Долевое "ЛадаГарант", жк "Колизей"

Подскажите, правильно ли я мыслю...

Хотелось бы приобрести квартиру 53 метра в вашем доме.

Стоить это будет около 195 миллионов.

Я стою одна на очереди (мама собственник квартиры, еще прописан брат и я, папа - в другом месте прописан).

Под 5% кредит вроде попадаю (доход до ноября официальный был 890тыщ, с ноября - что-то около 1.3 млн)

Могу ли я рассчитывать, что мне насчитают около 90 млн под 5% (мои 32 метра) и потом еще льготный под 13.5-14.5% на 45млн (нужно ли как-то включить папу в совокупный доход, если он у него 4млн в среднем - или достаточно что он будет поручителем)?

В какой банк вы обращались за вторым кредитом : беларусбанк или белинвест, бпс? Есть ли сущесвтенная разница между данными условно-льготными кредитами в данных банках? И какие суммы вам выдали по факту.. а то стремно мне , если на пол пути развернут(

Очень помог бы ваш ответ, проверенный на деле, тк если я побегу по всем инстанциям за консультациями предварительными - боюсь квартир не останется с ближайшей сдачей(

В бпс засада с поручителями. на момент полного погашения кредита они не должны быть пенсионерами (то есть если кредит на 20 лет, то женщине не более 35, мужчине 40). правда в бпс еще могут под залог квартиры дать, без поручителей, но меньше сумму. Мы весь кредит там брали, под залог квартиры, нам только 70% дали, как насчет тех кто докредитовываеться не знаю, но скорей всего то что ББ даст под 5% +Х что в сумме не превысит 70%

В ББ основная разница, что по проценту готовности оплачивают (в бпс по графику, который первоначально предоставил)

Кто знает, обязательно ли сразу везти человека на совокупный доход с собой при подачи документов на кредит(иногороднего) или можно договорится с банком на "потом"?

И еще, кто-нибудь узнал высоту потолков в нашем доме? (не путать с высотой этажа)

Спасибо.

Вообще изначально подается просто пакет документов (может принести кто угодно). Они рассматривают, принимают решение о выдаче (не выдаче - тьфу-тьфу) кредита. Потом назначают время подписания кредитного договора, договоров поручительства - вот тогда нужно физическое присутствие всех участников это процесс

Привет

Примите новых соседей

5-ый подъезд, 6-ой эт., 1к, 50.7 кв.м., №кв. 330, нужд., кредит - 5%: 8770088

народ,такой вопрос: если строится мой муж, можно ли в совокупный доход семьи включить моих родителей?

Включать в совокупный доход можно только близких родственников кредитополучателя. Если вы семья и кредит оформляется на МУЖА то включать в совокупный доход можно жену, детей и брата, сестру, родителей МУЖА.

Доброго времени суток, Dimka_Bo.! рады видеть)) По поводу совокупного дохода могу также добавлять, что если ближайшие родственники отсутствуют, то можно включать любого Желающего

ДЛЯ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

В соответствии с подп. 1.1 ст. 15 Закона N 1327-XII

http://www.pravoby.info/docum09/part36/akt36121/page3.htm

Как мне рассказал друг который уже это сделал: Бухгалтерия не будет вычитать с вас подоходный налог в течение периода, за который вы бы выплатили полную стоимость своей квартиры отдавая всю З.П. ("грязную" на эту выплату. Упрощённый пример: стоимость квартиры - 160млн, "грязная" З.П. - 2млн, налог - 0,2млн, на руки вы получаете 1,8млн. Период равен 160млн/2млн=80месяцев. Всё это время вы будете получать "грязную" З.П. без вычета подоходного налога, это +200тыс в месяц =). Есть нюансы по-поводу перечисленной суммы и кредита, но в любом случае все мы вносили первоначальный взнос, который покроет первые пару лет.

hromoy Всё что могу сказать по поводу вопроса:

Цитата из статьи 15 "Закон Республики Беларусь от 21.12.1991 N 1327-XII "О подоходном налоге с физических лиц"

При приобретении индивидуальных жилых домов и квартир в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между участниками общей долевой либо общей совместной собственности пропорционально их доле либо в соответствии с их письменным заявлением (в случае приобретения индивидуального жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

По поводу второго вопроса: на сколько я знаю не зависимо от района, документы до нужного отделения банка доходят через 10-12 дней после рассмотрения в исполкоме.

ахахаха, оптимистичные сроки окончания строительства. вот бы так и случилось!