Масюковщина-6, дом № 18 (МДК)

Dim51:

Инсп.по кадрам, паспортист, делопроизводитель

Извините, что вмешиваюсь, обычно, в мелких конторах, эту работу выполняет бухгалтер.

madLoL,

положение об оплате труда озвучить

и

madLoL:

штатное расписание прилагается

разные вещи.

maxmetal, +1
Откуда набралось большинство недовольных? Это собрание может быть дополнительным, в чем тайный смысл отменять состоявшееся?

если следовать букве закона, то собрание 05.03 не является легитимным, здесь я согласен с DMC135. И оспорить достигнутые результаты через суд может даже один человек после того, как будет у него регистрация права собственности. Все решения будут легитимными только после регистрации права собственности. Это мое понимание закона о совместном домовладении и гражданского кодекса, я не юрист, могу и ошибаться. Поэтому дополнительное собрание будет проведено уже после того, как большинство соседей зарегистрируют право собственности. Вот на нем и надо будет пересмотреть все вопросы, которые обсуждались 05.03, чтоб в дальнейшем легитимность не подлежала сомнению.

Вот я это и хотел сказать, что надо дать председателю спокойно сделать эту работу, а такой спокойной обстановки у нее нет, судя по ее последнему абзацу. За ТС будет большинство, это показало голосование 5-го числа. И смею предположить, что большинство не изменит своего мнения и на следующем собрании.

hdvn:

если следовать букве закона, то собрание 05.03 не является легитимным, здесь я согласен с DMC135. И оспорить достигнутые результаты через суд может даже один человек после того, как будет у него регистрация права собственности. Все решения будут легитимными только после регистрации права собственности.

А кто по Вашему сейчас (до регистрации права собственности) является собственником квартиры и общего имущества дома? Никто? Такого не бывает. МДК? Тоже нет, они выполняли для нас работу за наши деньги ( строили). И без паспорта на квартру собственниками являемся мы.

Ирина Викторовна, Ваше предложение о новом собрании поддерживаю. Сообщите, пожалуйста, в какой срок Вы предлагаете его провести. И что сделано на данный момент для того, чтобы мы могли получить ключи? Какие договора заключены, какие еще нужно заключить? Каков размер вступительного взноса Вы предлагаете вынести на обсуждение? Есть ли кандидатуры на те должности, которые будут в ТС? Какие изменения в устав Вы предлалаете внести? Готовы ли должностные инструкции?

Будет лучше, если жильцы заранее ознакомятся, обсудят в кругу семьи и будут иметь свое мнение по всем этим вопросам ДО собрания. Тогда голосование будет проведено на более высоком уровне.
Тем, кто не читает форум на онлайнере, нужно эту же информацию донести заранее ( например, разослать письма, либо выдавать с ключами, если ключи мы получим до собрания). И будет видно, что председатель не сидит и ждет неизвестно чего, а действует, то есть предложения будут встречены с меньшим недоверием.

Я предлагаю также внести вопрос ежемесячной платы за ТО дома. Вступительный взнос - понятно, он пойдет на мебель, компьютер, канцтовары, и т.п. Но судя по выкрикам на прошлом собрании, народ волнует, чтобы они платили меньше чем в ЖЭСе и получали лучший результат ( чистая территория, вывоз мусора вовремя, наличие лампочек на этажах, и др.). Поэтому мне кажется нужно рассказать и показать жильцам, за что они будут платить помимо электричества - воды. И указать, какую сумму они платили бы при ЖЭСе. Указать, как часто будет проводиться уборка, сухая и влажная. В какие дни и какое время будет вывозиться мусор. И т.п.

И еще. Поскольку Вы - представитель МДК и одновременно председатель ТС. Инспектировали ли Вы дом? Есть ли на Ваш ( и Вашей команды) взгляд брак, который нужно обязать МДК устранить? На что нам нужно обратить внимание при приемке квартир?

Сделайте это, подготовьтесь, проифнормируйте жильцов до собрания - и мы за Вас проголосуем и поддержим Вас.

sind:

tv, предлагаю понемногу создавать какую то команду единомышленников, которая понимает реальность и будет противостоять посредственности и некомпетентности, возможно, это позволит нам жить действительно в более-менее нормальных условиях?

я только ЗА

Господа недовольные и несогласные!!! Не мешайте процессу получения ключей!!! Тс создан или будет создан,- в чем собственно дело?? Или просто больно грамотным не с кем почесать язык????
Кто угрожал председателю на мой взгляд вообще отморозки !!!!
Давайте заключим договора, примем в собственность, а затем возьмемся за штатное расписание и прочие мелочи!!!!

hdvn:

Вот я это и хотел сказать, что надо дать председателю спокойно сделать эту работу

Я полностью согласен и хотелось бы чтоб и остальные это поняли!!!!
Звиняйте за критичный манер!!!

fr011:

madLoL, "более справедливым мне видится фиксированная цена с одной квартиры. все вроде как одинаково пользуются общим имуществом." - только в одной квартире 2 человека одинаково пользуются, а в другой, 5 человек. Так что лучше наверное отталкиваться от площади жилья.

Тогда еще и колво жильцов сюда!!!

popok-roman, поддерживаю, председателя в обиду не дадим!
Я охреневаю от состава участнегов, человек будет для НАС работать, а они хай поднимают.
Покабомж, спасибо за дельные советы.
Поддерживаю tv. Право голоса на каждую квартиру одинаковое, значит, взносы тоже

fr011:

Ну, дело не только в лифте... 5ть человек больше мусора производят(за вывоз которого надо платить), больше пачкают коридоры, и опять же лифтами больше пользуются

вступительный взнос - он не за вывоз мусора и не за лифт. Это единовременные расходы - купить 2 стола, комп, принтер, открыть р\с в банке и т.п.

popok-roman,

popok-roman:

Господа недовольные и несогласные!!! Не мешайте процессу получения ключей!!!

fr011:

Так что лучше наверное отталкиваться от площади жилья.

Я буду голосовать от площади...) если что. Для меня так лучше)