Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

yellovy,

На пальцах:

вы выплачиваете не все проценты, а только часть, что бы получить равномерные платежи. поэтому позже придется делать перерасчет за фактическое время пользования кредитом. То-есть вполне возможно вам еще и что то вернут.

Пример не совсем точный, т.к. еще и выплаты идут не одинаковой суммой, но думаю суть вы уловите

5 рублей взяли. под 10%

Выплаты 5 раз:

1 рубль плюс 0.5 рубля процентов

1 рубль плюс 0.4 рубля процентов

1 рубль плюс 0.3 рубля процентов -В этом месте вы хотите выплатить все досрочно.

+ 2 рубля остатка. 3 + 0.5 + 0.4 + 0.3 + 2 = 6.2 рублей

1 рубль плюс 0.2 рубля процентов

1 рубль плюс 0.1 рубля процентов

------------- Итого ----

5 кредита 1.5 рублей процента

Равными платежами будет 1.5 / 5 = 0.3

1 рубль плюс 0.3 рубля процентов

1 рубль плюс 0.3 рубля процентов

1 рубль плюс 0.3 рубля процентов -> В этом месте вы хотите выплатить все досрочно.

+ 2 рубля остатка. Тоесть все выплаты 3 + 0.3*3 + 2 = 5.9 рублей

Согласитесь это меньше чем 6.2 значит перерасчет будет и доплатить придется 0.3

1 рубль плюс 0.3 рубля процентов

1 рубль плюс 0.3 рубля процентов

------------- Итого ----

5 кредита 1.5 рублей процента

Вопрос:

Включал в совокупный доход мать как ИП. Собрали кучу справок, а и им всё равно не видно дохода ИП.

Кстате, отказали, пока, в выдаче кредита. Спрашиваю на каком основании- (по телефону) сказали имеют права, не обосновывать отказ.... Ребята подскажите что делать...?

Может у кого были ИП в совокупном или в поручителях ...?Как прошло? Какую им всётаки нужно справку?

Сказали что они звонили в налоговую и она (налоговая) не может им выдать справку которая банку нужна.... бред какой-то ....

Как я понял им нужна бумажка где чётко прописан доход ИП. А такой бумажки налоговая уже не выдаёт... замкнутый круг

P.S. Предложили вариант: отца в совокупный (но сумма меньше, незначительно но всё же ) а мать даже в поручители нельзя.

Platonic,

Официального отказа пока нет, только телефонные разговоры.

Сегодня, во второй половиня дня, поеду разбираться. Неужели ИП с упращенкой не может получить кредит???

В этом наверное и косяк. Налоговая не даёт справку о доходах, а только об уплаченых налогах. А банку требуется именно доход.

Только с банка. Пришлось разговаривать на повышенных тонах.

Есть ли какое документальное потверждение о решении кредитного комитета ??? Обязаны ли они его предоставить? Нам сказали что оно ни как не документируется ... на словах чтоли ....

После долгих разговоров пришли к тому, что нужно предоставить выписку по счёту из банка. Надеюсь на этом и оставновимся. Или опять скажут что дохода не видно....

Platonic,

спасибо

Узнавали сегодня в банке, кредитуют ли они всвязи со сложившейся ситуацией. Девушка очень мило рассказала, что они готовы кредитовть любого, кто желает построиться - ведь это какой оборот денег у государства! Сказала, что только исполком решает кого направить на кредит, и что у нее в голове не уклдывается, кому могло прийти в голову отменять или приостонавливать 101 положение.

Mikls:

Только с банка. Пришлось разговаривать на повышенных тонах.

Есть ли какое документальное потверждение о решении кредитного комитета ??? Обязаны ли они его предоставить? Нам сказали что оно ни как не документируется ... на словах чтоли ....

После долгих разговоров пришли к тому, что нужно предоставить выписку по счёту из банка. Надеюсь на этом и оставновимся. Или опять скажут что дохода не видно....

Когда-то у самого было ИП + единый. На самом деле, полностью понимаю банк в данном вопросе. Определить ваш доход по меньшей мере нереально без изучения всех документов ИП. Единый по одному инет магазину был 830 евро у меня - вот и расскажите какой у меня был доход ( НЕ ВЫРУЧКА)? И откуда налоговая может знать о ваших доходах? Книга движения товара? да - там есть приход - расход в теории вал виден. Единый вообще платится ДО месяца получения дохода - т.е. я условно на апрель заплатил 830 евро - а выручка составит по факту 500 евро - ну и где тут доход?

Обороты по счету? может вы оптом с накруткой 1 % прогнали 10 млн, и где тут ваш доход виден? Может быть я чего- упускаю - но еще раз повторюсь позиция и банка и исполкома мне полностью понятно.

Не понимаю одного: как некоторые отделения банков - пропускают ИПшников с единым под свою ответственность.... Если общая система налогообложения(или упрощенка) у Ипэшника - то тут да, в налоговой декларации (к примеру - по налогу на прибыль - при общей) вы указываете выручку, затраты и пр. - тут виден вал, в упрощенке при уплате налога от вала - вы показываете вал - можно хоть как-то видеть ваш доход. Но общая система налогобложения для ИП? Какой процент ИП сидит на такой системе налогообложения 5%-10%?

Losik, у нас при стоимости 3,8 млн. кредитуют по 2,32 млн., что = стоимость строительства (без услуг застройщика, которые 4% - 2,9 млн.) * коэффицент дома (0,782) * 90% кредитуемой площади.