Застройщик – закрытое акционерное общество «Инвест-Систем».
Юридический (почтовый) адрес – 220040, г. Минск, ул. Л.Беды, 8.
Режим работы – понедельник-четверг с 900 до 1800, пятница с 900 до 1700, обед с 1300 до 1350
ЗАО «Инвест-Систем» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 4 сентября 2000 года за №100649060
В течение трех предшествующих лет ЗАО «Инвест-Систем», как застройщиком, построены следующие объекты:
в 2007 году: 19 этажный, 126 квартирный ж/д со встроенными помещениями №69 по ул. Лещинского;
4-9-16 этажный, 297 квартирный (1-ый, 2-ой и 3-ий пусковые комплексы) ж/д со встроенными помещениями №39 по ул. Притыцкого;
в 2008 году: 9 этажный, 128 квартирный ж/д со встроенными помещениями №80 по пр. Дзержинского
в 2009 году: 9 этажный, 35 квартирный ж/д №3а по пр. Газеты «Правда»
Лицензия на право осуществления проектирования и строительства зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности и проведения инженерных изысканий для этих целей выдана Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь на основании решения от 26 сентября 2005 года №165 сроком на 5 лет (до 26 сентября 2010 года)
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель строительства – исполнение проекта по договору на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), заключенному с Минским горисполкомом 09.07.2008г. Строительство жилого дома осуществляется в три этапа с выделением в пусковые комплексы. Сроки строительства жилого дома: октябрь 2009 года – ноябрь 2012 года, в том числе:
1-ый пусковой комплекс (4 секции жилого дома) – декабрь 2011 года; 2-ой пусковой комплекс (4 секции жилого дома) – июнь 2012 года; 3-ий пусковой комплекс (административно-общественные помещения, пристроенная заглубленная одноуровневая автостоянка) – ноябрь 2012 года
По проектной документация получены заключения и согласования: комитета архитектуры и градостроительства Минского горисполкома (заключения №10-15/139М от 15.10.2008г. и №11-25/129М от 25.11.2009г.); центра гигиены и эпидемиологии Московского района г. Минска (письмо №33/2578 от 30.09.2008г.); Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь (письмо №1/04-02-09/191/смр от 25.05.2009г.), РУП «Главгосстройэкспертиза» (заключения №3157-5/08 от 19.12.2008г. и №2050-5/09 от 26.01.2010г.)
Жилой дом расположен в квартале пр. Дзержинского – ул. Хмелевского. Здание запроектировано с техподпольем и теплым техническим чердаком. Конструктивная схема здания – монолитный железо-бетонный каркас. Наружные стены из ячеистого бетона с утеплителем. Межкомнатные перегородки – из ячеистого бетона. Кровля – плоская из рулонных материалов. Фундаменты свайные. Перекрытия – плоские монолитные. Лоджии и балконы остеклены. Каждая секция жилого дома оборудована пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом.
Число этажей – 15-13 (6 секций)-16, число секций – 8, количество квартир – 512, в том числе: однокомнатных – 179, двухкомнатных – 136, трехкомнатных – 191, четырехкомнатных – 6. Общая площадь жилых помещений – 33 241,35 кв.м. Жилые помещения и административно-общественные (офисные) помещения без внутренней чистовой отделки.
На первом этаже располагается двадцать шесть административно-общественных помещений общей площадью 2967,6 кв.м., девятнадцать административно-офисных помещений общей площадью 1279,1 кв.м. и одно помещение для размещения товарищества собственников общей площадью 53,0 кв.м. В жилом доме имеется пристроенная заглубленная одноуровневая автостоянка на 63 машино-места.
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагаются 1, 2, 3, 4 комнатные квартиры в первом пусковом комплексе:
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – по базовой стоимости за 1 кв.м. обшей площади в размере 3 473 670 белорусских рублей;
гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и юридическим лицам – по базовой стоимости за 1 кв.м. обшей площади в размере 3 858 930 белорусских рублей;
Также для заключения договоров создания объектов долевого строительства физическим и юридическим лицам предлагается в третьем пусковом комплексе:
13-ть административно-общественных (офисных) помещений по базовой стоимости за 1 кв.м. обшей площади в размере 4 558 010 белорусских рублей;
43-и машино-места пристроенной заглубленной одноуровневой автостоянки по базовой стоимости за одно машино-место в размере 79 150 000 белорусских рублей.
Особые условия: 13-ть административно-общественных (офисных) помещений предлагаются вместе с машино-местами пристроенной заглубленной одноуровневой автостоянки.
Заявленные цены действительны в течение мая 2010 года. Ежемесячно, начиная с 1 июня 2010 года, указанные цены подлежат индексации
Разрешение на строительство объекта и земельный участок под застройку предоставлены в соответствие с решениями Минского горисполкома от 21.12.2006г. №2563 (I), от 04.12.2008г. №2876, от 30.04.2009г. №945, от 29.10.2009г. №2556, а также актами выбора земельного участка от 08.02.2005г., и от 24.09.2008г. утвержденными председателем Минского горисполкома.
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории, в том числе, устройство детских игровых площадок, оборудованной малыми формами, площадки для отдыха населения, хозяйственных площадок, гостевой автостоянки, пешеходных тротуаров, озеленение путем посадки декоративных деревьев и кустарников и устройства газона
После утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию жилого дома и связанных с ним иных объектов недвижимости дольщикам будут переданы указанные в настоящей проектной декларации квартиры, административно-общественные (офисные) помещения и машино-места пристроенной заглубленной одноуровневой автостоянки.
В состав общего имущества жилого дома, которое будет находится в общей долевой собственности после ввода в эксплуатацию жилого дома (объекта) и передачи объектов долевого строительства дольщикам, входят места общего пользования жилого дома, чердачное и технические помещения, помещение товарищества собственников
Срок ввода в эксплуатацию строящегося объекта – ноябрь 2012г., ввод в эксплуатацию 1-го пускового комплекса, в котором расположены предлагаемые квартиры – декабрь 2011г., ввод в эксплуатацию 3-го пускового комплекса, в котором расположены предлагаемые административно-общественные (офисные) помещения и машино-места пристроенной заглубленной одноуровневой автостоянки – ноябрь 2012 г.
Договоры строительного подряда от 25.09.2009 №175 и от 10.02.2010г. №175-1 заключены с ОАО «Строительный трест №35»
Ознакомление дольщиков с условиями строительства и планировками объектов долевого строительства осуществляется в течение рабочего дня ЗАО «Инвест-Систем» по адресу: г. Минск, ул. Л.Беды, 8, тел. /8-017/ 202-10-67, 202-10-86, internet:www.i-s.by
Ознакомление дольщиков с ходом строительства осуществляется после заключения договоров создания объектов долевого строительства на строительной площадке по согласованию с инженером по техническому надзору
, но т.к. не первую квартиру строю - знаю ЧТО такое СМР-индекс , и КАК онможет дорожать ( 2006-2007 г.г. ) 
правда в 2009-м дешевел , но это , в осн. из-за нефте-газовой халявы , а она уже не предвидится 
- всегда будет в цене 