Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Подскажите, пожалуйста, кто уже прошел стадию перечисления денег: у всех счет продавца был открыт в беларусбанке? В самом банке говорят, что только на счет, открытый у них, риэлтор в агенстве говорит, что они не имею право требовать, можно на счет любого банка.

И кто как поступал с суммами в договоре? Насколько поняла, если в день заключения договора внесена какая-то сумма, то банк от стоимости квартиры ее вычитает и кредитует оставшуюся? Т.е. в наших интересах (покупателя) договориться о меньшей сумме задатка, и лучше после перечисления всех средств все доплатить?

Буду очень благодарна за ответы!

опралрпп:

katrin778:

Добрый вечер. Подскажи пожалуйста, если мы оформляем кредит по ССС на строительство квартиры новостройки, которая ещё только строится. Я так понимаю деньги будут нам выделять частями, согласно справок от застройщика. Правильно? Не всю сразу сумму перечисляет? И как мы потом будем платить первый платёж процентов, когда? Как перечисляет первую сумму и на следующий месяц или когда всю оплату перечислят, с того момента?

Если у вас будет долевое строительство, значит по графику застройщика, сумма квартиры будет раскидана на несколько месяцев и по этому графику банк уже будет перечислять деньги застройщику.

Писали вроде что 18 месяцев отсчитывать надо от даты сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента первого вашего платежа по кредиту, но лучше уточнять в банке, я пока не интересовалась

Спасибо за ответ!

2296289:

он отдает их мне, и я покупаю валюту, потом отдаю ему сумму в долларах.

А почему он сам не может купить валюту, ведь как вы докажете происхождение такой суммы у вас? У продавца понятно, ему сумма продажи на счет пришла, а вы? Или это ограничение при покупке валюты выше какой-то суммы без паспорта уже сняли. К тому же, это не будет рассматриваться как расчет в валюте, который у нас запрещен и может привести к конфискации всей суммы? Этот вопрос (расчет в белке) см. в шапке ветки "Жилая недвижимость. Общие тенденции (9)", там под катом "Сравнительно безопасный..."
Вы можете уточнить в беларусбанке, есть ли у них спец курс при покупке большой суммы, плюс, скорее всего, вам надо будет заказывать такую сумму заранее
Еще попробуйте поиском по сообщениям на этой ветке, мало ли уже писали по вашему вопросу

2296289:

Добрый вечер, такой вопрос....Сегодня заключили дкп, отвезли в банк, завтра заключать кредитный договор, т.к. юрист сегодня все проверил. Продавец сказал, когда лягут все деньги на его счет, мы вместе едем в банк, снимаем бел.рубли, он отдает их мне, и я покупаю валюту, потом отдаю ему сумму в долларах. Как правильно, заказывать в банке, покупать по всем банкам, не понимаю, как надо

Закажите сумму в онлайн обменнике. Мы заказывали в nembo.by. Очень удобно, курс фиксируется и сумму большую можно в одном месте забронировать.

Спасибо

3052565:

Выкуплю вклад. Рассмотрю любые предложения

А его помойму не выкупить, только на родственника можно переоформить!

Есть у кого данные по индексу смр за сент-ноябрь 2020?

Спасибо

Мы Гродненская обл, ждем, в среду 9 декабря подписали кредитный договор.

Добрый день! Мы подавали 20 ноября, 25 пришло смс, вообще нам говорили 3 рабочих дня не считая дня подачи. Это Гродно