Ответить
  • Xaan Onliner Moto Club
    офлайн
    Xaan Onliner Moto Club

    1469

    20 лет на сайте
    пользователь #39505

    Профиль
    Написать сообщение

    1469
    # 8 января 2010 21:21

    zlatar, смех у зале

    аналитики тут непричем..просто плохо господа работают..я за декабрь сдал 4 помещения общей площадью порядка 200 кв.метров по 20 евро

    в новом офисном здании, средней уровня..

    сейчас веду переговоры с крупным партнером ещё на 200 кв.м.

    а если вы смотрите где-нить в шабанах в промзоне офис ухезанный по самое не могу-так не надо обобщать

    мне бы больше хотелось чтобы пересмотрели указ о поддержке предпринимателей..очень мне не нравиться термин -"сдача в аренду торгового места в торговом обьекте"

    Бог создал людей, а полковник Кольт уравнял их шансы
  • zlatar Junior Member
    офлайн
    zlatar Junior Member

    86

    17 лет на сайте
    пользователь #141499

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 10 января 2010 20:28

    Xaan,

    Да нет, ну не о самом конечно центре но в округе пожалуйста берите сейчас за 12-14 евриков частные благоустроенные площади. На том же переулке козлова по 9 даже предлагали. Станция метро фрунзенская 13 и так далее ( чем не место ). Хотя стоит оговориться что ищу 300-400 метров. А вообще думаю вам повезло, клиент о деньгах не думает ( хотя такие разоряются часто соответственно и уходят). Или очень хорошо работаете:)

  • великий Senior Member
    офлайн
    великий Senior Member

    1410

    19 лет на сайте
    пользователь #61789

    Профиль
    Написать сообщение

    1410
    # 11 января 2010 10:01

    че нибудь конкретное,реальное по указу ,ставках,уже примененных слышно?

    свой договор с гху отдал на подпись еще в декабре,пока тихо........:(

    Чугунная посуда. Тандыры. Коптильни .Все для вкусной жизни 8029 6884400
  • Xaan Onliner Moto Club
    офлайн
    Xaan Onliner Moto Club

    1469

    20 лет на сайте
    пользователь #39505

    Профиль
    Написать сообщение

    1469
    # 11 января 2010 10:36
    zlatar:

    Xaan, Да нет, ну не о самом конечно центре но в округе пожалуйста берите сейчас за 12-14 евриков частные благоустроенные площади. На том же переулке козлова по 9 даже предлагали. Станция метро фрунзенская 13 и так далее ( чем не место ). Хотя стоит оговориться что ищу 300-400 метров. А вообще думаю вам повезло, клиент о деньгах не думает ( хотя такие разоряются часто соответственно и уходят). Или очень хорошо работаете

    ну 300 метров -таки да..это большая площадь, на такие площади цена в диапазоне 15 евро колеблеться

    Бог создал людей, а полковник Кольт уравнял их шансы
  • Ataman Senior Member
    офлайн
    Ataman Senior Member

    2576

    18 лет на сайте
    пользователь #123851

    Профиль
    Написать сообщение

    2576
    # 11 января 2010 10:46
    великий:

    че нибудь конкретное,реальное по указу ,ставках,уже примененных слышно?

    свой договор с гху отдал на подпись еще в декабре,пока тихо........

    [url=http://news.[censored]/economics/157347.html]очередной комментарий на туте

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 11 января 2010 12:57
    Ataman:

    великий :

    че нибудь конкретное,реальное по указу ,ставках,уже примененных слышно?

    свой договор с гху отдал на подпись еще в декабре,пока тихо........

    очередной комментарий на туте

    Ощущение, что под "базовая ставка" все подразумевают "базовую величину" -- а оно вроде не так. Лично я пока не видел - какова в бел.рублях эта самая БС...

    А это многое меняет.....

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • valencia.art Senior Member
    офлайн
    valencia.art Senior Member

    756

    16 лет на сайте
    пользователь #194204

    Профиль
    Написать сообщение

    756
    # 11 января 2010 18:12

    audiofil, базовая ставка – стоимость аренды одного квадратного метра арендуемой площади недвижимого имущества в месяц,

    для минска она равна 0,5 базовой величины тоесть 17500 р.

  • Ataman Senior Member
    офлайн
    Ataman Senior Member

    2576

    18 лет на сайте
    пользователь #123851

    Профиль
    Написать сообщение

    2576
    # 11 января 2010 20:39

    valencia.art, то есть я могу требовать от госсобственника цену за кв метр 17500*К, где Кmax=3?

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 11 января 2010 21:00

    Ataman, не так. читайте указ

  • великий Senior Member
    офлайн
    великий Senior Member

    1410

    19 лет на сайте
    пользователь #61789

    Профиль
    Написать сообщение

    1410
    # 12 января 2010 10:12

    Sammy,

    как не так, вроде как так---- пол базовой -это ставка по г Минску и возможность применения коэф от 0.5 до 3.

    Чугунная посуда. Тандыры. Коптильни .Все для вкусной жизни 8029 6884400
  • valencia.art Senior Member
    офлайн
    valencia.art Senior Member

    756

    16 лет на сайте
    пользователь #194204

    Профиль
    Написать сообщение

    756
    # 12 января 2010 11:42

    Sammy, все так + применение коэф от 0.5 до 3 + применение коэф расположения от 0.6 до 1 + применение коэф за вид деятельности. Короче как я понял новый указ в любом случае к юр адресам применяется коэф. 3, а там уже как договоритесь с арендодателем либо ваша аренда будет уменьшена на половину либо увеличена в 3 раза. Просто станет больше корупции в рядах арендодателей, по моему лучше бы оставили все как есть.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 12 января 2010 12:54
    valencia.art:

    Sammy, все так + применение коэф от 0.5 до 3 + применение коэф расположения от 0.6 до 1 + применение коэф за вид деятельности. .

    valencia.art, то есть я могу требовать от госсобственника цену за кв метр 17500*К, где Кmax=3?/quote] вы не находите странным, что человек умножал на один коэффициент, а вы на несколько и утверждаете, что он прав?

  • Maks_K Onliner Auto Club
    офлайн
    Maks_K Onliner Auto Club

    5230

    21 год на сайте
    пользователь #19900

    Профиль
    Написать сообщение

    5230
    # 12 января 2010 13:14

    У нас на офис коэффициент дали: Ставка=0,5*3*1,5=2,25 за метр

    Добро торжествует, зло - действует
  • Xaan Onliner Moto Club
    офлайн
    Xaan Onliner Moto Club

    1469

    20 лет на сайте
    пользователь #39505

    Профиль
    Написать сообщение

    1469
    # 12 января 2010 14:16
    Maks_K:

    У нас на офис коэффициент дали: Ставка=0,5*3*1,5=2,25 за метр

    какие из этих цыфер что обозначают?

    Бог создал людей, а полковник Кольт уравнял их шансы
  • valencia.art Senior Member
    офлайн
    valencia.art Senior Member

    756

    16 лет на сайте
    пользователь #194204

    Профиль
    Написать сообщение

    756
    # 12 января 2010 14:46

    Maks_K, 78750 р. за метр, а раньше сколько было?

    Сегодня разговаривал со своим арендодателем, сказал что увеличится мах на 20 тыс.

    Чесно говоря я пока ни от кого не слышал, что аренда уменьшилась.

  • l.i.o.n. Senior Member
    офлайн
    l.i.o.n. Senior Member

    1896

    18 лет на сайте
    пользователь #112099

    Профиль
    Написать сообщение

    1896
    # 12 января 2010 15:05

    У нас на офис коэффициент дали: Ставка=0,5*3*1,5=2,25 за метр

    надо полагать: 0,5 - за Минск; 3 - за офис; 1,5 - за месторасположение (конъюнктура)?

  • l.i.o.n. Senior Member
    офлайн
    l.i.o.n. Senior Member

    1896

    18 лет на сайте
    пользователь #112099

    Профиль
    Написать сообщение

    1896
    # 12 января 2010 15:07

    valencia.art,

    Maks_K, 78750 р. за метр, а раньше сколько было?

    де-та 20 евро за метр?

    Maks_K, вы там остаетесь? или будете искать дешевле?

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 12 января 2010 15:37

    нам выкатили аренду на 13% больше чем была. завтра поеду за расчетом

  • l.i.o.n. Senior Member
    офлайн
    l.i.o.n. Senior Member

    1896

    18 лет на сайте
    пользователь #112099

    Профиль
    Написать сообщение

    1896
    # 12 января 2010 17:01

    в общем интересная картина. арендуем производственное помещение на заводе. около 100 кв.м. их бухгалтерия посчитала общую сумму "по правилам" (они сами так сказали). так как она оказалась меньше той, что была, они ввели коэффициент 1,4. получилась та же сумма примерно (на 2% больше). сейчас отдали это на согласование директору завода. и к чему вся эта мышиная возня с указом? :roof:

    т.е. теперь можно топать к директору завода и "договариваться"? :shuffle:

  • великий Senior Member
    офлайн
    великий Senior Member

    1410

    19 лет на сайте
    пользователь #61789

    Профиль
    Написать сообщение

    1410
    # 13 января 2010 11:08

    короче хотели типа как лучше, а выйдет....:ass:

    Чугунная посуда. Тандыры. Коптильни .Все для вкусной жизни 8029 6884400