ТС "Михаловское 2", ул. Алибегова 22, 24. "Топзапэлектро"

vikulina MemberАвтор темы

офлайн

vikulina Member Автор темы

276

11 лет на сайте
пользователь #753982

Профиль
Написать сообщение

276

# 31 июля 2014 14:30 Редактировалось vikulina, 112 раз(а).

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Сайт застройщика

ТС в соцсетях:

ТУТ

Вконтакте
Twitter
Facebook
Instagram
Google+
Youtube

Шахматка домов

Планировка квартир:

ТУТ

ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ

ТУТ

Приём проводится в помещении ТС по адресу:
220116 г. Минск, ул. Алибегова, д.26, пом. 135.
Факс: +375 (17) 322 02 14
Тел. : +375 (17) 322 02 15
эл. почта: mix2ts@gmail.com

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

*Товарищество собственников в вопросах и ответах*

Правила проживания в многоквартирных домах ТС «Михаловское 2», ТС «Михаловское 3»[/u

ПЕРВЫЕ ШАГИ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ (ПРОПИСКИ)

ТУТ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ

УП «Минскводоканал»
http://minskvodokanal.by/
220088, г. Минск, ул. Пулихова, 15, Тел. +(37517) 233-91-17; +(37517) 327-37-04
Режим работы предприятия:
понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
пятница: 8.00 — 15.45
обед: 11.45 — 12.30
Диспетчерская служба (круглосуточно):+ (37517) 3271323

РУП «МИНСКЭНЕРГО» ФИЛИАЛ «ЭНЕРГОСБЫТ»
http://www.energosbyt.by/
220013, г. Минск, ул. Б. Хмельницкого, 6, Тел. +(37517) 293-83-59

РУП «Белтелеком»
http://beltelecom.by/
Сервисный центр г. Минска №2 г. Минск, Адрес ул. Гебелева, 7, Тел. +(37517) 200-34-98

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ, В ТС «Михаловское 2» и В ТС «Михаловское 3» ДОЛЖНЫ ХРАНИТЬСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ВАШИ ДОКУМЕНТЫ:
• Договор Собственника квартиры с ТС «Михаловское 2», ТС «Михаловское 3»
• Свидетельство о регистрации квартиры (копия)
• Технический паспорт квартиры (копия)
• Договор с водоканалом (копия первой и последней страницы)
• Договор найма (копия, при наличии)

При отсутствии одного из вышеуказанных документов, выдача справок (выписка из лицевого счета, о жилищных условиях и пр.) невозможна!!!

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 14 октября 2016 19:41

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

Время 19:20 19:40

Добавлено спустя 38 минут 20 секунд

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

С чего это они взяли, что дома подключены к уличному освещению и освещаются?

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 15 октября 2016 12:27 Редактировалось Murgab, 1 раз.

Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

Добавлено спустя 14 минут 25 секунд

Что это за такие замечания выдвинул УП Мингорсвет, что в течении полугода устранить невозможно ???

Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

Что это за такие замечания выдвинул УП Мингорсвет, что в течении полугода устранить невозможно ???

Добавлено спустя 36 минут 34 секунды

Что это за такие замечания выдвинул УП Мингорсвет, что в течении полугода устранить невозможно ???

Добавлено спустя 21 минута 9 секунд

Уважаемый застройщик, просим принять срочные меры по замене предохранительных клапанов в теплоузлах!!! Если этого не произойдёт мы Будем вынуждены отключить отопление 22 и 24 домов.
Под свою ответственность мы эксплуатируем дома в аварийноопасном режиме! В течении прошедшей неделе не смотря на неоднократные обещания, Вы не можете произвести замену в рамках гарантийных обязательств. Если вы к концу дня понедельника, не замените предохранительные клапана, отопление домов будет отключено 17.10.2016 года в 18:00 и вся ответственность ляжет на Ваши плечи.

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23816

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23816

# 16 октября 2016 12:30 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

Murgab,

С чего это они взяли, что дома подключены к уличному освещению и освещаются?

научитесь обжаловать ответы госорганов и организаций в вышестоящие госорганы и организации. Для Администраций р-нов вышестоящим госорганом является горисполком.
Изучаем тему Общие схемы работы с госаппаратом (чиновниками,госслужащими)
Надзор за соблюдением з-ва об обращениях граждан и ЮЛ при рассмотрении обращений осуществляют КГК и прокуратура.

Не тормози – включай мозги

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 17 октября 2016 09:17

RET_FRAN, спасибо, мы так и сделали
https://petitions.by/petitions/353
https://petitions.by/petitions/356
https://petitions.by/petitions/357

Добавлено спустя 7 минут 56 секунд

Готовится жалоба в КГК и заявлени в КГБ

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23816

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23816

# 17 октября 2016 13:44 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

Murgab, не надо путать обращение, направляемое в соответствии с Законом "Об обращениях граждан и юридических лиц" и разного рода "петиции" - абстрактные "жалобы на жизнь".
Порядок обжалования ответов содержится в указанном Законе.
Изучаем: 1) ст. 9 Закона; 2) п. 1 ст. 14 Закона; 3) п. 1 ст. 18 Закона; 4) п. 1 ст. 20 Закона.
Именно изучаем, и не "читаем по диагонали" :znaika:
Пока вы этого не поймете - толку не будет

Готовится... заявлени в КГБ

Серьезно?

Добавлено спустя 9 минут 11 секунд

Образцы жалоб в порядке обжалования ответов - в этой теме

Не тормози – включай мозги

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 18 октября 2016 09:16

Уважаемые застройщики, ваши работники складируют строительный мусор на придомовой территории.
Вам необходимо, согласно договора, навести порядок и оплатить штраф в размере 10 базовых величин.
Договор п.п. 3.1

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 18 октября 2016 15:58

Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

Добавлено спустя 19 секунд

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

frits Senior Member

офлайн

frits Senior Member

1079

17 лет на сайте
пользователь #97047

Профиль
Написать сообщение

1079

# 18 октября 2016 16:26

А почему организация Топзапэлектро установило плату за парковку и нижний паркинг в денежных единицах США(25 долларов и 45 долларов соответственно), нарушаем товарищи. Мы живем в Республике Беларусь и денежные знак у нас рубль.

Свободно разговариваю на трех языках: ирония, сарказм, ненормативная лексика.

Sanek19899 Member

офлайн

Sanek19899 Member

196

16 лет на сайте
пользователь #142197

Профиль
Написать сообщение

196

# 18 октября 2016 17:30

А я вообще не пойму на каком основании застройщик за наши деньги, деньги дольщиков построил себе автостоянку и теперь является законным ее собственником????? Кто согласовал такие проекты и утвердил?? Сам по работе сталкиваюсь с этим и понимаю о чем говорю! И даются только отписки, что все согласовано и утверждено в соответствии с законодательством!!! Только вот никто не хочет услышать, что у дольщиков незаконно отжали деньги за построенную собственность застройщика, который теперь имеет право на постоянное пользование!

dimonlexx Senior Member

офлайн

dimonlexx Senior Member

3227

20 лет на сайте
пользователь #15412

Профиль
Написать сообщение

3227

# 18 октября 2016 17:54

Sanek19899, черт бы с ним, с постройкой этой. И так все понимают, что накрутка в разы идет на жилье. Здесь же и присосавшиеся чиновники. Понятно, что застройщик строил все вокруг с тех денег, которые занял сперва у банков, а затем возвращал и накручивал с покупателей. И можно было бы махнуть рукой, если бы не несколько моментов. Первый - это возможность изменять (ухудшать для потребителя) проект. Уже утвержденный и проданный покупателям. Это весьма противное дело, когда приобретал одно, а получил другое, но все в рамках закона - можно менять проект как хочешь. Причем, совершенно не в случае когда что-то забыли или для улучшения - лишь для ухудшения потребительских свойств.
Второй момент - это качество. В этих домах почти куда не ткни - везде косяки. От человеческого фактора до материального. Где-то накосячил стройбан - всем пофиг, есть планы электрики и отопления - они не соответствуют действительности. Есть нормативы по лифтам - не соответствует, есть нормативы по гидроизоляции - переделывали со скандалом два дома. В результате все равно вода проникает в подвал, вытеснить ее наружу у застройщика не получается. Даже исправления, проведенные по гарантии, не являются качественными. Что говорить, если у меня трижды перештукатуривали кусок проема рядом с дверью на лоджию, а все равно не сделали качественно. все растрескалось и обвалилось. И так во всех моментах. Ну и оправдательные заявления от руководства - Мы не Айрон, посмотрите как там. Мне смотреть никуда не хочется, мне нужно получить в срок качественный продукт. А его нет, этого продукта.
Например, с ящиков электросчетчиков пропали замочки. Где они всплывут? В четвертой очереди строительства. Возможно, там же будут и переходники системы пожаротушения. Не зря застройщики так рьяно пытался отключить установленное видеонаблюдение.
Все это строительство такое болото. За немалые деньги хотя бы получить то, что соответствует качественному продукту. Но нет - получаете головную боль в любом случае: когда добиваетесь многократного исправления или когда платите компетентным людям за исправление вне гарантий.

Нихт капитулирен

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 18 октября 2016 21:33 Редактировалось Murgab, 2 раз(а).

Интересно они проводят общественное обсуждение!!!
Посредством текстовой и графической экспозиции в фойе здания.
О этой экспозиции знал только застройщик и администрация района???
Может они смогут тогда обьяснить, как в результате такого обсуждения,
места парковки для инвалидов (6 штук) оказались на платной территории застройщика
ЗАО "Топзапэлектро". И пусть расскажут как будет осуществляться доступ инвалидов на эти платные места.

Хотелось бы получить разъяснения на каком основании ЗАО "Топзапэлектро" оценивает аренду в $ США.
Онлайнер закрыли, потому что цены в $ указывались, а эти бесстрашные что-ли, ничего не боятся ???

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23816

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23816

# 18 октября 2016 22:55

Пока не разберетесь со своим Детальным планом (ПДП) - толку не будет.
Ссылка на тему, как это сделать давалась выше.
По вопросу общего имущества - все разжевано тут

Не тормози – включай мозги

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 18 октября 2016 23:03

Спасибо! Будем добывать (ПДП)

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 19 октября 2016 18:51

Когда уже научитесь аккуратно работать и убирать за собой?

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 20 октября 2016 08:23 Редактировалось Murgab, 1 раз.

Вот застройщик обижается на проверку технической компетентности, а скажите где лючки для полива?
Неделю кругами ходим, найти не можем!!!

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

Штампик то стоит, "выполнено согласно проекта".
Скорее всего и денежки освоили!!!
А лючков то нет!!!

Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

Вот наглядный пример мошенничества в строительстве!

Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд

Куда там сложные элементы в строительстве!!!
Застройщик не умеет счётчики воды установить правильно, почему-то считают они в обратную сторону!
Водоканал скоро должником станет с таким подходом.

Добавлено спустя 4 минуты 7 секунд

Представьте себе квалификацию вот этого сантехника застройщика, который собрал этот узел.

Добавлено спустя 2 минуты

Забыл снять заглушку, кто он этот загадочный работник?
Где был производитель работ, где была служба заказчика???

Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

Сколько ещё таких заглушке не снятых при монтаже можно только догадываться???

Добавлено спустя 4 минуты

Балконы текут!!!

Мы договариваемся с людьми, люди отпрашиваются с работы, приходят в назначенное время, а представители то не приходят!!! Аналогичная ситуация с сантехникой, чуть ли не каждая квартира течёт, прийдет бригада, а краники не подвезли или наоборот.

Добавлено спустя 5 минут 2 секунды

Люди жалуются на отсутствие вентиляции, застройщик винит собственников!
На самом то деле куски утеплителя и куски скликанных блоков при строительстве выбрасывали в акт шахты!!!
Откуда там после этого вентиляциях???

Добавлено спустя 57 секунд

И все это сверху аккуратненько приварено решётками!!!

Добавлено спустя 5 минут 37 секунд

По коридорам опасно ходить, в темное время суток половина светильников на этажах не срабатывает, устанавливали заведомо бракованные Светильники, четверть светильников демонтирована на замену!

На голову спится декоративная отделка, на самом деле опасно ходить.
Датчики движения не срабатывают на людей низкого роста на детей вообще не срабатывают, они и допрыгнуть не могут до этих датчиков, чтобы сработал свет!!!

Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

Добавлено спустя 58 секунд

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

Нет уличного освещения, администрация Московского района прикрывает застройщика, пишет нам письма что уличное освещение подключено и работает.
Застройщик ЗАО "Топзапэлектро" полное разочарование 2016 года!!!

Добавлено спустя 12 минут 7 секунд

Вы что научились то делать за 20 лет? Обманывать людей? Разорять ТС?
Умело съезжать с гарантийных обязательств?
Чему вы научились за 20 лет ???

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд

Ваши проектировщики и производители работ не решили проблему просачивания воды в подвалы!
Вы не умеете ничего!!!

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

frits Senior Member

офлайн

frits Senior Member

1079

17 лет на сайте
пользователь #97047

Профиль
Написать сообщение

1079

# 20 октября 2016 10:58

Они щеки научились раздувать и орать, что у них 20 лет опыта.....

Добавлено спустя 54 секунды

Зря связался с этим застройщиком и очень жалею, что купил у них квартиру.

Добавлено спустя 10 минут 58 секунд

А почему застройщик испортил часть моей собственности, не поставив в известность ТС, и как застройщик будет заделывать дыры.

Жду ответа от застройщика.

Свободно разговариваю на трех языках: ирония, сарказм, ненормативная лексика.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 20 октября 2016 14:04

Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

Получили письмо, что регуляторы то заменены?

Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

А они то в теплоузлах лежат!!!

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

dev.rus Junior Member

офлайн

dev.rus Junior Member

31

11 лет на сайте
пользователь #904229

Профиль
Написать сообщение

31

# 20 октября 2016 15:37

Купите газету(СБ, например) за 20 октября, положите рядом с неустановленным оборудованием и перефотографируйте...

Иначе застройщик с 20 летним стажем скажет, что фото старые и мы все исправили. Для них норма писать письма и подписывать свои бумаги задним числом, т.е. за пару дней до отправки заказной почтой.