Дарственная и дальнейшее проживание дарителя в квартире help

Уже "мать" - эта пазицифф!

Мать согласна, но не может, но не исключено что она потом заявиться на всё готовенькое

На что согласна, чего не может и почему? Согласна выписаться, но не может выписаться, чтобы не отказать себе в возможности "заявиться"? Как она вообще и с чьей подачи подарила квартиру?

квартиру как не крути она подарила...

Чего это Вы ей крутили? Имейте ввиду, что сделка, заключенная под влиянием угроз и насилия - не фонтан!

Найдите ей в ближайшей деревне свободные метры у местной "ынтилягенции" и за пару бутылок "фкуснаганидарагога" сделайте регистрацию и выписку из квартиры.

Кстати, кто Вам составлял договор?

НЕТ. Можно закрывать тему?

Очень знакомая ситуация, Вам следует искать ответ не на онлайнере, а в нормальной юридической консультации. Вам лучше отдать деньги за консультацию, чем слушать мнения "экспертов" на форуме.

Ответ НЕТ касался того, что ответа на главный вопрос не будет. Там у него в Новополоцке такая же юридическая консультация, как и нотариус, удостоверивший сделку по отчуждению квартиры с прописанной тещей. Если удостоверять такой договор, в нем ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть прописано право прописанного гражданина на дальнейшее пользование жилым помещением после перехода права собственности! Сколько можно повторять п. 4 ст. 543 ГК?

Аналогичный пример - народ не проверяет квартиру на "чистоту", нотариус удостоверяет сделку по отчуждению квартиры с прописанным жильцом, а через лет 5-10 после продажи или дарения квартиры приходит прожженный отсидевший зэк "домой" и отменяет через суд совершенную сделку!

По теме думаю вот что.

Даритель обязуется освободить квартиру, выписаться из неё и передать квартиру одаряемому путём вручения правоустанавливающих документов после государственной регистрации не позднее 23 января 2009 года.

Эта часть договора - вообще шедевр новополоцких юристов! Вы, ShadoWnik, Maks_K, купили бы квартиру с прописанной семьей из четырех человек? Они бы взяли деньги, перерегистрировали бы на Вас квартиру в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру и "обязались бы выписаться" до определенной даты? Так вот, квартира в идеале очищается от прописанных жильцов, долгов по квартплате ДО ее отчуждения (т.е. регистрации договора и перехода права собственности), либо в договоре опять же по. ч 4 ст. 453 ГК указывается право прописанного гражданина на дальнейшее пользование жилым помещением. В случае MouS, не сделано ни того, ни другого.

Считаю, что теща позже может данный договор легко отменить (при соблюдении сроков исковой давности) как несоответствующий законодательству! Может она и алкоголик, но походу не такая и глупая. Не исключено, что именно так посоветовали ей сделать "добрые" люди. Идеальный способ оплатить за счет зятя (пока еще совсем чужого человека - мать невесты еще не теща!) долги по квартплате, сделать капитальный ремонт в квартире, а потом послать всех на...

небо за звездочкой, отменить договор дарения через суд (противоречит законодательству, не достигнуто соглашение по существенному условию договора) вернуться в свою квартиру и чувствовать себя в шоколаде?

Вот где собака-то зарыта! Отсюда и объяснение дилеммы "хочет, но не может". Я бы на месте MouS хорошо бы подумал, прежде чем делать ремонт в квартире невесты, подаренной по ТАКОМУ договору. А может она в доле с мамой?

нк сапасибо пля!! побегу теперь в нотариус разбираться

gerakl:

Такой ценной информации, как от здешних экспертов, Вам ни одна адвокатская контора не предоставит даже за большие деньги

всё ясно!!! называется.... подними вопрос, так тебя в панику заведут!

был у натариуса - всё нормально - думайте что хотите

Можно закрыть!

Chamfort:

MouS,

квартира сейчас на гране изъятия властями за не уплату, кароч грозились что отберут хату и выселят в халупы... дочь попросила подарить квартиру

Изъять собственность можно только по решению суда при определенных обстоятельствах. Неуплата коммунальных платежей к таковым не относиться. А вот изъять гражданина из квартиры, которая ему не принадлежит вполне можно по таким основаниям

Подарить можно только свою собственность

Это и была СОБственность! тепреь это собственность дочери!

a.mihalych:

был у натариуса - всё нормально

и как нотариус обосновал ? "зуб даю" или "пля буду" ?

Мне кажется gerakl дело говорит - такой договор отменить через суд - как два пальца об асфальт

MouS, А стоимость ремонта можно будет с тёщи потом взыскать, вот только с каких доходов она выплачивать будет?

по крайней мере я говорил с нотариусом.. а здесь я говрю с вами и представления не имею кто вы такие... Вы даже не юридическим языком общаетесь.. У них все договоры дарения выполняются как мой... только пару ньюансов назвала.. но к нашему договору они отношения не имеют!

MouS,

а здесь я говрю с вами и представления не имею кто вы такие... Вы даже не юридическим языком общаетесь..

нечего сказать даже