Масюковщина-6, дом № 18 (МДК)

tv_:

hdvn:

по поводу взносов окончательно не определился, но склоняюсь больше ко второму варианту, от площади с весом голоса. Т.к. считаю, что голос собственника 3-ки должен быть весомей голоса собственника 1-ки. Такой вариант позволит уменьшить сумму в жировке для большинства собственников однушек

Ребята, речь не о ежемесячных взносах! Ежемесячные взносы будут считаться как в ЖЭСе: что то от метража квартиры, чтото от к-ва зарегистрированных.
Речь о вступительном взносе в товарищество, чтобы оно заработало.
Здесь 2 варианта - либо метраж либо поровну с квартиры. Просто я с трудом представляю, как например "вес" голоса при обсуждении будет высчитываться на голосовании: проголосовали столько то чел, но эти голоса не учитываем, у них квартиры меньше... Вы же присутствовали 5 марта? Будет еще хуже. Подсчет будет занимать минимум полчаса, и это по одному вопросу. При 5 собственниках всчитать доли владения можно, а при 170 - оно точно надо?

Well50:

kav_25:

И почему величина взноса должна быть одинакова для всех квартир, независимо от площади? Почему я одна должна платить столько же, сколько платит семья из трех человек???

РЕЧЬ О ВСТУПИТЕЛЬНОМ ВЗНОСЕ! Он платится всего 1 раз! Все ежемесячное не будет принципиально отличаться от начислений в ЖЭСе.

Это все понятно!!! Об этом-то и речь ))))

kav_25:

хотела сказать, что этим может заниматься один человек

инспектор по кадрам, паспортист, делопроизводиель - три ставки х 0.3 = 0.9 ставки.

По три уборщиков и дворников - я так полагаю для работы по сменам, чтобы и выходные нам проводили уборку - нужны должностные инструкции для ознакомления.

Председатель и бухгалтер по 0,5 - вопросов нет.

Слесарь и электрик по 0.5 - может принять по договорам подряда? Будут являться на вызовы и проводить ежемесячно инспекционные осмотры.

Гл. инженер - какие у него обязанности? Где посмотреть должностную инструкцию?

kav_25:

говорят, что у них в товариществах при взносах метраж учитывался, как для жилых помещений, так и офисных.

а количество человек проживающих и прописных там не учитывается?)) в товариществе собственников важно чтобы учитывались именно собственники! а не сколько метров они занимают (по факту могут вообще и не занимать ничего). у вас вот сколько метров квартира 50? а у меня 96. так что ж мой голос в 2 раза значимее чем Ваш?) даже если я на Матусевича, 58 не проживаю?)

Well50, madLoL, я уже второй день пытась это объяснить. Пусть Ирина Викторовна сообщит, какой размер взноса она планирует вынести на обсуждение, вдруг мы услышим в ответ от наших соседей: "так это ж не дорого, считать по метражу не обязательно, можно и поровну поделить".

tv_:

Well50, madLoL, я уже второй день пытась это объяснить. Пусть Ирина Викторовна сообщит, какой размер взноса она планирует вынести на обсуждение, вдруг мы услышим в ответ от наших соседей: "так это ж не дорого, считать по метражу не обязательно, можно и поровну поделить".

tv_:

Well50, madLoL, я уже второй день пытась это объяснить. Пусть Ирина Викторовна сообщит, какой размер взноса она планирует вынести на обсуждение, вдруг мы услышим в ответ от наших соседей: "так это ж не дорого, считать по метражу не обязательно, можно и поровну поделить".

tv_, я с весом голоса погорячился, последствия с подсчетом не учел.
Насколько я понял, Роман входит в правление, так может он не будет возражать, если будет один или два раза в неделю связываться с Викторовной и подымать вопросы, которые тут обсуждаются и нас интересуют (та же сумма, 4-6 туе или другая). Не хотелось бы, чтоб Викторовне с одним и тем же вопросом звонили несколько человек. я сам из трешки, поэтому для меня два варианта приемлемы. и за 50-100 т. спорить не буду, хотя голос отдам за равенство в противовес еденичкам *)

hdvn:

tv_, Насколько я понял, Роман входит в правление, так может он не будет возражать, если будет один или два раза в неделю связываться с Викторовной и подымать вопросы, которые тут обсуждаются и нас интересуют (та же сумма, 4-6 туе или другая).

я тоже в правлении, поэтому могу звонить и сама, а потом выкладывать здесь ответы. Это действительно будет проще.

kav_25:

Так надо было вообще стоимость всего дома поделить на количество квартир и потом провести "Супер-пупер лото", кто в какой будет жить... Просто смешно!!!

kav_25,мы уважаем и ценим Ваше мнение. Но посмотрите: к-во проживающих все равно не учитывается в данном вопросе. Может и 5 человек жить в однушке. Кроме того, бухглтеру нужно будет завести на вас лицевой счет, паспортисту завести "дело" на квартиру с к-вом зарегистрированных. Не важно, 1 человек или пять, однокомнатная или трехкомнатная кв-ра, трудозатраты и мат. затраты одинаковые. Поэтому одинаковый взнос с каждой квартиры - логичен.
В любом случае будет решать голосование.
У меня однокомнатная, и зарегистрирована буду одна, но я не считаю решение вопроса ""по метражу" разумным.

0311198, мне вот это понравилось

0311198:

Вся братия разделилась на три лагеря: грамотные, "прошаренные", и неграмотные.

madLoL, ну они уже к первому взносу не относятся))

По опыту других домов знаю, что собирались около 15млн руб. на обстановку одного ТС.