1756354,
имелось в виду, что сместить стоянку в сторону (на то место, где хотят сделать картинг) или оставить ее в урезанном состоянии после начала строительства 3 кольца невозможно, так как при этом она будет находится опять же в ЛР зоне.
1. Разбираемся с границами ПДП
Проектируемая территория, площадью 54,4 га, расположена во Фрунзенском административном районе, в западном секторе города, в срединном поясе и по Генеральному плану города Минска включает:
Зону озелененных ландшафтно-рекреационных территорий 217ЛР, которая подлежит:
- комплексной реконструкции с формированием парка со спортивно-развлекательными объектами;
Зону жилой и смешанной застройки 7 Жсм, которая подлежит:
- реконструкции: территории коммунальных объектов;
- сохранению: торговых, административно-деловых, коммунальных и образовательных объектов.
Можно предложить в процессе реконструкции территории коммунальных объектов, расположенных в зоне 7Жсм, разместить там стоянку взамен сносимой в зоне 217ЛР.
Это единственный вас шанс 
Далее, разберитесь с Приложением Г «Основные технико-экономические показатели детального плана» к ТКП 45-3.01-284-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки» - какие показатели должны быть в таблице «Основные технико-экономические показатели детального плана» и какие имеются в реалии 
Далее
Эскиз застройки и благоустройства территории.
ПДП может включать в себя «эскиз застройки и благоустройства территории» (п. 5 ст. 44 Закона об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности).
Необходимо включить в состав ПДП эскиз застройки и благоустройства территории, на котором отразить основные элементы благоустройства территории Парка (расположение объектов озеленения, проезды, автомобильные парковки и др.). При этом входящий в состав ПДП «эскиз застройки» и «эскиз застройки и благоустройства» – не одно и тоже.
Архитектурный проект застройки территории Парка
Утверждаемую часть ПДП предлагается дополнить следующим требованием: «Строительство объектов осуществлять после разработки и утверждения архитектурного проекта застройки территории Парка для комплексного формирования среды в условиях реконструкции и обеспечения эстетически выразительной среды в целом.».
Согласно Примечания к п. 3.10 ТКП 45-1.02-295-2014 проект застройки разрабатывается в две стадии: архитектурный проект и строительный проект. Архитектурный проект «содержит проектные решения по размещению объектов на территории, а также определяет участки, для которых разрабатывается проект благоустройства, и участки, для которых благоустройство выполняется в проекте конкретного объекта».
2107219,
Это не строительный проект, а детальный план, в котором утверждаемой частью является функциональное зонирование: ЛР зона и ее границы, а не образы будущих зданий.
Вот тут изучаем, что именно относится к утверждаемой (обязательной) части ПДП - особое внимание обращаем на таблицу «Основные технико-экономические показатели детального плана»
Kottega,
есть такое понятие, как санитарно-гигиеническая экспертиза и оценка рисков. Слышали о таком?
Изучаем в ст. 16 Закона Республики Беларусь от 07.01.2012 N 340-З «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», какие объекты подлежат государственной санитарно-гигиенической экспертизе – есть ли там «картинги».
чтобы вы, слушая визг моторов из самого красивого парка минска и минской области успокаивали себя тем, что экспертиза и оценка рисков прошла нормально
