ЖСПК "Дом-мечта 2009" в Колодищах- реальность или

ls7:

Sherlokotam это ничего, что во втором абзаце письма в исполком: "На основании ..... от 2008 г.", а копия договора о передаче функций УКСу (в скобках) - от 2007 года?

Кто-то явно лоханулся ... сказывается отмечание НГ

Можно его просто как-нибудь так изложить:

Пообщались с председателем…

Вчера в УКСе было совещание (УКС, Лекос и наш председатель).

Суть такова: Лекос подготовил проект допсоглашения… УКС развернул их проект, в том числе по причине включения Лекосом дополнительных стимулирующих выплат… На совещании Лекос сказал, что без этих выплат, он не сможет работать, а УКС заявил, что, пока Лекос не исключит эти выплаты, договор подписан не будет…

В общем по результатам совещания составили протокол и теперь развитие событий может быть следующим:

1 вар. – Лекос исключает эти выплаты (метр станет чуть дешевле, чем прогнозировали), договор подписывают, и строимся дальше…

2 вар. – Лекос отрабатывает все, что он нам должен (возвращает долги), УКС берет нового подрядчика (по словам председателя, новый подрядчик все равно включит эти стимулирующие выплаты, так что метр все-таки будет стоить +80% к тому, что было), подписывается новый договор, и продолжаем строительство…

Ни каких подробностей из серии, а есть ли новый подрядчик на примете, пока не было

Ситуация с Лекосом должна разрешиться завтра

.
Кстати, если Лекос нас все-таки покинет, предлагаю рассмотреть вариант подачи на него искового заявления в суд... не можем же мы его так просто отпустить... Лекос почти 5 лет халявил, стоимость строительства за это время взлетела до небес, а он просто отправится теперь других застройщиков дурить? а нам платить за его ляпы?

То о чем я говорил в итоге и происходит. Лекос нас шантажирует, пытаясь задрать цену. Никаких санкций, судя по всему, мы к нему применить не можем. А расторгнуть договор нам не выгодно. Остается только подавать на РУКОВОДСТВО (конкретных людей) этой фирмы в суд. Для информации: стоимость кв.метра для нуждающихся в 3,6 млн. - это стоимость в панельных домах. В нашем же случае при заключении нового договора с другим подрядчиком она будет никак не меньше 5 млн.

jakatusha:

По поводу искового заявления в суд... можно. Если только на время судебного разбирательства стройку не замораживают... а то в пртивном случае мы только потеряем...

Я же поэтому и говорю, "если Лекос нас все-таки покинет"... Подождем пока Лекос освободит стройплощадку, подадим иск, и тогда никакие судебные тяжбы с ним на ходе строительства не отразятся (нас же будет строить другой подрядчик)

http://news.[censored]/society/267455.html

В вопросах льготного кредитования при строительстве жилья поставлена точка: президент подписал соответсвующий указ
http://realt.onliner.by/2012/01/06/lgot-7

А что вообще после НГ на стройке делается? Там кто-нибудь работает?

Да чего им ждать, если они все равно еще не отработали то, что должны?... Продолжают, как всегда, тянуть резину

Sherlokotam:

Смотрите, что пишут на соседней ветке... И у них не панельный дом (точнее полдома - монолит, полдома - панель) и стадия готовности поменьше нашей будет...

tanya-mtc:

Уважаемые члены кооператива!!! Собрание обязательно скоро будет (в январе).
Дело в том что мы сейчас решаем пару вопросов. Например, завтра стартуем письмот в адрес Строймазтреста с просьбой пересчитать стоимость квадратного метра в текущих ценах. Как только мы получим "предворительные" цены, мы их несем в УКС.. там их будет проверять... дело в том, что мы на днях были в УКСе.. поднимали этот вопрос... Там зам. директора сказала, что есть "указание" цена должна быть не больше 3 600 000 руб. (я так думаю - это средняя цена монолита и панели).. Конечно сейчас Строймазтрест посчитает нам цену, она будет выше 3 600 000 руб. УКС сказал, что будет её как-то регулировать и выходить на 3 600 000..

Почему стоимость их кв. метра УКС хоть как-то пытается регулировать, а на нас просто забили?

Ну судя по тому, что УКС завернул договор Лекоса (по словам председателя) из-за завышенной стоимости строительства, они как то пытаются "отрабатывать свой хлеб". Наша проблема в том, что председатель (это ему упрек) не пишет последние новости ни на сайте, ни на форуме, поэтому каждый из нас созваниваясь с ним и получив обрывочную информацию размещаем ее здесь и мы все ее обсуждаем.

Сегодня перечитал Устав ЖСПК. Нашел там следующее:
7.6. Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере
необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания
уполномоченных) проводятся по решению правления, по предложению местного
исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной
комиссии (ревизора) или не менее чем одной четверти членов кооператива. Такое
предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего
собрания (собрания уполномоченных).
Правление обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания
(собрания уполномоченных) в течение 7 дней с даты получения предложения местного
исполнительного и распорядительного органа, требования ревизионной комиссии
(ревизора) или не менее чем одной четверти членов организации застройщиков.
Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания
уполномоченных) только в случае, если не соблюден порядок подачи предложения или
требования, установленный в части первой настоящего пункта.
Давайте уже собираться.

Кстати, в нашем ЖСПК ведь строятся приличное количество семей военных, если таковые читают форум отзовитесь пожалуйста, у вас не понаслышке знаю, что хватает выходов и знакомств на контролирующие инстанции, может вы можете как либо посодействовать нашей стройке.