Долевое строительство дома №602 Полоцк Аэродром

Да я с вами согласна,я тоже думала за какие деньги они будут делать отделку,получается так,что мне не дорассказали всю истинну ситуации.

angordionok:

да читал немного про 2014 год не утишает инфо
http://www.novopolotsk.by/attach/oficialno/ngik_20140205_reshenie_115.pdf

Из статьи видно, что монтажники треста-16 еще долго (до конца 2014г точно) не "вылезут" из Новополоцка и за наш дом не возьмутся. Самый реальный срок ввода нашего дома конец марта 2015, потом плюс 3-5 мес. до выдачи ключей. Соответственно стоимсть кв. м подрастет, а нам будут рассказывать красивую легенду: нет денег. А если кто-то скажет, что оплатил, скажут, что остальные не оплатили.

alesja.86:

я думаю, что надо внести 17400 + 90млн, а потом точно нам скажут. и когда хотя бы все внесут кто здесь есть, тогда можно будет жаловаться. Давайте каждый напишет когда внесет деньги на будущей неделе и если стройка не продолжиться, то будем жаловаться через неделю. А то получиться, что жаловаться будем сами на себя. Внутренние работы стоят наверное дешевле, чем строить подъезд

А что значит 17400+90млн.?

Здесь на форуме общалось не более 10человек, а в доме 80 квартир. Да же мы, кто здесь,если все внесем - это не поможет. За то про финансируем другую более "важную" для УКСа стройку. Если соблюдать договор полностью, то УКС должен был не менее, чем за 2 мес. до переноса предупредить дольщиков. Сегодня 18/10/14, у кого-нибудь есть доп. на продление? УКС же видит, что мы не платим - где доп. на продление. Так что УКС первый, кто не выполняет условия договора.

Я, конечно, то же считаю, что платить нужно. Строить без денег не будут. Но УКС при этом должен четко разложить график строительства и сообщить реальный срок ввода. А так получается дольщики по договору внесите все денежки до конца октября, а срок переносят уже на ноябрь, а монтажники вообще уходят. Все прекрасно понимали еще в конце августа, что дом в октябре не сдадут, но по договору деньги внесите до конца октября. Интересно вместе с переносом срока ввода нам изменят график платежей соответственно. Думаю нет. Перенесли бы сразу реально срок - до конца года или до конца квартала и график платежей соответственно. А так будет продолжаться эта показуха: с переносом на 1 месяц, при этом стройка будет заморожена.

Кто-нибудь знает % готовности нашего дома. Есть предложение. График платежей в договоре уже не отражает реальной ситуации. Мы дольщики должны вносить свои деньги (я не считаю льготные кредиты - там внесение уже отрегулировано) по фактическому проценту готовности, плюс 50 % аванс на будущий месяц, исходя из плана работ. Иначе мы просто отдаем деньги УКС и не понятно, куда они пойдут. На сегодня УКС должен нам четко сказать % и срок, когда возобновиться строительство, а также какими темпами оно пойдет. После этого мы все должны вносить деньги по вышеуказанной схеме. Когда нам предложат подписать доп. на продление, мы должны подписать его со своими оговорками, т.е. с нашим протоколом разногласий. Нам нужно создать инициативную группу для этого. Индивидуально УКС слушать никого не будет и записаться на личный прием к директору УКС. А на сегодня УКС как одна из сторон нас "понуждает" подписать договор на их условиях, которые выгодны им, а нам нет. Я же предлагаю схему, которая справедлива, а не просто кому-то выгодна. Если кто-то из нас просто не подпишет их редакцию доп., то их могут просто исключить (почитайте про другие дома). Судиться - это самый крайний вариант. поэтому мы должны предложить редакцию доп. на продление выгодную для обеих сторон договора.

Со стоимостью еще сложнее. По существующему договору, УКС по окончанию строительства может "выкатить" нам практически любую "фактическую" стоимость. Как мы это проверим? Причем независимо от того,как мы платили. Мы в любом случае "просто заложники" этой ситуации. Я думаю каждый, кто внимательно читал договор это понял. Но мы сделать ничего не можем, если хотим построиться. В более выгодной ситуации будущие жильцы госзаказа. Там и квадрат получается дешевле и сразу видно какая стоимость по факту: хочешь бери, а хочешь нет. Мы же берем кота в мешке по цене. Здесь главное только быстрее достроить дом: только тогда есть шанс, что кв. метр вырастет приемлемо. Поэтому, я считаю, что на сегодня у нас только одна задача - максимально ускорить стройку и вносить деньги всем вместе по схеме которая является справедливой и для дольщика, и для застройщика, и для подрядчика. Ну и конечно жаловаться во все инстанции, если застройщик будет нарушать договоренности. Если у кого есть может другие более интересные предложение, давайте высказываться. Может быть я что не правильно трактую, также готов выслушать. Можете писать лично. Если кто хочет пообщаться индивидуально пишите дам № телефона.

Райисполком разрешил продлить стройку на месяц мне так сказали в УКСе. Давайте кто тут есть соберемся и сходим все вмести в УКС.

Стройка должна остановиться уже во вторник 21/10.

Скажите кто- нибудь видел на бумажном носителе новый срок сдачи дома.
УКС- говорит ноябрь
По телефону инженер треста №16- хорошо если конец декабря- начало января ( работать будем, но вяло).

Добрый вечер!!! А как нам выбрать председателя??? Нас мало...даже если мы и договоримся встретится, то этого не достаточно!

привет всем

сегодня состоялся разговор с работником Укса и работником Исполкома , по телефону:
- собрание Укс инициировать не будет, ему это не надо
- исполком собрание будет собирать только когда дом сдадут на бумаге
- перенос срока сдачи дома на ноябрь уже утвердили...

На вопрос: так остался всего месяц давайте соберемся и выберем председателя...., было сказано: ...вот дом сдадут на бумаге, тогда и будет ВАМ собрание...
В нашем доме есть одна отказная квартира, двушка (информация с УКса), так вот пока дом не укомплектован, исполком нигого собирать не будет... я спрашиваю: " а если за месяц вы не найдете никого, еще и линию кредитную пока человек откроет...., или еще другие отказные квартиры появяться, что тогда ..... сказали они все решат..... (бла-бла-бла)

Далее, на вопрос - почему преостановлена стройка, в исполкоме отправили в УКС, в УКСе отправили к зам. директору, мол : мы такой информацией не располагаем....
Вывод: все понимают, что дом не сдадут, ни в ноябре, не в декабре, поэтому и не шевеляться.
надо написать коллективное обращение граждан зам.дир. или воообще директору (хотя бы тем составом что здесь на форуме), в нем изложить все вопросы которые нас волнуют, получить от них письменный ответ ( на него дается всего 1 мес.) а далее с этим идти в госконтроль....
исполком, УКС, --- они все повязаны, даже суды все проиграны, все в пользу УКСа, а госконтроль реально на этапе строительства помог в 2011 году людям, когда цену взвинтили, начались проверки..... УКС немного прижали...

В субботу в 12.00 В ДК "Стекловолокно" на первом этаже
кто за?

Я за, приеду.

А откуда у вас такие сведения(что 2-ой подъезд сдадут в декабре)очень интересно,ведь такого раньше не было,что бы сдавали 1 подъезд(только полностью дом)Ведь наш дом состоит из 2-х подъездов.