Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 29 октября 2007 17:06
    Ivan Igorevich:

    mm_ext, ну давай твой прогноз.

    Я не хочу гадать на кофейной гуще, я хочу посмотреть результаты и сравнить их.

  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 29 октября 2007 20:53
    Ivan Igorevich:

    mm_ext, А что вы хотите увидеть не ясно!?? Ну уйдут опять по 1.8к за метр и что?

    Примерно так и уйдут... В новостройках по 1850-1950 уходят без проблем... Сам интересовался...

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 30 октября 2007 09:37

    Loren, во-во. А mm_ext, чего-то особенного ждет.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 31 октября 2007 09:29
    Ivan Igorevich:

    Loren, во-во. А mm_ext, чего-то особенного ждет.

    А меня больше интересует динамика цены от торгов к торгам :shuffle:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32024

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32024
    # 31 октября 2007 09:52
    audiofil:

    Ivan Igorevich:

    Loren, во-во. А mm_ext, чего-то особенного ждет.

    А меня больше интересует динамика цены от торгов к торгам :shuffle:

    И дальнейшая судьба этих квартир, купленных обычными беларусами, рабочими и доярками.:lol:

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 31 октября 2007 09:54

    AntonVict, чего смеешся, наши доярки получающите по 800$ запросто там весь аукцион скупят.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32024

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32024
    # 31 октября 2007 09:58
    Ivan Igorevich:

    AntonVict, чего смеешся, наши доярки получающите по 800$ запросто там весь аукцион скупят.

    Вы не в курсе, это не они, случайно, на нефтяном рынке играют на повышение стоимости нефти?:lol:

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 31 октября 2007 10:09

    AntonVict, в курсе. не они.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 31 октября 2007 10:10
    AntonVict:

    audiofil (цитата): Ivan Igorevich (цитата): Loren, во-во. А mm_ext, чего-то особенного ждет.

    А меня больше интересует динамика цены от торгов к торгам

    И дальнейшая судьба этих квартир, купленных обычными беларусами, рабочими и доярками.

    Нет, именно цены покупки. Я -- без предрассудков. Для меня спекулянт -такой же покупатель, как и доярка (и им тоже не всегда везет(не дояркам)).

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Muj Senior Member
    офлайн
    Muj Senior Member

    907

    19 лет на сайте
    пользователь #40040

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 31 октября 2007 13:14

    Valeri$, приведи пожалуйста список банков или банк, которые (й) дают кредиты под аукционы.

    п.п. 3.3.3
  • 9003 Senior Member
    офлайн
    9003 Senior Member

    716

    21 год на сайте
    пользователь #9003

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 31 октября 2007 14:52

    Muj, Советское отделение Белпромстройбанка.

    Велись переговоры с Белросбанком, но нам от них официальных бумаг ещё не приходило. Звоните, уточняйте.

  • Svils Senior Member
    офлайн
    Svils Senior Member

    2134

    18 лет на сайте
    пользователь #60965

    Профиль
    Написать сообщение

    2134
    # 31 октября 2007 16:23

    Muj, при оф зарплате 1000 уе чистыми, дадут не больше 60 лимонов, да и то под 16 процентов

    Нет безвыходных ситуаций, есть неприятные решения.....
  • Svils Senior Member
    офлайн
    Svils Senior Member

    2134

    18 лет на сайте
    пользователь #60965

    Профиль
    Написать сообщение

    2134
    # 31 октября 2007 16:25

    Muj, никакие схемы не поддерживают, т.е только доплачивают ту часть которой нехватает, а типо вы проплатите, а я завтра продам их не устраивает, кстати кредит под жилье

    Нет безвыходных ситуаций, есть неприятные решения.....
  • Muj Senior Member
    офлайн
    Muj Senior Member

    907

    19 лет на сайте
    пользователь #40040

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 1 ноября 2007 10:43

    Valeri$, Svils, ну значит опять все скупят через подставных лиц агенства недвижимости

    п.п. 3.3.3
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 1 ноября 2007 10:45

    Muj, т.е. у вас есть информация, что в прошлый раз все скупили именно агенства недвижимости????

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 1 ноября 2007 13:08
    Ivan Igorevich:

    Muj, т.е. у вас есть информация, что в прошлый раз все скупили именно агенства недвижимости????

    Ну не агенства недвижимости, так спекули, одна фигня. Почитайте в этой ветке выше, сколько выставлено на продажу квартир с прошлого аукциона.

  • Muj Senior Member
    офлайн
    Muj Senior Member

    907

    19 лет на сайте
    пользователь #40040

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 1 ноября 2007 13:15 Редактировалось Muj, 1 раз.

    :(

    п.п. 3.3.3
  • 9003 Senior Member
    офлайн
    9003 Senior Member

    716

    21 год на сайте
    пользователь #9003

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 1 ноября 2007 13:46

    Muj,

    Valeri$, Svils, ну значит опять все скупят через подставных лиц агенства недвижимости

    Не найдётся других желающих, значит, скупят спекулянты. Вот только нам они не говорят "я спекулянт" и не допустить их до аукциона мы права не имеем.

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 1 ноября 2007 13:55

    Muj,

    Люди купившие жилье для себя - единицы

    но они програли в честной борьбе "бабло на бабло" !! :beer:

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 1 ноября 2007 13:56

    mm_ext,

    Почитайте в этой ветке выше, сколько выставлено на продажу квартир с прошлого аукциона.

    И сколько уже продалось??

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю