ГСПК-9 г.Гомель

Вчера 07.08.2014. состоялась процедура передачи дел от старого председателя новому. По результатам этой работы назначенной на собрании комиссией был составлен акт, в котором были перечислены все документы и мат. ценности находящиеся на балансе ГСПК-9. На момент передачи документов у Грекова В. И. не оказалось протоколов (протоколы общих собраний, протоколы собраний членов уполномоченных и т. д.) т. е. документов на основании которых Греков от лица членов ГСПК мог совершать крупные покупки и заключать договора на оказание услуг сторонними организациями.

Как выяснилось, бухгалтер у нас все-таки был! Каждый месяц с ней заключался договор подряда на оказание бухгалтерских услуг. На первый взгляд не посвященного в бухгалтерию человека финансовые документы находятся в порядке, все разложено по папкам и аккуратно подшито. Вся бухгалтерия велась в программе 1С. Цифры в ближайшее время должна проверить ревизионная комиссия.

Остались вопросы по закупленному силовому кабелю ~ 850м (алюминий по проекту по факту какой купили пока не ясно). Кабель на катушке, хранится на ответственном хранении на складе за 500 тыр./мес. Также, по словам Грекова, была оплачена КТП, соединительный муфты, кирпич, др. материалы а также работы по прокладке этого кабеля. Работы не выполнены т. к. не получено разрешение на прокладку кабеля.

Посмотрев на объем работ, новый председатель уже захотел сложить свои полномочия, поэтому для стимулирования предлагаю назначить ЗП председателю не 2,5 млн. как было у старого, а 4 млн. как минимум и разработать систему премирования по результатам выполненных работ по строительству. Так же необходимо найти и нанять бухгалтера на аналогичную ЗП. Предложения принимаются.

Сфотографировал проект наших гаражей. Выкладываю здесь для ознакомления застройщиков и для расчета сметы потенциальными подрядчиками. Пожалуйста предлагайте раздавайте его всем заинтересованным в строительстве пусть считают смету на один гараж а мы выберем если будет из кого)

ссылка на гугл-диск :
https://drive.google.com/file/d/0B70JpplS6f3bT1hjeENUTkhMaFk/edit?usp=sharing

А вот генеральный план наших гаражей :
https://drive.google.com/file/d/0B8z1RelOGfnKZm5Camp4ekhWeUk/edit?usp=sharing

Акт работы ревизионной комиссии, кому интересно почитайте https://mail.google.com/mail/u/0/?ui=2&ik=8d81554831&view=att&th= ... sp=safe&zw

Акт
Ревизионной комиссии по проверке
финансово-хозяйственной
деятельности гаражно-строительного
потребительского кооператива № 9
за период с 1 сентября 2013г. по 31 июля 2014г.

г. Гомель 20 августа 2014г.

Настоящий акт составлен Ревизионной комиссией ГСПК № 9 в составе председателя комиссии Куриленко А.Д., членов комиссии Буглаковой Г.Н. и Михайлова М.Н. в том, что ею произведена проверка финансово-хозяйственной деятельности гаражно-строительного потребительского кооператива № 9 с 1 сентября 2013г. по 31 июля 2014г.
Проверка начата : 10.08.14г., закончена 20 08.14г.
Проверке подвергнуты приходно-расходные банковские и кассовые документы, авансовые отчеты, акты выполненных работ, накладные, отчеты в ФСЗН, Белгосстрах, ведомости по начислению з/платы, оборотно- сальдовые ведомости.

Остаток денежных средств на расчетном счету 1.09.13г. – 117432412 руб.
Приход денежных средств за период с 1.09.13г. по 31.12.13г. составил 222998455 руб
1. Взносы членов ГСПК - 187100000 руб.
2. Проценты за хранение денег - 35898455 руб.

Расход денежных средств за период с 1.09.13г. по 31.12.13. составил 252244952 руб
в том числе:
1. Получено по чекам - 13772400 руб.
2. Отчисления в ФСЗН - 1280500 руб.
3. Отчисления в Белгосстрах - 92400 руб.
4. Подоходный налог на з/плату - 1473600 руб.
5. ИП Насонов В.В.-консультационные
услуги - 1896300 руб.
6. ООО «Арт Империал» за кабель - 70473000 руб.
7. Приобретение бланков - 45000 руб.
8. ПЧУП «Випра» - аренда зала. - 700000 руб.
9. Оплата услуг связи - 435140 руб.
10. Перечисление денежных средств
на депозит - - 100000000 руб.
11. ИП Байков А.П – разгрузка кабеля - 500000 руб. 12. РДУП «Проектный институт
«Гомельгипрозем» согласование - 245900 руб.
размещения объекта
13. ООО «Ремэнергострой»
строительно-монтажные работы - 60162000 руб.
14. ОДО «Интро» аренда склада - 500000 руб.
15. Расчетно-кассовое обслуживание - 668712руб.

Остаток денежных средств на расчетном счете – на 1.01.14г. - 88185915 руб.
Остаток денежных средств в кассе на 1.09.13г.-0
Поступило:
1. Взносы членов ГСПК - 12600000 руб.
2. Поступления с расчетного счета - 13772400 руб.
Выплачено:
1.Возврат членских взносов - 12600000 руб
2. Зарплата - 13772400 руб.
Остаток денег в кассе на 1.01.14г. - 0.

Остаток денежных средств на депозите - 500000000 руб.

Остаток денежных средств на расчетном счете на 1.01.14г. – 88185915 руб.
Приход денежных средств за период с 1.01.14г. по 31.07.14г. составил 246699070 руб.
1. Взносы членов ГСПК - 125900000 руб.
2. Проценты за хранение денег - 70799070 руб.
3. Возврат с депозитного счета - 50000000 руб.

Расход денежных средств за период с 1.01.14г. по 31.07.14г. составил 282709208 руб
в том числе:
1. Получено по чекам - 64628700 руб.
2. Отчисления в ФСЗН - 2239500 руб.
3. Отчисления в Белгосстрах - 161700 руб.
4. Подоходный налог на з/плату - 2059200 руб.
5. Возврат взносов выбывших
членов кооператива - 17100000 руб.
6. Оплата услуг связи - 711083 руб.
7. РДУП «Проектный институт
«Гомельгипрозем» согласование - 20903304 руб.
размещения объекта
8. ОДО «Интро» аренда склада - 3000000 руб.
9. ИП Насонов А.П –консультационные
Услуги - 5932000 руб.
10.Расчетно-кассовое обслуживание - 2398721 руб.
11.ООО «Лаборатория Парадиз» -
аренда зала - 2200000 руб.
12. ГУ Министерства финансов РБ
правоустанавливающие документы - 300000 руб.
13. Перечисление денег на депозит 100000000 руб.
14. РУП « Гомельское агентство по
гос.регистрации и зем. кадастру»
составление кадастр.плана 1075000 руб.
15. ИП Серпиков В.В. строительство
объекта - 60000000 руб.

Остаток денежных средств на расчетном счете на 1.08.14г. - 52175777 руб.

Остаток денежных средств в кассе на 1.01.14г.-0
Поступило:
1. Взносы членов ГСПК - 39200000 руб.
2. Поступления с расчетного счета - 64628700 руб.
Выплачено:
1.Возврат членских взносов - 79100000 руб.
2. Зарплата - 24728700 руб.

Остаток денег в кассе на 1.08.14г. - 0.

Остаток денежных средств на депозите - 550000000 руб.
Общая сумма членских взносов на 1.08.14г. составила-1212288900 руб.

Замечания:
При проверке кассовых документов:
1. В приходном кассовом ордере 0982534 от 2.04.14г. имеются исправления в сумме, что не допускается «Законом о бухгалтерском учете и отчетности».
2. В расходных кассовых ордерах № 37 от 12.11.13г. Кузьменко Алексей Викторович, № 51 от 02.04.14г. Браим Евгений Александрович, № 57 от 15.04.14г. Журбиковой Елене Владимировне не указано кем и когда выдан паспорт.
3. В расходном ордере № 52 Сиразтдинов И.Ф. Имя и отчество указаны не полностью.
4. К расходному кассовому ордеру № 55 от 15.04.14г. возврат взносов Грекову В.И. отсутствует заявление.
5. По расходно-кассовому ордеру № 69 от 28.07.14г. Грекову Василию Ивановичу возвращены взносы в сумме 5700000 рублей, а заявление на возврат взносов датировано 31.07.14г.
При проверке оборотно-сальдовой ведомости:
Неверно относился на сч.18 НДС, так как ГСПК 9 не является плательщиком НДС, суммы налога на добавленную стоимость необходимо относить на стоимость активов, а при списании оказанных услуг на себестоимость.
При проверке начисления заработной платы:
Задолженность по заработной плате по бухгалтерским документам на 1.08.14г. составляет 3437700 руб., а по оборотно-сальдовой ведомости - 4229742 руб. Отстутствует копия документа, по которому предоставляются льготы по подоходному налогу и отчислениям в ФСЗН.
По состоянию на 1.08.14г. имеется дебиторская задолженность перед ГСПК 9
ИП Байков А.П. - 110700000 руб.
ИП Байков А.П. – 500000 руб. нет акта вып.работ на разгрузку кабеля.
ИП Серпиков 60000000 руб.
РДУП «Проектный институт
Гомельгипрозем» - 12845800 руб., а по данным бухучета 20476154 руб.
ООО «Ремэнергострой» - 110162000 руб.
РУП «Гомельское агентство по гос.регистрации и земельному кадастру»- 475000 руб.
ЧПУП «Гарт-плюс» -0,по данным бухучета-10241712 руб.
Рекомендовать: Председателю Пошко А.П. и бухгалтеру произвести акты-сверки расчетов
с ИП Байковым А.П., ИП Серпиковым , РДУП « Проектный институт «Гомельгипрозем» , ООО «Ремэнергострой», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», ЧПУП «Гарт плюс»и принять меры для ликвидации дебиторской задолженности.
Обратиться в ФСЗН и Налоговую инспекцию с просьбой о проверки правильности исчисления налогов и отчислений в ФСЗН в связи со сменой председателя ГСПК.

Председатель комиссии Куриленко А.Д.

Члены комиссии Буглакова Г.Н.
Михайлов М.Н.

Вопросы по акту работы ревизионной комиссии:
А что это за услуги, за котроые поступили перечисление: ИП Насонов А.П –консультационные
Услуги - 5932000 руб.+1896300 руб.

Пока грунт не появится в канаве бесплатно, строить нерентабельно, только на готовой площадке. В 5 км от площадки под ГСК грунта и карьера нет. По средневзвешенной цене грунта и плече перевозки 15-20км насыпка выльется в 1500-2000 уе на гараж. Если бы земснаряд не убирали при насыпке Волотовы, то ещё был бы смысл.
Б/у плит тоже столько не набрать, т.е. на этом не надо останавливаться. Хоз способ наверное хорошо. Закупить новые материалы и вперёд.
В исполком или кто там курирует отвод земли надо сообщит, что нет смысла впихивать членов кооператива, если пригодной площадки 50 и менее процентов. То есть стройка зашла в тупик.

8.09 встречался с Серпиковым. Он предоставил акт выполненных работ на 60000000, т.е. столько, сколько и заплатили. Он начинал отсыпать и сказал, что какую-то часть можно осыпать за счёт вырытого испарительного озёра (его можно даже вырыть глубже, чем надо по проекту). По поводу землеотвода, решение пока не вынесено и вроде бы администрация даёт нам ещё застройщиков, в четверг возму реальные списки у начальника ЖКХ и ещё неизвестно, что там будет по членам кооператива, потому что сейчас реальный бардак и разобраться невозможно. Придётся начать все заново.

Andr-80:

Он предоставил акт выполненных работ на 60000000,

Интересно посмотреть на этот акт как это у него получилось рубль в рубль потратить все деньги и ничего не сделать.

Andr-80:

что какую-то часть можно осыпать за счёт вырытого испарительного озёра

меня просто поражают такие "специалисты" неужели он не открывал ГП и не смотрел план земляных масс прежде чем ляпать языком по поводу выкапывать его глубже! Во первых пруд-испаритель это временное сооружение пока там нет городской ливневки, во вторых по проекту площадку под этот пруд нужно засыпать на 3.8 м!!! (открываем https://drive.google.com/file/d/0B8z1RelOGfnKZm5Camp4ekhWeUk/edit?usp=sharing смотрим план земляных масс лист 6)
Р. S. Расстрелять!

P.P.S. Я бы ему деревенский сартир не доверил строить!

Andr-80:

Что делать с Серпиковым, нанимать сметчиков, чтобы оценили работу, которую он сделал, а то как то странно, сколько заплатили, столько и сделал

Не зацикливайтесь на Серпикове. Сделал на 60 млн., да и ладно, депозит от взносов перекроет мнимые убытки. А то потом будете нанимать проверяющих для проверки сметчиков. Самая важная задача решить вопрос с отсыпкой, но в юридических вопросах не помогу.

Депозит 36%, рост курса валют - 17%, не забивайте голову. Когда подрядчик насыпет 1-10 млрд, тогда есть смысл проверять. А при строительстве объектов "гаражи" на 30 млрд, 60 млн. - это пыль, проверять себе дороже. Никого не переубеждаю, а призываю к здравому смыслу.

По поводу Акта я разговаривал с Грековым, он обещал разобраться. В понедельник позвонили из землеотвода, сказали, что решение уже было бы вынесено если бы Гомельгипрозем не сделал ошибок в документах пришедших в землеотводную службу. Документы 27.08 опять ушли в Гомельгипрозем на доработку и ТИШИНА!!! Во вторник я сам поехал в Гомельгипрозем и, оказывается, документы уже готовы, но почему их не отправили в землеотвод - непонятно (бардак?). Я их сам завез. В землеоотводе сказали, что проверят и вынесут решение. Ждем! Надеюсь недолго.