Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

15 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 18 сентября 2009 15:54

в 2 раза больше, чем совокупный доход подающих на кредит. Предположим у вас совокупный 2 миллиона. Вы можете взять кредита примерно 70-75 млн. Поручители должны быть разбиты на 2 группы. Одна группа 2 млн в сумме и вторая 2 млн в сумме.

Это мне так считали на 17% кредит.

Ещё раз поподробнее ... откуда такие цифры? Вы на сколько челевек считаете? Я надеялся на троих взять 117 млн под 5%. Я прав или нет?

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 18 сентября 2009 15:55 Редактировалось mickevich, 1 раз.

Галинка, а на 5% сказали, что кредитополучатель должен иметь доход 1.700 (примерно на 106-115 тыс на семью из 3 чек должны дать кредита,в зависимости, какие базисные цены взяты 91 или 2006 года), то поручители составляют одну группу, но доход всех- 3.400 - в два раза больше.

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 18 сентября 2009 16:03

hilum, это цифры на 17% кредит. Я так понял, что у каждого филиала нужно отдельно спрашивать.

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

15 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 18 сентября 2009 16:06

mickevich, 1700 на троих?

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 18 сентября 2009 16:07

Matthew, послушайте, а как соваться в понедельник в банк с доками, если письменнные уведомления они тока во вторник-среду получат(должны!)- пошлют же! Че такое грит Ареса?!

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 18 сентября 2009 16:09

hilum, не, семья из 3 человек, а такой доход либо у одного супруга(на кого оформляется кредит), и тогда второй работающий супруг идет поручителем, либо совокупный, если не хватает у одного. :wink:

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 18 сентября 2009 16:10

mickevich, а вот это в понедельник в Арэсе должны сказать :roof:

Я так понимаю, что в понедельник устное распоряжение дойдет до низов и они начнут брать документы, а вот уже к началу их рассмотрения уже подойдет письменное распоряжения. Все ИМХО - просто логическая цепочка...

inquieto Member

офлайн

inquieto Member

105

17 лет на сайте
пользователь #85538

Профиль
Написать сообщение

105

# 18 сентября 2009 16:10

Ареса, к сожалнию, опять выдает желаемое за действительное...

Если банк пропустит договор не соответствующий указу, то банковских накажут и очень серьёзно...

Скорее всего они просто тянут время... Зачем вот только - непонятно...

М.б. у них нет ресурсов стройку начинать...

Галинка Member

офлайн

Галинка Member

262

15 лет на сайте
пользователь #162904

Профиль
Написать сообщение

262

# 18 сентября 2009 16:11

mickevich, Matthew, спасибо. Все ровно для более достоверной информации надо подъезжать в ББ. Поеду в понедельник, надеюсь, уже все прояснится.

inquieto Member

офлайн

inquieto Member

105

17 лет на сайте
пользователь #85538

Профиль
Написать сообщение

105

# 18 сентября 2009 16:11

Банковские без письменного приказа ничего делать не будут... Иначе - статья...

ириска32 Member

офлайн

ириска32 Member

342

15 лет на сайте
пользователь #163177

Профиль
Написать сообщение

342

# 18 сентября 2009 16:15

Звонила тоже в Арэсу, мне сказали,что можете попробовать в понедельник подойти в 500 ф-л,что уже есть устная договоренность, если в понед не примут, то во вторник-среду у них уже будет письменное распоряжение. Но,думаю, в понедельник не стоит соваться,т.к. никто по устной договоренности не будет нарушать правила, только если им высокопоставленные лица дадут письменное распоряжение. Хотя,мне все равно, у меня еще исполком только во вторник.

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

21 год на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 18 сентября 2009 16:21

inquieto,

Если банк пропустит договор не соответствующий указу, то банковских накажут и очень серьёзно...

Поэтому они и негодуют и злятся! тот с кем я общалась по телефону, говорил, что вчера, кажись, состоялась встреча с кем-то из Совмина. Результатом подробно он, конечно, не поделился, сложилось впечатление, что все на нас простых дольщиков свалить пытался, чего, мол, мы соглашаемся на такое? Типо, мы много решить могем в таком вопросе! :roof:

М.б. у них нет ресурсов стройку начинать...

Опять доводы необоснованные... Вот и задайте такой вопрос на след. неделе в офисе! :wink:

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

inquieto Member

офлайн

inquieto Member

105

17 лет на сайте
пользователь #85538

Профиль
Написать сообщение

105

# 18 сентября 2009 16:30

mickevich, в офисе спрашивать бесполезно, правду там скорее все не скажут....

Просто техника простаивать не должна, равно как и люди, иначе это прямые убытки..

Если работа не идет, скорее всего свободных ресурсов просто нет..

А по поводу того, что все пытаются на дольщиков спихнуть - очень правдоподобно...

Типа ну столько людей хотят - нельзя их бросать...

inquieto Member

офлайн

inquieto Member

105

17 лет на сайте
пользователь #85538

Профиль
Написать сообщение

105

# 18 сентября 2009 16:33

Будет ждать след. недели...

Хотя тоже вопрос - до 18 сентября договора не соответствовали указу, а с понедельника вдруг станут соответствовать...

Интересно, как это будут объяснять в 500-м... :evil:

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 18 сентября 2009 16:35

до 18 сентября договора не соответствовали указу, а с понедельника вдруг станут соответствовать.

:lol: :lol: :lol:

inquieto, :super: :super:

ириска32 Member

офлайн

ириска32 Member

342

15 лет на сайте
пользователь #163177

Профиль
Написать сообщение

342

# 18 сентября 2009 17:07

inquieto:
mickevich, в офисе спрашивать бесполезно, правду там скорее все не скажут....

Просто техника простаивать не должна, равно как и люди, иначе это прямые убытки..

Если работа не идет, скорее всего свободных ресурсов просто нет..

А по поводу того, что все пытаются на дольщиков спихнуть - очень правдоподобно...

Типа ну столько людей хотят - нельзя их бросать...

Очень даже возможно, а все наши денежки уже ушли на рекламу и строительство на Олешева, так что прекращаем гнать на застройщика и привлекаем новых дольщиков активненько, чтобы были денежки нам построиться, а уж новые дольщики пускай постараются. Даешь акцию:"Приведи 5 новых дольщиков сегодня и получи свою квартиру вовремя!"

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

15 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 18 сентября 2009 17:09

ириска32, в договоре написано, что деньги должны быть использованы по прямому назначению. Так что если они не на ваш объект пошли, арэса может пожалеть (только кто вам правду скажет) %)

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 18 сентября 2009 17:10

прекращаем гнать на застройщика и привлекаем новых дольщиков активненько

ириска32, :super: я ж вам давно об этом

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

15 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 18 сентября 2009 17:11

если кредит будут давать - дольщики сами собой появятся

ириска32 Member

офлайн

ириска32 Member

342

15 лет на сайте
пользователь #163177

Профиль
Написать сообщение

342

# 18 сентября 2009 17:14

hilum:
ириска32, в договоре написано, что деньги должны быть использованы по прямому назначению. Так что если они не на ваш объект пошли, арэса может пожалеть (только кто вам правду скажет) %)

Насколько я поняла, все деньги дольщиков 2,7,8.16 домов идут на один счет, и кто может помешать строить 7 дом на деньги дольщиков 16 дома или наоборот, если даже проектная декларация на эти дома по сути одна. И докажите мне, что это не по прямому назначению! :znaika: