Масюковщина-6 (дом № 2 по генплану) ЖСПК 843

Вроде, чтобы подать заявление на субсидию, нужно иметь справку из банка о кредите. То есть, не подашь документы, пока кредит не оформишь.

А вот потом лучше поторопиться, иначе бухгалтер, уполномоченные и председатель вам мозг съедят за несвоевременную уплату взносов.

Я думала что на субсидию достаточно справки о стоимости метра.

Мы записаны на 10.30. У меня муж кредитополучатель, он и поедет сейчас. На сегодня вроде бы как я поняла только 2 записи. Мы хотели на 14.30 записаться, но было уже занято, Аленена нас опередила. Приедет, напишу если какие-то новости будут интересные.

Перечень документов, необходимых для предоставления безвозмездной субсидии, определен п. 20 Указа Президента от 16 марта 2006 г. № 152. В частности, члены ЖСПК, имеющие право на субсидию, в исполком должны представить только:

1. заявление;

2. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

3. сведения о совокупном доходе и об имущественном положении гражданина и членов его семьи, улучшающих вместе с ним жилищные условия.

Это не совсем логично, чтобы решить, в каком размере предоставить гражданину субсидию, исполком должен знать, сколько денег уже дал ему банк, не так ли?? Поэтому справка из банка кажется мне вполне обоснованным требованием.

Соседи, слышно что-нибудь по поводу второго собрания. На ветке 1-ого дома по ГП такие фоточки нашего дома красивые. Там уже четвертый этаж вовсю строят. Нужно решать вопрос с окнами, а то потом все по отпускам разъедутся, не соберем даже кворума. Я вот договора еще не видела, действительно для решения по окнам нужно 100% за??

Соседи, слышно что-нибудь по поводу второго собрания

В уставе написано как и кто инициирует общее собрание.

Только устава никто не видел в глаза...

vklimk:

Соседи, слышно что-нибудь по поводу второго собрания

В уставе написано как и кто инициирует общее собрание. Только устава никто не видел в глаза...

Ну в общем да. И договора с ЖСПК тоже. Так что мы взносы платим на чистом энтузиазме. Нигде нашей подписи нет вообще. Я просто думала, что кто-нибудь из людей из ведомств слышал о хотя бы приблизительной дате. А то мы вот тоже во второй половине мая можем уехать. А на собрании бы быть хотелось, конечно.

Очень удивляюсь, 14 апреля были на Ждановичах, заезжали, смотрели дом, только третий этаж начинали строить. А тут уже четвертый... Такими темпами к лету коробка будет готова.... Супер!!!

Посмотрите фотки на ветке 1-ого дома на 31 стр. Там четвертый и пятый этажи уже четвертый этаж ставят. Так что да - супер. Неделя-полторы на этаж. Это к концу месяца полдома уже готово будет.

И еще на той же ветки говорили, что строители утверждают, что первый дом сдадут в ноябре. А у них еще только первый этаж заканчивают. Так что у нас есть все шансы на октябрь. А там, глядишь и ключики к новому году будут.

Олика, а Вы думали о школе уже для старших? Что там вообще с этими школами рядом.

Аленена, сегодня справки от поручителей несли? А самих поручителей вживую вести нужно уже через эти самые три дня?

Или поручителей сразу с собой нужно вести?

Аленена,

Это прописано в указе 185:

1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 100 процентов (для многодетных семей – до 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств

1.6. нормируемые размеры общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются (из расчета на одного члена семьи):

для граждан, строящих жилые помещения в городах и поселках городского типа, а также в многоквартирных жилых домах в сельских населенных пунктах, – 20 кв. метров (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 36 кв. метров);

На собрании нам сообщили, что понижающий коэфициент у нас не применяется. То есть кредитуется кв. метр по стоимости из спракви.

То есть, если у вас 5 человек, то кредит должны были насчитать 5*20*95%*1910978=181 542 910. Это максимум. Если квартира стоит меньше этой суммы, то кредит положен в размере стоимости квартиры.

А сколько насчитали-то?

У нас кредит тоже на 172млн. В банке умножают на какой-то коэффициент, вобщем мужу объяснили, сказали чтоб не волновались, доплачивать ничего не придется, говорит что все правильно, нечего разводить панику.

Olika.:

У нас кредит тоже на 172млн. В банке умножают на какой-то коэффициент, вобщем мужу объяснили, сказали чтоб не волновались, доплачивать ничего не придется, говорит что все правильно, нечего разводить панику.

Только что из банка. Мне объяснили совершенно по другому. У нас понижающий коэффициент 0,951. Поэтому разница между фактической ценой и кредитуемой составит 100 000 за м2(приблизительно). И доплачивать очень даже придется. Мне в ьанке насчитали доплату в 13 млн. (правда часть из них покроется субсидией). Я позвонила нашему бухгалтеру и она подтвердила, что доплачивать придется из своего кармана. А откуда возьмутся еще эти деньги?? Если моя квартира стоит 185 млн. - банк дает 172 кредита и 4 субсидии, то кто же погасит оставшееся, как не я? Есть правда еще вариант, что уменьшится стоимость метра, но если этого не проихзойдет, то в банке мне сказали искать деньги.

Я не развожу панику, а пытаюсь разобраться. Не хотелось бы в августе месяце услышать, что в сентябре мне надо 9 млн. оплатить. Так что буду еще общаться с бухгалтером и выяснять все.

Барышня:

Аленена, ужас какой-то...говорят одно.на самом деле совсем другое.. говорили, что нас будут кредитовать по подной стоимости метра...... и вообще, если считать с понижающим коэф., то разница почти 200 тыс на квадрате

Может, у меня в голове туман сейчас. Расстроилась я. Мне в банке бумажку дали, там расписали все - цены 2006 г. (они на них ориентируются), цены исполкома, цены в нашем доме. Сказали, что если метр не подешевеет - мне придется доплатить своими 13 млн. (если дату субсидию то 9 с половиной где-то). Вообще неполнятно почему такая цена. Даже во многих домах повышенных потребительских качеств разница в фактической и кредитуемой стоимости 30-40 000. А у нас типовая панелька, такая, каких десятки во Фрунзенском районе. Ручки дверные у нас позолоченные будут, что-ли? (ну это утрирую, коенчно, просто как снег на голову)