Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

максимка7 Senior Member

офлайн

максимка7 Senior Member

558

19 лет на сайте
пользователь #87777

Профиль
Написать сообщение

558

# 29 декабря 2009 18:24

hilum, спасибо за ответ :beer:

а 101 положение не отменят в Новом году,или тоже предугадать нельзя ничего,просто мне удобнее подать док-ты в исполком 4января,чтоб квиток за 3месяца о з/п был на большую сумму,но если невтерпёж то могу подать и завтра,просто чтоб обидно не было что с Нового годаь вдруг отменят,в Фрунзенском испокоме сказали что постановление действует год,но я почитал так там же сроков окончания нет в 101-в положении.кто что думает?

[censored by Kilav.S п.п.3.3.4]

JanG Senior Member

офлайн

JanG Senior Member

714

16 лет на сайте
пользователь #193169

Профиль
Написать сообщение

714

# 29 декабря 2009 18:48

максимка7, пока не планируют отменять. В исполком нужна з/п за год, а для беларусбанка за 3 месяца. Это ББ нужна большая з/п, чтобы выдать вам больший кредит, а исполкому все равно

JanG Senior Member

офлайн

JanG Senior Member

714

16 лет на сайте
пользователь #193169

Профиль
Написать сообщение

714

# 29 декабря 2009 18:49

Исполкому главное, чтобы вы были нуждающийся и ваша среднемесячная з/п за год не превысила 3 БПМ (это около 1,163,000)

максимка7 Senior Member

офлайн

максимка7 Senior Member

558

19 лет на сайте
пользователь #87777

Профиль
Написать сообщение

558

# 29 декабря 2009 19:01

JanG, ясно!НО я строюсь один и мой совокупный лучше иметь 700т. в месяц или 1млн.в месяц?а?если всё равно то я завтра побегу в исполком сразу после аресы!!!!и в Новый год буду уже не мечтать о квартире,а почти строить

[censored by Kilav.S п.п.3.3.4]

максимка7 Senior Member

офлайн

максимка7 Senior Member

558

19 лет на сайте
пользователь #87777

Профиль
Написать сообщение

558

# 29 декабря 2009 19:02

:super:

[censored by Kilav.S п.п.3.3.4]

JanG Senior Member

офлайн

JanG Senior Member

714

16 лет на сайте
пользователь #193169

Профиль
Написать сообщение

714

# 29 декабря 2009 19:04

максимка7, на форуме кто-то предоставлял вам расчет по поводу, сколько вам могут дать кредита и сколько вы будете платить

ББ дает кредит, чтобы выплаты по нему были меньше или равны половине вашей з/п

CherryLady Member

офлайн

CherryLady Member

287

16 лет на сайте
пользователь #193329

Профиль
Написать сообщение

287

# 29 декабря 2009 19:14

hilum, как повезет. Нам не очень повезло: человек на нашем рабочем месте не вышел на работу! Заболел или что (живые люди все же). И пришлось метаться от одного к другому, чтобы приняли документы. И конечно, никто брать нас не хотел. Честно говоря, нервишки потрепали. Около часа, так это точно, вся эта процедура заняла.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #209189

Профиль

0

# 29 декабря 2009 20:18 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

hilum, человеческий фактор имеет место быть, конечно, но бум надеяться, сотрудники масштабно "отболели" свое в разгар эпидемии... У нас заполнение доков заняло 1 час и минут 15. В 19 окошке сотрудница амбициозная такая, но приятно и понятно было работать с ней, советую .

Вас можно "на половину"поздравить - уже до банка дошли? :beer:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #209189

Профиль

0

# 29 декабря 2009 20:26

максимка7,

если всё равно то я завтра побегу в исполком сразу после аресы!!!

а что, счас можно в любой день доки в исполкоме подавать? Просто в сентябре у нас было только два дня - понед. и четверг :roll:

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

17 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 29 декабря 2009 20:32

А моя из 20 рабочего места тоже заболела была, когда мне доки подавать нужно было... Другая тетушка, которая сидела на этом месте, принять меня категорически отказалась...

Так я сразу же пошел к начальнице кредитного отдела и та, извинившись, предложила другую девушку на 23 месте (хотя она, вроде, не занимается строительством)...

Вообще начальница очень приятный и вежливый человек и с ней можно иметь дела ежели чего случится...

Жизнь – это вдох и выдох

serg183 Member

офлайн

serg183 Member

183

16 лет на сайте
пользователь #208927

Профиль
Написать сообщение

183

# 29 декабря 2009 20:43

соседи ! Всех С наступающим Новым Годом и Рождеством :ura: :beer:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #209189

Профиль

0

# 29 декабря 2009 20:53

paradoks, молодец - не расстерялся! :super: Так и надо, а то...

serg183, спасибо за поздравления! И вам в ответ :beer: ! А я надеюсь успеть прям 31 " отметиться" здесь! :roll: :rotate:

CherryLady Member

офлайн

CherryLady Member

287

16 лет на сайте
пользователь #193329

Профиль
Написать сообщение

287

# 29 декабря 2009 21:00

paradoks, 20 рабочее место - это и наша тетенька тоже, которая заболела :-) (надеюсь, уже выздоровела). И вообще, все уже хорошо! :-)

reido Senior Member

офлайн

reido Senior Member

545

17 лет на сайте
пользователь #173245

Профиль
Написать сообщение

545

# 29 декабря 2009 21:20

A я в сметении из-за того что договор в валюте по курсу. Квартиру забранировал однокомнатную. Вот есть несколько дней на размышления. Я так понимаю, что банк выдаст кредит в количестве соответствующем моему заработку и т.д, по курсу на день его выдачи. А потом в конце строительства придется скорее всего из своего кармана докладывать неизвестно сколько? Курс то нестабильный..(

Vit_16_10 Member

офлайн

Vit_16_10 Member

194

16 лет на сайте
пользователь #195874

Профиль
Написать сообщение

194

# 29 декабря 2009 21:38

JanG:
Vit_16_10, andrey_zzz, подскажите, вы не думали менять кухню и комнату (13кв.м.) местами. Возможно ли вобще такое?

JanG, дорогая Вы моя, давайте хотя бы решим проблемы с "банками" - "кредитами", а потом поменяем кухни. У меня на данный момент болит и очень сильно голова как увеличить совокупный доход: не достаточно денюжек на "полный" кредит и это очень меня беспокоит, а планировки поменяем и в :beer: обстановке надеюсь.

Может кто подскажет, как увеличить совокупный доход не имея "родных" хоть с каким-либо доходом? :conf:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #189970

Профиль

0

# 29 декабря 2009 21:46 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

JanG:
Vit_16_10, andrey_zzz, подскажите, вы не думали менять кухню и комнату (13кв.м.) местами. Возможно ли вобще такое?

Мона я вмешаюсь?:)Теоретически такое возможно, но если будете делать официально, никто вам такое решение не согласует. По СНиПу расположение кухни над чужой жилой комнатой (ваших соседей снизу) запрещено.

Сначала написала, потом решила перечитать СНиП... Такого пункта не нашла. Либо я ошиблась, либо потеряла нужный пункт - странно, уверенность была 100%, что это так... Буду завтра искать, потому что сама не прочь кухню с комнатой поменять местами, если б было можно.

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 29 декабря 2009 21:49

NataM, спасибо за ответ. В таком случае надеюсь завтра успеть разобраться с банком и подготовиться к новому году.

NataM:
Вас можно "на половину"поздравить - уже до банка дошли?

Да, завтра банк.

JanG :
Vit_16_10, andrey_zzz, подскажите, вы не думали менять кухню и комнату (13кв.м.) местами. Возможно ли вобще такое?

Кстати, когда был сегодня в Аресе, подслушал, что по новым договорам перепланировка не разрешается, т.к. это сильно увеличивает срок строительства. Видимо уже начинают чесаться -- сроки слегка поджимают.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #189970

Профиль

0

# 29 декабря 2009 21:50

20 рабочее место - это и наша тетенька тоже, которая заболела

Только что от нее, выздоровела, родимая! Открыли и мы кредитную линию сегодня, соседи!:rotate:При мне записывала мадам с 20 места (кажется, Валентина Ивановна ее зовут) кого-то по телефону на прием на 4 февраля, если кому актуально. И еще: хоть линию открыли, платеж провести в этом году не успеют уже, только после праздников, говорят.

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

17 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 29 декабря 2009 21:52

Proektant, ну и пускай...

Вы только свои деньги вовремя внесите! А то, что банк задержит - вам санкциями не грозит!

Жизнь – это вдох и выдох

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #189970

Профиль

0

# 29 декабря 2009 22:10

paradoks, мы тоже так подумали. :wink: Завтра понесем в Аресу свои кровные (часть, которую банк не покроет), ибо завтра крайний срок платежа.