Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

Те имеет ввиду что застройка лесопарка 28 9-этажными панельками и 12 4-этажными будет кидаловом ?

Мне кажется по панелькам рисков меньше, тк все технологии хорошо отработаны и бедет дешевле, те найдутся желающие купить.

Вообще идея хорошя, жить на норм воздухе. Меня чес гря загазованность достала внутри МКАД. Но для этого в наших условиях долж быть критическая масса жильцов поселка, например не менее 5000 чел, иначе будет хутор без дороги, транспорта, норм обслуживания и инфраструктуры. Также важно чтоб не было нуждающыхся и частного сектора (все время будут чтото жечь !!!)

Вот на такое я бы поменял свое жилье внутри мкад . На типовую стандартную 9 этажку с лифтом и норм инфраструктурой , посреди леса. Насколько вообще реальна перспектива что начнут строить ?

Пока что там только хутор без инфраструктуры, 5 этажка строящаяся без лифта и стоит рядом с дорогой - т е шум и загазованность там приличные, трасса колодищи-заславль очень оживленная.

Кстати тауны что строят в Тарасово - такого же нижайшего дешевейшего качества, точнее еще хуже. Их доделка и дальнейшая многолетняя эксплуатация, утепление, отопление влетит в копеечку.

Если глянуть на план и посчитать , там как раз и будет при полном заполнении порядка 5000 жильцов, компактно сконцентрированных ,
поэтому их несложно обеспечить было бы транспортом и современной инфраструктурой даже при РБшной бедности

а не как в Колодищах растянутых на 5х5 километров в частных домах .

Но чувствую дело это далекого будущего.

при желании могли бы продлить на 0,5 км городской маршрут который идет по Мирошниченко , там 0,5 км всего ... и этот маршрут мог бы обслуживать и подьезд народа к Экспобелу на полпути этих 0,5 км.

Те сравнивать с деревней не совсем верно местоположение .

Деревня - это где коренное алкоголизированное экономически неактивное население, в тч 80 % Колодищ (не в обиду вам будет сказано, вы то человек толковый ) ..

А там если б построили в чистом поле-лесу планируемый городок, без коренного быдла в отапливаемых деревом и торфом частных халупах тк газ заводить дорага, то было бы полностью цивилизованное экономически активное сообщество, покупательская и лоббирующая способность этих 5000 была бы равна такой способности 100 000 коренных жителей деревни.

Те вопрос преодоления автобусом 1,1 км решили бы (не у каждого ребенок или жена способны сами безопасно ездить на машине). Но вот перспектива набрать эти 5000 действительно туманна.

Чтоб было не противно жить, надо жить там, где нет коренных деградировавших жителей - те где люди купили/построили жилье в последние 10-15 лет.

Там вроде держава нарушила планы - забрала кусок земли-поля на кот собирались строить и дала леса кусок ... А раз забрали поле то не было средств на стройку .. ХЗ короче

kitnamore:

Dolcevitor,
А кто оплачивать банкет будет? И как это - городской маршрут в село? И не 0.5, а до границы Солнечного (т.е. только до той границы, что у трассы Заславль-Колодищи) ровно 1км, а от транспорта на Мирошниченко еще +100 метров.
0.5км видится только тем, у кого зрение уменьшает все в два раза.
Как неверно? Солнечный деревня по статусу, который ему дал Боровлянский сельсовет, к которому Солнечный приписан. Юридически и фактически это деревня, просто дома чуть лучше, чем в Витебской области.

В Солнечном живут не бедные люди. У каждого машина, а то и две.
Зачем им автобус.

Vutic,
Права детям там не дают, но есть штатный водила Данилка:

Danilkaya:

а чтоб тебе стало спокойно за мое время трудового дня - я имею свой бизнес и на работе могу пояляться а могу и нет, так что неволнуйся!!!

Он в любое время дня и ночи отвезет любого ребенка в садик, школу, по делам и обратно.
Жалко, что только вот в своем свободном графике не нашел времени встретиться со мной в 10.00 и в 20.00 (понимаю, деловой человек - решал бизнись вопросы, просто не мог). Но повторюсь - для всех других, для истинных арийцев (жителей Солнечного), он готов отвозить и привозить детей бесплатно. Просто добрый человек, который пытался в другой деревне (сит в Копище) купить квартиру, но ему там отказали.

Dolcevitor,
деревня - это такой статус населенного пункта, вот Солнечный - это деревня. Как это не обидно звучит для тех кто там живет, хочет жить, или купил договор инвестирования.
А Колодищи может и полны алкашней, но я, проживая на Геофизиков и у себя, таковых не видел. Но вполне допускаю, что 4\5 спились, надо верить статистике от Вас.
Решили бы или нет что-то - это не важно, это домыслы, подСолнечники не решили даже вопрос чистки улицы, или отопления выше +10, а Вы про какие-то автобусы...

чем 100 раз услышоть лучше 1 увидеть

ExDeus:

Добрый день, подскажите как сейчас обстоят дела в Солнечным (тауны)? в каком состоянии продают готовые тауны, много ли переделывать нужно? спасибо.

Там нет доступа к стропильным балкам чердака.
Да и полноценного чердака там нет.
Балки раз в три года, по требованию пожарных, нужно покрывать огнезащитным составом.
Иначе будете платить штраф.
Строить нужно по "надежному" проекту и самому....
Вы все сможете проконтролировать и все сделать по своему желанию.
Цена будет одинаковой.
Остальное геморрой.
Ну вы же знаете как строится на продажу - "абы вдуть".....
Вы хотите чтобы Вам "вдули" ?

ExDeus,
ни один объект строительства в Солнечном не был построен быстрее чем за 5 лет. Вот и рассуждайте. Первую линию таунхаусов строили физически 10 лет. Ориентировочно сейчас линию таунов сдают с опозданием минмиум на 2 года по сравнению с первым сроком сдачи (это, опять же, догадки, т.к. сроки строительства увеличиваются).
Если сейчас этап строительство - только стены, без крыши - 3 года минимум, если под крыше с окнами - 2 года минимум, если оштукатурен уже снаружи - год минимум еще.