Бесплатная юридическая помощь (3)

Galaxy:

Если не сложно ссылку на закон или на акты дайте.

абз.7 п.13.4 Правил пользования жилыми помещениями, ... :

13. Организации обязаны выполнять следующие требования:
13.4. проверять во вспомогательных помещениях техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов, производить их профилактическое обслуживание и обеспечивать бесперебойную работу в том числе:
систем центрального отопления (при горизонтальном способе разводки - общих трубопроводов (стояков) и поэтажных, поквартирных отводов от них с установленной первой запорной арматурой (вентилями), при иных способах разводки - трубопроводов и отопительных приборов в жилых и подсобных помещениях; трубопроводов горячего водоснабжения (включая полотенцесушители, установленные в соответствии со строительным проектом здания);

ТКП 45-1.04-14-2005

6.7 Общие осмотры зданий должны проводиться 2 раза в год: весной и осенью.
Весенние осмотры должны проводиться после освобождения кровли и конструкций зданий от снега и установления положительных температур наружного воздуха.
Осенние осмотры должны проводиться после выполнения работ по подготовке к зиме до наступления отопительного сезона.
6.8 Рекомендуемая периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий приведена в приложении Б.
Календарные сроки общих и частичных осмотров зданий устанавливаются собственником, руководителем эксплуатационной организации (юридическим лицом).

Приложение Б (Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий) (рекомендуемое) Таблица Б.1 :
Системы отопления: в квартирах и основных функциональных помещениях объектов социально-культурного назначения, на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах - раз в 2 мес. (в отопительный сезон)

ПРАВИЛА ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОСЕННЕ-ЗИМНЕГО ПЕРИОДА ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ПОТРЕБИТЕЛЯМИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

ПРАВИЛА пользования тепловой энергией

Правила технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей потребителей

Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.05.2013 №12 "Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения"

abc1963:

timona:

Спасибо! Будем решать, конечно, по мере поступления. И боюсь, что скоро они поступят, так как он сказал что прям сегодня его отменит. Буду ждать письмо.
Еще раз спасибо за помощь.

timona, А чего у вас не хватает для ввода в эксплуатацию, может быть ведомость тех.характеристик уже можно делать? Было бы не плохо её иметь на дату, предшествующую дате решения об отмене разрешения на строительство (хоть и сомнения есть, что отменить разрешение 3-хлетней давности, когда дом уже фактически построен).

xzibit.94:

здравствуйте, помогите пожалуйста что делать в данной ситуации.
Начали снимать квартиру полтора года назад, по договору было написано что мы снимаем за 3 млн рублей, на самом деле за 280$, договор бы составлен на год, внесли предоплату в условиям хозяйки квартиры за первый месяц и за последний, через 10 месяцев мы с торговались на 180$, всегда платили вовремя(молодая семья с годовалым ребенком) сами звонили и спрашивали когда встретимся чтобы заплатить за кв., соседи не жаловались никогда, недавно она позвонила хозяйка сказала что мы проблемные жильцы и у нее никогда таких проблем с квартиросъемщиками не было, и вообще она нам очень дешева сдает квартиру, с намекам или нам искать что то новое, или поднимать цену и доплачивать ей, мы сказали хорошо мы подумаем, позвонили ей через 2 дня сказали что мы нашли новую квартиру, мы съезжаем, она говорит ну съезжайте, мы у нее спрашиваем, а что с теми деньгами которые мы платили за последний месяц 280$(всегда платили за месяц вперед), она говорит с какими, вы мне нечего не платили, хотя это были ее условия, после она перезванивает, говорит что она вспомнила, но нечего отдавать не собирается, живите еще месяц, и кварт плату еще хочет повесить на нас, хотя когда мы заселились мы заплатили квартплату за прошлых квартиросъемщиков, чтобы в конце нечего не платить, все по ее инициативе, мы у нее спрашиваем так а что с теми 100$ раньше мы снимали за 280 сейчас 180, она сказала что раньше были другие цены и кинула трубку,

помогите ребят. у меня только одно на уме звонить в налоговую, и человек еще работает в таможенном комитете, нет слов что за люди попадаются.

Сам студент, жена в дикрете.

Расскажу продолжение по протечки из крана в системе отопления.
Позвонив 115, рассказал о протечки и задав вопрос -кто должен исправлять и отвечать, подождав пару минут, мне ответили если я ничего не трогал не вносил изменений и т.д, тогда ТС. Соседка этажом ниже, позвонила в ЖЭС или ЖРЭУ своим знакомым, так же сказали, что Тс должно устранить и оплатить причиненный вред. Нашел договор заключенный с ТС, кстати председатель ТС говорил, что такого договора нету )
Показав договор, в котором сказано и про отопительную систему и всю остальную инфу собранную.

И попросил ТС ,раз ТС яко бы не имеет отношения к отплению (со слов председателя), дать мне предписание, разрешение на самовольную замену шаровых кранов, если необходимо я могу сейчас письменно написать заявление и т.д.. Попросил в акте осмотра указать, что в моей квартире повреждения при затоплении, а так же, что в систему отопления не вносились мной изменения, и даже заводская краска на американках, кранах.
И ужас как взъелся, начал кричать оскорблять, кричат в суд идите и т.д ничего он не даст и не примет, и что вообще он подаст на меня в суд за срыв отопления, все неустойки переложит на меня. Потом начал звонить в милицию, что якобы я вымогаю деньги с него на возмещение вреда. Я попросил книгу жалоб предложений, он ее не дал, я заснял на видео это, заявление не принял сказал 18 -00 все мое рабочее время закончилось и ушел даже сейф не закрыл, завтра сказал не будет его, в пн приходите. Мы с женой в шоке просто были, написали заявление дали бухгалтеру зарегистрировать его. Отсняли копию.
Это конечно ужас, ждем милицию за яко бы вымогательство )))
Буду поднимать вопрос на правлении о хамском отношении к жильцам, и к своей работе.

Galaxy, только если на понт возьмете, доказать что вы сами ничего не делали невозможно.
Более чем уверен застройщик кроил и там сям делал не по проекту, но дом сдан в эксплуатацию и якобы все застройщик сделал по проекту. Все что сейчас не соответствует проекту, будет трактоваться как вы самовольно переделали.

KillRib:

Galaxy, только если на понт возьмете, доказать что вы сами ничего не делали невозможно.
Более чем уверен застройщик кроил и там сям делал не по проекту, но дом сдан в эксплуатацию и якобы все застройщик сделал по проекту. Все что сейчас не соответствует проекту, будет трактоваться как вы самовольно переделали.

зачем брать на понт
1) я ничего доказывать не должен, это ТС должно доказать, что были изменение внесенные мной
2) Краска которой покрашен стояк, американка и сам шаровой кран одна и таже, следов повреждения нету, даже что откручивались эти детали
3) за 8 лет, не одного обхода проверки отопительной системы и приборов в квартирах не проводилось, что и повлекло протечку за не своевременное обнаружение неисправности отопительной системы.
4) Вызов милицили, за якобы вымогательства, что само по себе смешно, так как пришли написать заявление на замену кранов или дать разрешение на самовольную замену, и предоставления акта залития моей квартиры с указанием поврежений и состояние трубы, кранов и отопительной системы, это никак не вымагательсвто, а стандартные действия в таких ситуациях. Уверен, что будет составлен акт за ложный вызов, а потом получит в плечи заявление за клевету и оскорбление, за отказ предоставить книгу жалоб и замечаний.

FreeWarrior:

Приведите, пожалуйста, необходимый перечень документов для оформления данного действия

Перечень документов, необходимых для заключения договора МЕНЫ, ДАРЕНИЯ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры

dek