Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ==========================================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель

    ==========================================

  • Arelit Member
    офлайн
    Arelit Member

    207

    14 лет на сайте
    пользователь #529362

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 6 сентября 2016 20:35

    chesterkoval, могут.

  • SEM Neophyte Poster
    офлайн
    SEM Neophyte Poster

    14

    18 лет на сайте
    пользователь #120615

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 6 сентября 2016 21:04

    Добрый день! Я купил готовую квартиру у застройщика в рассрочку.
    Мне предложили 2 варианта:
    1. Заключить с застройщиком договор компенсации коммунальных услуг.
    2. Заключить договор найма жилого помещения с самостоятельной оплатой коммунальных услуг.
    При втором варианте в договор найма застройщик предлагает прописать сумму ежемесячной арендной платы, которая оплачиваться мною не будет. Но при этом по окончании рассрочки заключить к договору купли-продажи дополнительное соглашение с уменьшением суммы договора на сумму ежемесячной арендной оплаты по договору найма, умноженную на количество месяцев рассрочки.
    Возникает 2 вопроса:
    1. Правомерно ли внесение в договор купли-продажи изменения суммы (фактически она изменяться не будет)?
    2. Могу ли я без заключения договора найма (первый вариант) зарегистрироваться в покупаемой квартире?
    3. Чем кардинально отличаются предложенные варианты: по расходам, правам, выгодам?
    Заранее благодарю!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    24

    15 лет на сайте
    пользователь #280430

    Профиль

    24
    # 7 сентября 2016 02:45

    История такая. Я - продавец, покупатель подал в суд на якобы недоброкачественный товар, коим стал товар спустя несколько месяцев использования. Экспертиз не было, на первое его письменное обращение они получили ответ в котором описано то что им были нарушены условия транспортировки, монтажа и эксплуатации товара. Получив этот ответ - покупатель при участии общества по защите прав потребителей пошёл с ним в суд. Суд совсем скоро....

    Мною прочитано что тут можно и не получить ответ на вопросы касающиеся предпринимательской деятельности. Поэтому интересует совет - куда и к кому именно будет эффективно обратиться для платной консультации по конкретной тематике (шансы, перспективы, особенности... хочется знать). Можно и в л.с.

  • Arelit Member
    офлайн
    Arelit Member

    207

    14 лет на сайте
    пользователь #529362

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 7 сентября 2016 07:10 Редактировалось Arelit, 4 раз(а).
    SEM:

    Возникает 2 вопроса:
    3. Чем кардинально отличаются предложенные варианты: по расходам, правам, выгодам?

    Застройщик в обоих случаях получает деньги за содержание квартиры до ее сдачи вам - это общее. Всем остальным отличается.

    Добавлено спустя 4 минуты 21 секунда

    SEM:

    2. Могу ли я без заключения договора найма (первый вариант) зарегистрироваться в покупаемой квартире?

    С момента сдачи квартиры (регистрации ее создания в БТИ) до момента передачи ее вам в собственность - да, с согласия собственника. С момента регистрации за вами права собственности - по вашему желанию без чьего-либо согласия.

    Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд

    SEM:

    1. Правомерно ли внесение в договор купли-продажи изменения суммы (фактически она изменяться не будет)?

    SEM:

    При втором варианте в договор найма застройщик предлагает прописать сумму ежемесячной арендной платы, которая оплачиваться мною не будет.

    Уточните еще раз у застройщика предложение. Думаю вам предлагают платить ежемесячно арендную плату и коммунальные платежи. А потом уменьшить стоимость квартиры на размер уплаченной вами арендной платы. То есть вы платите деньги за аренду.
    Если вам потом изменят цену в договоре, то юридически это никак не будет связано с арендой. Если не изменят, то тоже никак не будет связано.

    Добавлено спустя 8 минут 12 секунд

    aptekar:

    История такая. Я - продавец, покупатель подал в суд на якобы недоброкачественный товар, коим стал товар спустя несколько месяцев использования. Экспертиз не было, на первое его письменное обращение они получили ответ в котором описано то что им были нарушены условия транспортировки, монтажа и эксплуатации товара. Получив этот ответ - покупатель при участии общества по защите прав потребителей пошёл с ним в суд. Суд совсем скоро....

    Мною прочитано что тут можно и не получить ответ на вопросы касающиеся предпринимательской деятельности. Поэтому интересует совет - куда и к кому именно будет эффективно обратиться для платной консультации по конкретной тематике (шансы, перспективы, особенности... хочется знать). Можно и в л.с.

    Выбор у вас не велик. Обращаться стоит к тому, кто практикует ведение дел по таким вопросам. А это только адвокаты. Адреса и телефоны всех адвокатов есть на сайте республиканской коллегии адвокатов.

  • alina_ro Neophyte Poster
    офлайн
    alina_ro Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #2019390

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 7 сентября 2016 11:36
    abc1963:

    2019390:

    Как раз сейчас и занимаюсь розыском нормативки, которая регламентирует установку ограждений.

    ТКП 172-2009 (02191) ОБУСТРОЙСТВО МЕСТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТЕ И СОДЕРЖАНИИ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ И УЛИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

    Спасибо!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1601605

    Профиль

    0
    # 7 сентября 2016 11:41

    Прошу помощи в следующей ситуации: нашей организацией заключен договор на оказание определенного вида услуг с другой организацией. Договор подписан обоими сторонами и вступил в силу. После подписания договора заказчик шел в полное игнорирование процесса работы. В ходе исполнения договора поступила информация, что заказчик поручил оказание услуг третьему лицу, не уведомив нас об этом. На неоднократные запросы с просьбой разъяснить ситуацию ответа либо не поступало, либо поступал невнятный ответ. Запросы адресовались непосредственно директору организации и также либо игнорировались, либо не получали внятного ответа. Нами ведутся работы по выполнению договорных обязательств, но заказчик по непонятным причинам не предоставляет ни одного документа, необходимого для выполнения нами своих обязательств. Даже не присылает письмо о расторжении договора, хотя об этом его просили в явной форме.
    Можем ли мы расторгнуть договор с ним по вине заказчика и выставить им счет по фактически оказанным услугам и нашим фактическим затратам?

  • ferero25 Senior Member
    офлайн
    ferero25 Senior Member

    567

    13 лет на сайте
    пользователь #716185

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 7 сентября 2016 11:43

    chesterkoval, Пускай родители предоставят доки на быт.технику где стоит подпись как покупателя именно родителей. а исполнителю предложите чтоб провел опрос соседей о том что данный человек по данному адресу не проживал. Спорное имущество (на которое доков нет ) лучше перевезти в другое помещение (соседям).
    Вопрос - в каком году штраф был выписан ?

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    Кей-Джи-Би, Для начала нужно выложить тот самый договор, а потом уже что то спрашивать.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1601605

    Профиль

    0
    # 7 сентября 2016 11:55
    ferero25:

    Для начала нужно выложить тот самый договор, а потом уже что то спрашивать.

    А как я его выложу, конфиденциально ведь. Суть: заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанности. Заказчик для выполнения работ обязуется предоставить комплект документов в составе... В общем, стандартный договор. Расторжение - по письменному уведомлению. Если расторгается по желанию заказчика, то оплате подлежат фактически выполненные работы. И так далее.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15353

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15353
    # 7 сентября 2016 12:31
    Кей-Джи-Би:

    ferero25:

    Для начала нужно выложить тот самый договор, а потом уже что то спрашивать.

    А как я его выложу, конфиденциально ведь. Суть: заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанности. Заказчик для выполнения работ обязуется предоставить комплект документов в составе... В общем, стандартный договор. Расторжение - по письменному уведомлению. Если расторгается по желанию заказчика, то оплате подлежат фактически выполненные работы. И так далее.

    Какие работы вы выполнили без предоставленного комплекта документов в составе; что предусмотрено договором в случае непредоставления этого самого комплекта документов?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • ferero25 Senior Member
    офлайн
    ferero25 Senior Member

    567

    13 лет на сайте
    пользователь #716185

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 7 сентября 2016 12:33
    Кей-Джи-Би:

    А как я его выложу, конфиденциально ведь.

    А затереть конфиденциальную информацию слабо?

    Кей-Джи-Би:

    Суть: заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанности.

    А подрядчик что не принял на себя обязанности?

    Кей-Джи-Би:

    В ходе исполнения договора поступила информация, что заказчик поручил оказание услуг третьему лицу

    перезаключил?
    В ваших постах не понять что сделал заказчик привлекая третье лицо - может он нанял его по договору подряду для того чтоб Вы смогли исполнить свои обязательства.

    Кей-Джи-Би:

    Нами ведутся работы по выполнению договорных обязательств, но заказчик по непонятным причинам не предоставляет ни одного документа, необходимого для выполнения нами своих обязательств.

    А как же Вы ведете работы по выполнению договорных обязательств?

    Кей-Джи-Би:

    Если расторгается по желанию заказчика, то оплате подлежат фактически выполненные работы.

    Соответственно заказчик не дурак (хотя могу ошибаться.)

  • NELOL Member
    офлайн
    NELOL Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #448289

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 7 сентября 2016 12:35

    Добрый день. У меня такой вопрос. Хочу поменять работу(первый раз), нашел подходящий вариант. Как себя обезопасить при приеме на работу, что бы не получилось так что со старой работы уволился, а на новую работадатель не захотел брать(хотя вроде и договаривались).

  • law_in_Minsk Senior Member
    офлайн
    law_in_Minsk Senior Member

    922

    11 лет на сайте
    пользователь #1468111

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 7 сентября 2016 12:36

    Кей-Джи-Би, замажьте все реквизиты и сам перечень услуг, оставьте расчеты, права, обязанности, ответственность, порядок расторжения и изменения договора. без договора сложно комментировать ситуацию.

    Предупрежден - значит вооружен.
  • Arelit Member
    офлайн
    Arelit Member

    207

    14 лет на сайте
    пользователь #529362

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 7 сентября 2016 12:39

    Кей-Джи-Би, если у вас договор возмездного оказания услуг, то не можете.
    Если к вашему договору, исходя из его содержания или особенностей предмета договора, применимы нормы о договоре подряда, то можете приостановить исполнение договора или отказаться от его исполнения.
    Расторгнуть договор можете, если это предусмотрено вашим договором или законодательством, которое касается вашего договора с учетом его особенностей.

    То есть без договора сказать однозначно сложно.

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    NELOL:

    Добрый день. У меня такой вопрос. Хочу поменять работу(первый раз), нашел подходящий вариант. Как себя обезопасить при приеме на работу, что бы не получилось так что со старой работы уволился, а на новую работадатель не захотел брать(хотя вроде и договаривались).

    Увольняться в порядке перевода к другому нанимателю.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1601605

    Профиль

    0
    # 7 сентября 2016 12:43
    ferero25:

    А подрядчик что не принял на себя обязанности?

    Принял и вел работу, чему есть подтверждения

    ferero25:

    В ваших постах не понять что сделал заказчик привлекая третье лицо - может он нанял его по договору подряду для того чтоб Вы смогли исполнить свои обязательства.

    Для исполнения обязательств подрядчиком заказчик должен предоставить целю кучу документов, которые мы просим у него всеми силами уже месяца три. Мы также пытались со всех сторон узнать, кто, что, куда и так далее идет, действует договор или не действует, есть кто привлеченный или нет. Нам по телефону четвертые лица сказали, что договора расторгнут и просили передать им результаты нашей работы, мы написали оф. запрос заказчикам,опять ответа не получили и так далее. На последние письма ответа вообще нет уже недели две.

    ferero25:

    А как же Вы ведете работы по выполнению договорных обязательств?

    Сами собираем напрямую документы, махнув рукой на заказчиков.

    ferero25:

    Соответственно заказчик не дурак (хотя могу ошибаться.)

    Да, возможно.

    Но меня интересует суть: как быть в такой ситуации, может ли вся такая тягомотина трактоваться как умышленное невыполнение заказчиком своих договорных обязательств?

    Добавлено спустя 35 секунд

    Вечером выложу договор, порылся, оказалось, на другой флешке остался дома.

  • ferero25 Senior Member
    офлайн
    ferero25 Senior Member

    567

    13 лет на сайте
    пользователь #716185

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 7 сентября 2016 12:49
    Кей-Джи-Би:

    Нам по телефону четвертые лица сказали, что договора расторгнут и просили передать им результаты нашей работы

    А это кто? Какое отношение они имеют к заказчику?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15353

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15353
    # 7 сентября 2016 13:03

    Т.е. самостоятельно собирая документы выполняете обязанности заказчика, чтобы потом ему предъявить для оплаты выполненные работы, которые выполнить не могли пока он сам вам не предоставил комплект документов, и вас он о сборе документов не просил?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • jacksmith Junior Member
    офлайн
    jacksmith Junior Member

    75

    12 лет на сайте
    пользователь #1191165

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 7 сентября 2016 13:09 Редактировалось jacksmith, 1 раз.

    Добрый день. Подскажите, какой срок давности требования к заказчику? Я перевозчик, осуществил перевозку груза, заказчик не оплачивает и на контакт не идет. В течении какого времени я могу обращаться в суд? Существует ли вообще срок давности в таком случае? Срок исчесляется с момента перевозки?

    Спасибо

  • Arelit Member
    офлайн
    Arelit Member

    207

    14 лет на сайте
    пользователь #529362

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 7 сентября 2016 13:13
    jacksmith:

    Добрый день. Подскажите, какой срок давности требования к заказчику? Я перевозчик, осуществил перевозку груза, заказчик не оплачивает и на контакт не идет. В течении какого времени я могу обращаться в суд? Существует ли вообще срок давности в таком случае? Срок исчесляется с момента перевозки?

    Спасибо

    Общий срок давности три года. Считается с момента нарушения вашего права, то есть с того момента, когда по условиям договора заказчик должен был произвести оплату.

  • jacksmith Junior Member
    офлайн
    jacksmith Junior Member

    75

    12 лет на сайте
    пользователь #1191165

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 7 сентября 2016 13:17
    Arelit:

    jacksmith:

    Добрый день. Подскажите, какой срок давности требования к заказчику? Я перевозчик, осуществил перевозку груза, заказчик не оплачивает и на контакт не идет. В течении какого времени я могу обращаться в суд? Существует ли вообще срок давности в таком случае? Срок исчесляется с момента перевозки?

    Спасибо

    Общий срок давности три года. Считается с момента нарушения вашего права, то есть с того момента, когда по условиям договора заказчик должен был произвести оплату.

    Спасибо, понял

  • ferero25 Senior Member
    офлайн
    ferero25 Senior Member

    567

    13 лет на сайте
    пользователь #716185

    Профиль
    Написать сообщение

    567
    # 7 сентября 2016 13:17 Редактировалось ferero25, 1 раз.

    jacksmith,
    ст.197 гражданского кодекса Республики Беларусь и составляет 3 года, распространяется на все виды правоотношений, за исключением тех, в отношении которых установлены специальные сроки либо на которые исковая давность не распространяется
    В вашем случае скорей подойдет пункт 3 статьи 751 ГК РБ - Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из перевозки груза, устанавливается в один год с момента, определяемого в соответствии с законодательством.