Масюковщина-6, дом № 18 (МДК)

diamond4:

Здравствуйте! Соседи! А что мы покупаем за первый взнос? Количество голосов с метра или один голос с квартиры? А можно купить голосов так 50 -100 тогда я один на собрания буду ходить.

С удовольствием продам Вам свой голос! Все равно на собрания ходить не получится

Well50:

0311198:

По-моему, опять разводим балаган, как на собрании. И уже 2 страницы НИ О ЧЕМ.
Вся братия разделилась на три лагеря: грамотные, "прошаренные", и неграмотные.
Грамотные уже давно поняли, что сопоставлять площади квартир и количество прописанных не с чем. Ведь на квартиру одна жировка приходит. И будет она печататься на том компьютере, который купят за первый взнос.
"Прошаренные" - они тоже все понимают, но им выгодно по-другому. (или площадь маленькая или один человек прописан).
А неграмотных лучше вообще не трогать. Их не убедить и не переубедить.
Так что пусть каждый останется при своем. А за и против будем решать голосованием. (Надеюсь, один голос на квартиру )

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

tv_, с таким правлением можно жить спокойно Главное, чтобы энтузиазм не был убит "непрошибаемыми"

СУПЕР

согласен на сто. но лучше уж здесь будет балаган, чем на собрании.

tv_"к-во проживающих все равно не учитывается в данном вопросе. Может и 5 человек жить в однушке. Кроме того, бухглтеру нужно будет завести на вас лицевой счет, паспортисту завести "дело" на квартиру с к-вом зарегистрированных. Не важно, 1 человек или пять, однокомнатная или трехкомнатная кв-ра, трудозатраты и мат. затраты одинаковые. Поэтому одинаковый взнос с каждой квартиры - логичен.
В любом случае будет решать голосование.
У меня однокомнатная, и зарегистрирована буду одна, но я не считаю решение вопроса ""по метражу" разумным."

Каждый имеет право на свою точку зрения, я всего лишь высказала свою... И вопрос изначально решается не относительно количества человек, а относительно метража.

madLoL:

kav_25:

И вопрос решается не относительно количества человек, а относительно метража.

при чем тут личный метраж?!! когда речь идет об общем имуществе.

Да, но доля каждого в этой общем имуществе разная...

Так если личный метраж больше,то и коридора можно присвоить больше??? :

Предлагаю,для объективности спора,ознакомиться хотя бы с 2-мя док-ми:
1.Закон о совместном домовладении.
2.Типовой устав ТС.

Статья 8. Доля в праве общей собственности на общее имущество
Доля каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле площади принадлежащего ему помещения в общей площади жилых и нежилых помещений всех собственников недвижимого имущества совместного домовладения.

Статья 11. Обязанности собственника по содержанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения
Собственники недвижимого имущества совместного домовладения несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества оплачиваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующими органами государственного управления, и должны обеспечить покрытие издержек на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества с учетом социальных гарантий, предусмотренных статьей 13 настоящего Закона.

По решению собственников может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества в случаях особого или исключительного пользования, управления и распоряжения общим имуществом отдельными собственниками, а также несоразмерного пользования им или коммунальными услугами.

Типовой устав:
4. УПРАВЛЕНИЕ И КОНТРОЛЬ
4.3. Каждый член товарищества собственников на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения.

В случае единогласного решения всех собственников совместного домовладения каждый член товарищества собственников на общем собрании может иметь один голос.

sind, а кто говорил про содержание и ремонт? Если вы помните, то первые две строчки в вашей жировке: тех. обслуживание и отч. на кап ремонт - вот это содержание и ремонт. И они будут зависеть от метража.

Народ, я хочу получить ключи и начать ремонт. И, как я поняла, все это отодвигается на неопределенный срок. Давайте ускорим этот процесс. Давайте будем решать проблемы в порядке их поступления. А то ухватились за этот первый взнос. У нас получается еще ТС не создано из-за того, что некоторые считают нелегетимным наше собрание (и их можно понять)... и по подписям присутствовало 70 квартир, что не составляет 70%.

0311198:

Народ, я хочу получить ключи и начать ремонт. И, как я поняла, все это отодвигается на неопределенный срок. Давайте ускорим этот процесс. Давайте будем решать проблемы в порядке их поступления. А то ухватились за этот первый взнос. У нас получается еще ТС не создано из-за того, что некоторые считают нелегетимным наше собрание (и их можно понять)... и по подписям присутствовало 70 квартир, что не составляет 70%.

Я Вас полностью поддерживаю! В начале апреля мне надо кровь из носа прописаться в кв. Я вообще из другой страны мотаюсь, мне все это оооочень неудобно.... Мягко говоря...

kav_25, и поверьте, что 3-х комнатные и большинство 2-х комнатных квартир, имея 3 и 2 голоса соответственно, большинством проголосуют за одинаковый взнос с каждой квартиры. Вот такая арифметика