кстати, при заявлении в прокуратуре беседа с застройщиком проходит по-иному

пусть делают просто кап ремонт нашего дома и всё, а платить за лишние метры?!...с какой стати

пошли нафиг они, задолбали, у нашего дома не разу не было как ремонта, трубы текут, пришла сейчас домой в ванной со всего потолка вода капает, на кухне капает, пару месяцев назад тоже самое было, пришли сделали дырку в ванной в потолке, посмотрели, сказали надо у соседей делать с нашей стороны не поменять трубу которая сгнила между этажами, оставили и ушли, сейчас опять повторяется...охренели совсем, им ещё и плати что-то

это после ремонта нашего Жэса труб, опять всё потекло

Nika_7,

кстати, 04.02.2011г. в администрации первомайского района каб. 305 состоится встреча с жильцами по вопросу реконструкции

Рекомендую встречу начать с вопроса о законности реконструкции вашего дома

Уважаемые соседи! У нас ситуация еще более патовая! Живем рядом с Вами. Во дворе Академии искусств. Независимости 85. несколько двухэтажных домов. Нас, Решением Мингорисполкома, было предписано отселить во вновь построенный дом, который будет построен на месте наших двухэтажек. Связано это было с тем, что жильцы наотрез были против сноса, дома у нас капитальные, кирпичные, крепкие. Сегодня застройщик "Белреконструкция" продал все квартиры в новом доме. Отказывается открыто, в присутствии органов власти выполнять это решение. Куда мы только не обращались. Знают все. И ничего, пустота. На жильцов подали в суд за то , что хотят жить во вновь построенном доме. Застройщик навязывает вторичный фонд в других местах. С жильцами из не приватизированных квартир вообще никто не разговаривает, как будто их нет. Мингорисполком уходит в сторону, присылает отписки. Беспредел полнейший. Как Вам наша ситуация?