Бесплатная юридическая помощь (3)

RocketR4:

zinaida:

RocketR4, если договором предусмотренно, что арендатор платит коммун.платежи, можете подавать заявление в суд.
Сейчас нельзя привлечьруковод-ля к субс. отв-ти (только после банкротства юр.лица)

А не могли бы вы сориентировать - исковое заявление надо будет подавать в (областной/районный или же экономический суд?)
Это будет считаться гражданским или "экономическим иском"?

Вы заключали договор аренды как физ.лицо, значит требование подаётся в суд общей юрисдикции (не экономический). По общему правилу иск подаётся по м/нахождения ответчика в суд первой инстанции, например: если юр.лицо находится (юр.адрес) в Шабанах, то иск подаётся в суд заводского района г.Минска (город имеет деление на районы), если юр.лицо находится в Березе, то - в суд Березовского района и т.п.
Посмотрите что написано в договоре по поводу подсудности, договором могли определить в каком суде рассматривается дело.
В противном случае будет действовать общее правило, установленное ГПК РБ (написала выше)
В прочем, в соотв. с ГПК иск может подаваться и по м/исполнения, где находится арендуемая недвижимость.

onme, если передаст в суд-защищаться, доказывать факты, на которых настаиваете Вы

Мишел:

onme:

Здравствуйте
Вот такая ситуация: вызвали в Товарищество Собственников, председатель предъявил документы, соседи с низу написали заявление что мы шумели ночью такого то числа, они вызывали милицию, милиция приехала шума не застала, в протоколе написано так: " к моменту приезда милиции шума не было , дверь не открыли ", соседи утверждают что шумели именно мы, сказали что есть у них свидетели, типа дома у них были и другие люди и все дадут свидетельские показания против нас. Председатель сказал что составит акт об административном правонарушении и передаст в суд.
Стоит ли переживать и как правильно реагировать на все это?
Спасибо.

А вы своих свидетелей приведите, что вас , вообще не было дома , вы были в отъезде в гостях у друзей.
Милиция написала, что шума не застала. Скажите, что на вас наговаривают, у них к вам неприязненные отношения, а у вас к ним доброжелательные. Что вы их уважаете и никогда бы не нарушили покой. Ведите себя вежливо и улыбайтесь. Суд подумает, что они психи. Таких случаев не мало.

Они как я поняла договорились с еще одной соседкой, что та подтвердит ,
Председатель теперь сказал мне прямо, что этого достаточно и чтоб я готовила деньги на штраф,
Вообще если реально он попросит их и еще одну соседку, суд что может стать на их сторону???

Мишел:

Председатель может составить акт и потребовать у вас подписать, так вы не подпишите.

это называется не акт, а протокол об административном правонарушении по ст.21.16 КоАП, согласно полномочий по пп.12 п.1 ст.3.30 ПИКоАП.

Мишел:

А что вашему председателю больше делать нечего, чтобы самому подавать в суд

Именно он и должен это сделать согласно ст.10.26-10.30 ПИКоАП.

Мишел:

Повторяю вопрос, в суде надо быть божьей бя, дрожащей вошью или пытаться сохранить свое человеческое достоинство

Сударыня, вы собирались в суд, а остались здесь...Понравилось?В какой роли?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации. Получили наследство мать погибшего и невестка: квартиру (невестке 2/3) и машину (невестке 1/3). Квартира взята в кредит (20000$ дала мать и на 20000$ взят кредит). Невестка живет в квартире и не дает ключи матери погибшего. Ходили в милицию, дала ключи, но к следующему приезду поменяла замки. И машину забрала и не отдает, ездит на ней, хотя большая часть машины принадлежит матери. Что делать? Куда обращаться? Как решить вопрос с имуществом. Невестка ничего продавать или делить не хочет, всем пользуется единолично и всё её устраивает. Спасибо.

Мишел:

Договариваться, а не беситься.
Договариваться а не беситься, а то выйдет дороже.

Это молитва? Новые персонажи на ветке отжигают

zinaida,
Прошу прощения, необходимы еще уточнения, если возможно:
Правильнее в данном случае требовать в иске "возмещения расходов по уплате долга по коммун.расходам" или как "требование об оплате задолженности по коммунальным платежам согласно договору аренды "такому-то".

Как было бы грамотнее?

P.s. по очень хорошему, хотелось бы взыскать с организации также задолженность по оплате аренды (100 у.е. в мес по курсу нац.банка за 3 месяца - всё это можно будет в одном иске указать? и как в таком случае определяется сумма иска? (самому переконвертировать)?

Mantiscorp:

Мишел:

Договариваться, а не беситься.
Договариваться а не беситься, а то выйдет дороже.
Суды, экспертизы вас разденет и разует, что 1/3 покажется вам копей

какие ещё суды, если наследники уже приняли наследство?
с ключами всё просто: заявление в милицию на самоуправство

А как собираетесь без суда забрать 2/3 машины. Это можно забрать в стоимостном варианте, ну не пилить вы ее собираетесь?
Надо заказать экспертизу. Кто назначит эксперта. Как обычно мне ваш эксперт не документ, я хочу своего. А мне ваш не документ. Кто платит за эксперта? И кто отдаст деньги?

Если люди не могут договориться, то только суд.

treek:

Благодарю. Я так и предполагала.

Можно делить ремонт и улучшения в квартире. Тот кому остается квартира выплатит компенсацию.
К ремонту так же относится вся встроенная мебель, а именно шкафы купе, кухня, душевая кабина и т.д.

лунь:

Мишел:

Договариваться, а не беситься.
Договариваться а не беситься, а то выйдет дороже.

Это молитва? Новые персонажи на ветке отжигают

Да. Имею опыт, не договорились. Потеряли в судах больше, чем начали делить.
Вот вам и отжигает. Одна экспертиза строительно монтажная квартиры и имущества движимого стоила 4 000 долл.
Да тот ремонт, те старые диваны этого не стоят. АдвАкаты стоят за 3 года еще столько.
Пошлины в суд первой инстанции, пошлины в суд кассационной и все вернулось за 3 года на начальную точку.
Суд разденет и разует. Только договариваться. Но мне уже поздно, будем работать на государство и адвокатов.
Судились два придурка, выиграл суд и адвокаты обеих сторон.

лунь:

Мишел:

Договариваться, а не беситься.
Договариваться а не беситься, а то выйдет дороже.

Это молитва? Новые персонажи на ветке отжигают

Приведу пример вчерашнего суда моей подруги.
Подала на нее в суд директор предприятия, где она работала. Иск на возмещение оплаты за курсы повышения квалификации.
Сумма для меня просто минимальная, всего 8 млн. старыми.
Говорю договоритесь или заплати молча, а то попадешь в суд, хуже будет.
Нет наняла адвоката, пойду до конца. И сходила, сегодня локти кусает.
Да у нее хороший, дорогой адвокат со степенью.
Но, как подставил ее на экспертизу, благодаря этому у него будет выигранное дело, но какой ценой клиента.
Суд не долго думая, если вы считаете, что курсы не те и то не так, и то не так.
НАЗНАЧИЛ ЭКСПЕРТИЗУ КУРСОВ!!! Курсы 3-х месячные, российские.
Экспертиза в 4 раза дороже иска. Оплата в равных долях.
Я ей говорила, сейчас локти кусает. Адвокату заплатила за ходатайство, возражение на иск, за участие в судебном заседании,. Это стоиость иска. А теперь плати за экспертизу, а потом еще бабушка на двое сказала, что напишет в заключении экспертиза про курсы.
Но адвокат не виноват, вы просили отбиться от этого иска, отбился, возможно. Ваш заказ, мадам выполнен.
В итоге иск на 8 млн. превратится в 40 млн., как минимум по расходам.

Пиво является алкогольной продукцией? Если да то где об этом написано. Спасибо.

florilona, Статья 1.3 КоАП: http://www.pravo.by/main.aspx?guid=6361