Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ==========================================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель

    ==========================================

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    15585

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    15585
    # 5 октября 2016 14:07
    man_18:

    Mantiscorp, фирма предложила вернуть часть денег добровольно.

    какая "хорошая" фирма!! Читайте внимательно. Особенно момент про направленную претензию

    и что с того? претензия - это всего лишь основание для возврата денег.
    нет претензии - нет оснований вообще кому-то что-то возвращать.

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 5 октября 2016 15:04

    Mantiscorp, в первую очередь, претензия - это требование. Основанием она может быть, а может и не быть.
    Турфирма приняла требования, изложенные в претензии. У сторон возникло несогласие о размере возмещения.
    У меня все.

    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    15585

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    15585
    # 5 октября 2016 15:21
    man_18:

    Mantiscorp, в первую очередь, претензия - это требование. Основанием она может быть, а может и не быть.
    Турфирма приняла требования, изложенные в претензии. У сторон возникло несогласие о размере возмещения

    так размер ущерба - это существенные условия.
    и даже если турфирма "приняла требования", то это не является основанием автоматически удовлетворить иск к ней в суде

  • Specialize Neophyte Poster
    офлайн
    Specialize Neophyte Poster

    18

    9 лет на сайте
    пользователь #1988012

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 5 октября 2016 17:55
    man_18:

    Mantiscorp, в первую очередь, претензия - это требование. Основанием она может быть, а может и не быть.
    Турфирма приняла требования, изложенные в претензии. У сторон возникло несогласие о размере возмещения.
    У меня все.

    Интересно! :znaika:

    [censored by Kilav.S п.п.3.3.3, 3.3.4]
  • 1767537 Neophyte Poster
    офлайн
    1767537 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1767537

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 октября 2016 20:50
    man_18:

    Mantiscorp, фирма предложила вернуть часть денег добровольно.

    какая "хорошая" фирма!! Читайте внимательно. Особенно момент про направленную претензию.

    Добавлено спустя 15 минут 21 секунда

    1767537, кстати, сроки затянуты. Требование о соразмерном уменьшении стоимости должно быть удовлетворено в течение 7 дней. Ст 33 п 1 Закона "О защите прав потребителей". Нарушение сроков - неустойка, п 4 той же статьи.
    Вы ссылались на Закон, но читали ли вы его?

    добрейшего! Закон читали, все не так безнадежно. Это не единственные сроки, на которые наплевали. Кроме претензии было обращение о предоставлении информации о стоимости тура по системе раннего бронирования в тот отель, куда нас поселили. На него не ответили в принципе.

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 5 октября 2016 21:06

    1767537, к чему склоняетесь? Ведь рассуждать можно бесконечно долго...

    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • 1767537 Neophyte Poster
    офлайн
    1767537 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1767537

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 октября 2016 21:14 Редактировалось 1767537, 1 раз.
    man_18:

    1767537, к чему склоняетесь? Ведь рассуждать можно бесконечно долго...

    как в детском анекдоте про обезьяну : мечусь и не могу решить - не то умная, не то чертовски красивая.
    сегодня на почту прислали проект мирового соглашения: два в одном и уменьшение стоимости услуг и компенсация морального вреда, а сумма все та же, только двумя строчками. И курс взяли не тот по которому мы услуги оплачивали (был выше), не тот который у них на сегодняшний день на сайте при расчете за туруслуги выложен , а НБ, мелочь конечно.... но противно...

  • лунь Senior Member
    офлайн
    лунь Senior Member

    1112

    11 лет на сайте
    пользователь #1480682

    Профиль
    Написать сообщение

    1112
    # 5 октября 2016 21:27
    1767537:

    как в детском анекдоте про обезьяну : мечусь и не могу решить - не то умная, не то чертовски красивая

  • 1767537 Neophyte Poster
    офлайн
    1767537 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1767537

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 октября 2016 21:32

    приблизительно ;) ,
    пока не укусят очередной раз, кажется все, расходимся мирно, как увидишь очередную издевку, думаешь фиг с ними с деньгами, пусть все решит "самый гуманный в мире"

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 5 октября 2016 22:52

    1767537, на форуме вы вряд ли просчитаете все ходы. Вам, может, стоит в Общество защиты прав потребителей обратиться?
    http://www.mintorg.gov.by/index.php?option=com_content&task=view&id=509

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    1767537, можете сюда их ответ скинуть?

    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • 1767537 Neophyte Poster
    офлайн
    1767537 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1767537

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 октября 2016 23:50 Редактировалось 1767537, 1 раз.

    man_18, была такая мысль, только претензию подготовить я в состоянии, хоть я не такой подкованный товарищ, как Вы, но по жизни сталкиваться приходилось. Если все же отчаюсь идти в суд то, пожалуй, обращусь. Письменного ответа-то как такового нет. Прислали почтой без комментариев мировое соглашение: уменьшение стоимости услуг по договору столько-то белорусских рублей, возмещение морального вреда столько-то, остальные участники тура по договору претензий не имеют и подписи всех участников тура и туристической компании. Предупредили, что им нужно привести на головной офис 2 подписанных экземпляра (не совсем понимаю зачем два). И все.... все остальное только устное общение по телефону

  • man_18 Senior Member
    офлайн
    man_18 Senior Member

    2232

    13 лет на сайте
    пользователь #646425

    Профиль
    Написать сообщение

    2232
    # 6 октября 2016 00:04

    1767537, остальные участники тура по договору претензий не имеют и подписи всех участников тура

    похоже на психологическое давление, чтоб вам стало стыдно, что вы такая "бука недовольная".
    Вы заплатили деньги, а турфирма должна была вам предоставить то, за что вы заплатили (организовать, оказать услуги и все прочие обязательства, вытекающие из договора).

    "Гнусное свойство карликовых умов - приписывать своё духовное убожество другим"
  • 1767537 Neophyte Poster
    офлайн
    1767537 Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1767537

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 6 октября 2016 07:52

    man_18, это не давление, скорее попытка подстраховаться, т.к. претензия составлена от имени того, кто договор подписывал, мировое подписывает тоже он, остальные участники тура - члены моей семьи, включая несовершеннолетнего ребенка. Произведут выплату одному, а я потом в суд пойду от имени остальных, например, от имени ребенка, так мол и так, морально страдали, фирма выплатила деньги, значит согласна, требую возмещения морального вреда.

  • timona Junior Member
    офлайн
    timona Junior Member

    63

    15 лет на сайте
    пользователь #341130

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 6 октября 2016 11:53 Редактировалось timona, 2 раз(а).

    Добрый день. Очень нужна помощь!
    В 2013 году получено разрешение на строительство четырехквартирного блокированного жилого дома. Подписано Председателем сельсовета, согласовано Главным архитектором Минского района. Дом построен, сейчас проводятся работы по проведению газа. И вот... мы приплыли! Вчера поехали получать в сельсовет очередную справку и Председатель, которым и подписано разрешение, говорит - я вам не дам разрешение на ввод в эксплуатацию дома, делите дом на две квартиры! Ссылался на какой-то указ Президента, о том что нельзя строить многоквартирые дома! Может кто-то может помочь? Строят дом четыре сестры, у каждой 1/4 доля участка в собственности. Каждая строит отдельную квартиру для себя!

    Вопрос - что это за Указ? И если смысл бороться за четыре квартиры
    или в нашей стране лучше сдаться...(((

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15346

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15346
    # 6 октября 2016 13:03 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    timona, ноги растут отсюда
    Строительство блокированных жилых домов не запрещено.

    Блокированный жилой дом - это жилой дом, состоящий из двух и более квартир, вход в каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории (ст.1 ЖК РБ)

    Но

    ТКП 45-3.02-230-2010 уже более жестко прописывает:
    3.2 блокированный жилой дом: По СТБ 1154.
    Примечание — В блокированном жилом доме для каждого жилого блока предусматриваются отдельные
    входы непосредственно с прилегающей придомовой территории, самостоятельные инженерные системы
    и индивидуальные подключения к внешним сетям. В блокированном жилом доме нет общих с соседями жи-
    лых и вспомогательных помещений чердаков, подполий, шахт коммуникаций, а также помещений, принад-
    лежащих разным жилым блокам, расположенных над или под ними.

    Если в вашем случае все названные условия соблюдены, то можно и пободаться. Но скорее всего председателя с/совета пугает это:сейчас Генеральная прокуратура проводит проверки в отношении должностных лиц исполнительной власти, которые давали разрешение на такое строительство. После чего в отношении этих лиц также будет принято процессуальное решение.
    Вопрос в том, сможете ли Вы убедить должностных лиц, что ваш дом не многоквартирный-жилой дом, состоящий из двух и более квартир, входы в которые организованы из вспомогательных помещений жилого дома., а блокированный, где входы в квартиры организованы с придомовой территории.Если они именно так и организованы.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1102953

    Профиль

    0
    # 6 октября 2016 13:29

    здравствуйте, помогите пожалуйста что делать в данной ситуации.
    Начали снимать квартиру полтора года назад, по договору было написано что мы снимаем за 3 млн рублей, на самом деле за 280$, договор бы составлен на год, внесли предоплату в условиям хозяйки квартиры за первый месяц и за последний, через 10 месяцев мы с торговались на 180$, всегда платили вовремя(молодая семья с годовалым ребенком) сами звонили и спрашивали когда встретимся чтобы заплатить за кв., соседи не жаловались никогда, недавно она позвонила хозяйка сказала что мы проблемные жильцы и у нее никогда таких проблем с квартиросъемщиками не было, и вообще она нам очень дешева сдает квартиру, с намекам или нам искать что то новое, или поднимать цену и доплачивать ей, мы сказали хорошо мы подумаем, позвонили ей через 2 дня сказали что мы нашли новую квартиру, мы съезжаем, она говорит ну съезжайте, мы у нее спрашиваем, а что с теми деньгами которые мы платили за последний месяц 280$(всегда платили за месяц вперед), она говорит с какими, вы мне нечего не платили, хотя это были ее условия, после она перезванивает, говорит что она вспомнила, но нечего отдавать не собирается, живите еще месяц, и кварт плату еще хочет повесить на нас, хотя когда мы заселились мы заплатили квартплату за прошлых квартиросъемщиков, чтобы в конце нечего не платить, все по ее инициативе, мы у нее спрашиваем так а что с теми 100$ раньше мы снимали за 280 сейчас 180, она сказала что раньше были другие цены и кинула трубку,

    помогите ребят. у меня только одно на уме звонить в налоговую, и человек еще работает в таможенном комитете, нет слов что за люди попадаются.

  • timona Junior Member
    офлайн
    timona Junior Member

    63

    15 лет на сайте
    пользователь #341130

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 6 октября 2016 13:47 Редактировалось timona, 1 раз.
    abc1963:

    timona, ноги растут отсюда
    Строительство блокированных жилых домов не запрещено.

    Блокированный жилой дом - это жилой дом, состоящий из двух и более квартир, вход в каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории (ст.1 ЖК РБ)

    Но

    ТКП 45-3.02-230-2010 уже более жестко прописывает:
    3.2 блокированный жилой дом: По СТБ 1154.
    Примечание — В блокированном жилом доме для каждого жилого блока предусматриваются отдельные
    входы непосредственно с прилегающей придомовой территории, самостоятельные инженерные системы
    и индивидуальные подключения к внешним сетям. В блокированном жилом доме нет общих с соседями жи-
    лых и вспомогательных помещений чердаков, подполий, шахт коммуникаций, а также помещений, принад-
    лежащих разным жилым блокам, расположенных над или под ними.

    Если в вашем случае все названные условия соблюдены, то можно и пободаться. Но скорее всего председателя с/совета пугает это:сейчас Генеральная прокуратура проводит проверки в отношении должностных лиц исполнительной власти, которые давали разрешение на такое строительство. После чего в отношении этих лиц также будет принято процессуальное решение.
    Вопрос в том, сможете ли Вы убедить должностных лиц, что ваш дом не многоквартирный-жилой дом, состоящий из двух и более квартир, входы в которые организованы из вспомогательных помещений жилого дома., а блокированный, где входы в квартиры организованы с придомовой территории.Если они именно так и организованы.

    abc1963:, Спасибо за ответ. Дело в том что все условия соблюдены - входы в квартиры с придомовой территории и индивидуальное подключение к внешним сетям. Подскажите КАКИМ должностным лицам это доказывать? Идти в суд, в прокуратуру? И на каком этапе? Дело в том, что мы еще все подключаем, к сдаче в эксплуатацию не готовы еще. Просто нужна была справка. Но председатель вчера сказал ,что он отменит свое разрешение. А если он отменит его завтра, когда дом практически готов? Такое возможно? Или он просто не даст разрешение на ввод в эксплуатацию, когда мы придем его просить? И только тогда уж нам нужно подавать в суд?

  • Galaxy Senior Member
    офлайн
    Galaxy Senior Member

    578

    23 года на сайте
    пользователь #4552

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 6 октября 2016 14:06

    Добрый день. Подскажите, дом строил МАПИД 8 лет в эксплуатации уже, из крана который до батареи (установлены во время строительства застройщиком и ничего нами не изменялось) началась течь. Затопили соседей.
    Чья вина. Спасибо.
    P.S. Если можно ссылку на закон.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15346

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15346
    # 6 октября 2016 14:07
    timona:

    Подскажите КАКИМ должностным лицам это доказывать? Идти в суд, в прокуратуру? И на каком этапе? Дело в том, что мы еще все подключаем, к сдаче в эксплуатацию не готовы еще. Просто нужна была справка. Но председатель вчера сказал ,что он отменит свое разрешение. А если он отменит его завтра, когда дом практически готов? Такое возможно? Или он просто не даст разрешение на ввод в эксплуатацию, когда мы придем его просить? И только тогда уж нам нужно подавать в суд?

    Заказывайте ведомость тех.характеристик, когда будете готовы, берите все документы и подавайте заявление. Должны назначить комиссию, фактически дать акты приемки дома в эксплуатацию. Что сейчас гадать как оно будет, если будет. Разрешение есть, ПСД есть, строительство было на основании разрешения действующего и в соответствии с ПСД. Пусть отменяет разрешение, когда уже дом готов, стройка закончена. Какие основания? Мог бы отменить, уже давно бы сделал. Имхо, надо решать проблемы по мере их поступления.

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Galaxy:

    Чья вина

    Эксплуатирующей организации, вся система отопления их зона ответственности, должны обследовать два раза в год. Это если вы там ничего не меняли самостоятельно.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Galaxy Senior Member
    офлайн
    Galaxy Senior Member

    578

    23 года на сайте
    пользователь #4552

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 6 октября 2016 14:33
    abc1963:

    Galaxy:

    Чья вина

    Эксплуатирующей организации, вся система отопления их зона ответственности, должны обследовать два раза в год. Это если вы там ничего не меняли самостоятельно.

    Если не сложно ссылку на закон или на акты дайте. А то ничего не нашел. А с председатели ТС когда говорил они сразу, в один голос это Ваша вина.
    Я ничего не меняли в отопительной системе.
    За все 8 лет эксплуатации ни разу не проводилась проверка кранов и батарей никем !
    Подскажите так как вопрос горящий, скоро отопление, вот и думаю заменить все краны, так как их чуть чуть повернуть начинается течь. Оказалась, что в нашем доме за месяц 5 таких затоплений !!!