Долевое пр. Газеты "Правда", 12А (ЗАО Инвест-систем)

Шлагбаум надо обязательно. У магазина Юго-запад не всегда поставишь, там все места забивают, поздно приехал и уже мест нет. Еще один паркинг строят на Алибегова, это будет поближе чем возле Титана.

sab55:

А кто знает: в нашем доме все квартиры угловые, интересно в квартирах не будет ли холодно? Как обстоит вопрос с утеплением дома?

3 квартиры из 5 угловые.в трешках надеюсь тепло будет.,так как почти все на ЮГ.))
насчет утеления-наверное обычный пирог:мин вата, штукатурка,краска.

сах:

sab55:

А кто знает: в нашем доме все квартиры угловые, интересно в квартирах не будет ли холодно? Как обстоит вопрос с утеплением дома?

3 квартиры из 5 угловые.в трешках надеюсь тепло будет.,так как почти все на ЮГ.))
насчет утеления-наверное обычный пирог:мин вата, штукатурка,краска.

минваты не будет - просто по блоку штукатурка и краска

sab55:

В таких домах как наш Вообще тепло? может кто знает? Вопрос очень важен, так как двое детей. Или смотреть в сторону теплых полов?

ИС в январе заселила половину домика по Дзержинского-Хмелевского. Там стены насколько я знаю 40см без утепления (у нас 50см). Можете поинтересоваться у них на форуме по поводу температуры.

Я сейчас живу в девятиэтажке. Очень часто, когда утром выносишь мусор, контейнеры на столько забиты, что пакеты люди складывают вокруг самого контейнера. Я не представляю, сколько надо контейнеров для сброса мусора жильцами 24-этажного дома.

Сейчас живу в 5 этажном доме на 80 квартир, есть мусорные контейнеры (4 шт-5шт, раздельный сбор)обслуживающие несколько таких домов - в принципе только на выходных бывают битком набиты, + негабаритный мусор на площадке, но так как вывозят регулярно , то проблем особых нет, вполне приемлемый вариант.

P.S. К сожалению на выходных не получилось подъехать пофотографировать домик, но сегнодня утром подходя к метро Михалова, обратил внимание - частично уже заложили стены тех этажа блоками и закончили с этим для 25 этажа, машинные отделения для лифтов еще не видно чтобы начали возводить (по крайней мере на крыше никаких сооружений еще пока не видно).

@xell, Спасибо. Какая-то странная дата на фото.

По поводу мусоропровода.
Как уже писал ранее живу в 18-ти этажке напротив, у нас 2 контейнера и все нормально, иногда всякие недалекие засоряют мусоропровод выкидывая объемный хлам вместо того, чтобы спустить и выкинуть его на улице в контейнер. Если и заварить мусоропровод, то только на первое время, когда сдадут дом и все делают ремонт (у нас вроде так и было), даже лифт долгое время не работал, приходилось все на себе таскать.

По поводу парковки.
Лично я ставлю машину на ночь на стоянке на ул. Алибегова, возле Гиппо, ближе нигде не было мест, да, и там по блату влез. Так что если вы думаете, что придете на парковку возле Кирмаша и заключите договор на постоянное машино-место, это мало вероятно. Мест нет нигде в радиусе 5 км от дома это точно. Стоянка возле универсама "Юго-запад" забита авто с моего дома (правды д.16). А на стоянке возле моего дома половина машин с соседней девятиэтажки. Шлагбаум на въезде до сих пор не могут согласовать, в чем причина - не знаю, скорее всего, ЖЭС не разрешает, там они свои тракторы подгоняют для погрузки/разгрузки всякого хлама. Выход-купить машино-место либо на Алибегова в паркинге, либо в Московском квартале (у них один подземный, второй должен строиться у Беларусбанка на пр-те Дзержинского). Но, на мой взгляд, цены очень завышены.
В нашем случае, думаю шлагбаум надо поставить, по крайней мере, машины будут стоять только с нашего дома.

По поводу тепла в доме такого типа как наш. Живу в таком. Нареканий нет. Намного лучше держит тепло, чем панельный дом.

По поводу лифтов. У каждого свои жизненные ситуации - кто-то сделает ремонт на скорую руку за месяц после получения ключей и и переедет, кто-то будет ждать год или два, пока закончат с ремонтом все ближайшие соседи и уменьшится влияние усадки дома, чтобы "плитка в ванной не отвалилась и штукатурка трещинами не пошла". И когда же включать лифты?
Вообще, очень надеюсь, что каждый живущий в нашем доме, будет придерживаться позиции совладельца общего имущества. Тогда и с лифтами проблем не будет, и с мусоропроводами и на детском пятачке-площадке не будет ни припаркованых авто, ни собачьих какашек.

P.S. При выборе дома один из критериев был отсутствие т.н. "квартир для льготников". Человек, купивший что-то недешево вряд ли будет относиться к этому безразлично...

Согласен по поводу того что нужно включать первоначально только грузовой лифт.
По поводу интервала ожидания лифта - видел способ - закрывали чем нибудь (заклеивал бумажным скотчем) фотоэлемент на двери пока производилась погрузка чтобы лифт нормально работал (сам не закрывал двери), в принципе можно распечатать инструкцию и повесить моток в лифте, да и лифт желательно обшить картоном или фанерой, клавиши закрыть полиэтиленом. Друг занимался установкой лифтов - грит осонвные проблемы с ними от неправильной регулировки при установке, от плохого обращения (частого открывания/закрывания дверей, задержки ногами-руками) и от мусора в шахте, поэтому нужно еще следить за чистотой в самом лифте и лифтовом холле. Насчет консьержа-лифтера - сложный вопрос, который может быть не самым простым в решении (попробуй найди его если вдруг отлучился или не вышел - могут быть неудобства), но наиболее гуманным для лифта