Каменная горка-5. ул. Казимировская, 15. 10 УНР.

bestleon, +1
Также разделяю мнение о необходимости сплошного обхода всех квартир обоих домов для определения случаев вмешательства в работу вентиляции. С момента обхода в 17 доме много воды утекло, все могло поменяться

bestleon, +1
Еще бы хотелось увидеть графики плановых ППР оборудования, если, конечно, такие есть. Интересно знать какая периодичность замены фильтров, чистки теплообменника и всего остального, что положено.

bestleon,

согласно п.п.7.7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого фонда в Республике Беларусь утвержденных постановлением СМ от 21.05.2013г. №399 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений», граждане обеспечивать доступ в занимаемые ими или находящиеся в их владении и пользовании жилые и (или) нежилые помещения, а также к расположенному в них инженерному оборудованию работникам организаций для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям, проведения осмотров, ремонтных работ (при необходимости), снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также для приостановления предоставления некоторых видов коммунальных услуг в случае их неоплаты.

Вам также следует знать, что согласно ст. 9 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» от 16 июля 2008г. №405-З, в случаях, когда оказание жилищно-коммунальных услуг требует получения доступа в жилое помещение потребителя, исполнитель обязан (за исключением случаев ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций) заблаговременно, но не позднее чем за один день проинформировать потребителя о дате и времени оказания жилищно-коммунальных услуг, имени и должности (профессии) работников исполнителя, которым поручено оказание жилищно-коммунальных услуг, и лицах, осуществляющих контроль от имени исполнителя за ходом оказания таких услуг, предоставить по просьбе потребителя иные сведения, имеющие отношение к оказываемым жилищно-коммунальным услугам. При посещении потребителя работник исполнителя обязан предъявить документ (удостоверение), подтверждающий его право действовать от имени исполнителя.

В случае не предоставления доступа, руководствуемся статьей 21.16. КоАП "Нарушение правил пользования жилыми помещениями", а именно пунктом 1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, - влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.

а если что-то найдут, то пункт второй "2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов - влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - от пятидесяти до семидесяти базовых величин."

ну как-то так...

bestleon, у вас ремонт окончен или нет?
Насколько мне известно, в квартирах, в которых окончен ремонт, перед включением рекуперации проводится обследование на момент вмешательства в работу системы вентиляции (а в некоторых квартирах и по 2-3 раза обследовали). Если в момент запуска установок рекуперации у вас ремонт не был завершен, то вам рекуперацию не включали и, соответственно, осмотр не проводили (что смотреть, если ремонт идет и все еще может коренным образом измениться). А вот по окончании ремонта нужно будет написать в ТС заявление, что ремонт окончен и нужно включать рекуперацию именно в вашей квартире. Вот тогда и будет произведен осмотр. По крайней мере так оно должно быть

никхерподберешь, ремонт еще идет, рекуперацию не включали. В остальном все понятно и логично. Только ничто и никто не мешает в любой момент после осмотра подключить вытяжку к рекуперации. Ровно как и разобрать видимый воздуховод от вытяжки до рекуперации (замести следы) перед проверкой, если по закону ТС должны не позднее одного дня предупредить о проверке. Существуют ли плановые проверки квартир? Если нет, то вижу смысл сделать неплановую.

.......................................................................по видеонаблюдению................................................................

С сегодняшнего дня в лифтовом холле первого этажа размещена информация о двух имеющихся предложениях по монтажу системы видеонаблюдения. Система видеонаблюдения охватывает территорию двух домов - 15 и 17 по Казимировской (стоимость в предложениях также указана общая для двух домов). До 30 ноября будет производиться опрос мнений, какой из двух компаний отдать предпочтение. У консьержа имеется лист опроса, где собственник квартиры может зафиксировать свой выбор подписью в соответствующей графе. Собственники, выступающие против монтажа системы видеонаблюдения, и не желающие включения в жировки стоимости видеонаблюдения, могут заполнить у консьержа соответствующий бланк заявления.

Не оставайтесь в стороне, обращайтесь к консьержу

А зафик нам система видеонаблюдения? В чем ее сокровенный смысл?

Или мы где-то на нее уже подписались?))) И вопросы несколько несвоевременны

А точно, вспомнил. Мы же не подписались за нее и я подумал, что все такие умные)

bestleon:

Сориентируйте, пожалуйста, по сумме взноса на видеонаблюдение. Я так понимаю, если большинство проголосует за установку, то общую сумму нужно разделить на количество квартир в двух домах? И во сколько будет обходиться ежемесячное обслуживание?

Вы все правильно понимаете. Что касается ежемесячного обслуживания, то 4 и 6 дом до сих пор успешно обходится без него. Если возникнет экстренная необходимость в т/о, то планируются разовые работы, которые по стоимости не превышают 1 млн. (если конечно не какой либо экстраординарный случай). Далее, считаю необходимым, уведомить собственников 15 дома, что Ваш анонимный инициативный жилец написал жалобу на Товарищество в Администрацию Фрунзенского района. Таким образом, буду в ближайшее время очень занята, доказывая невиновность ТС, насколько у меня хватит желания и терпения всем этим заниматься для 15 дома, который если честно конкретно уже всех достал. Говорю без обидняков.. Дама, судя по ее активным действиям рвется в Председатели Вашего дома. Могу сказать с полной ответственностью только одно - сочувствую...

JohnDoe:

Может есть смысл доработать этот вопрос?

Не желаете поучаствовать в доработке?
Здесь на ветке размещался призыв участвовать в проработке видеонаблюдения лицам, связанным с темой. И где был добрый человек до сих пор?
Можно сделать и в три раза дешевле. Потом читать статьи на онлайнере - милиция просит опознать..