Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

Aphex Senior Member

офлайн

Aphex Senior Member

741

17 лет на сайте
пользователь #89829

Профиль
Написать сообщение

741

# 23 декабря 2009 14:27

4. Права и обязанности сторон

4.1. Дольщик имеет право:

4.1.1. посещать стройку в течение всего периода строительства жилого дома и в установленном порядке знакомиться с ходом строительства, соблюдая при этом требования техники безопасности;

klimok Senior Member

офлайн

klimok Senior Member

1116

18 лет на сайте
пользователь #51709

Профиль
Написать сообщение

1116

# 23 декабря 2009 14:35

Aphex,

4.1.1. посещать стройку в течение всего периода строительства жилого дома и в установленном порядке знакомиться с ходом строительства, соблюдая при этом требования техники безопасности;

Это, как минимум, два повода не пустить вас на стройку без соответствующего на то разрешения... Во-первых, порядок устанавливает застройщик (и никто не знает, что это за порядок). А во-вторых за соблюдение вами требований техники безопасности тоже отвечает застройщик (вернее, прораб - а ему это надо? :lol: )...

Aphex Senior Member

офлайн

Aphex Senior Member

741

17 лет на сайте
пользователь #89829

Профиль
Написать сообщение

741

# 23 декабря 2009 14:45

Про порядок можно узнать в Арэсе.

А прораба надо заинтересовать, если это надо Вам.

wilson Senior Member

офлайн

wilson Senior Member

22761

19 лет на сайте
пользователь #43316

Профиль
Написать сообщение

22761

# 23 декабря 2009 14:51

Когда у нас строила ареса, я был раза 2 на стройке. Водил меня мастер, не прораб. Но я не знаю, что вы там хотите смотреть? Я ходил уже был весь монолит и закрыт периметр - ходил посмотреть в реальности размеры комнат и санузлов, т.к. делал перепланировку на стадии строительства.

А чего вы хотите на фундамент смотреть я даже представить не могу

Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.

klimok Senior Member

офлайн

klimok Senior Member

1116

18 лет на сайте
пользователь #51709

Профиль
Написать сообщение

1116

# 23 декабря 2009 14:57

Aphex:
Про порядок можно узнать в Арэсе.

А прораба надо заинтересовать, если это надо Вам.

Ну, так я и говорю, что просто так (т.е. размахивая пунктом 4.1.1 договора) завалиться на стройку не получится!

Хотя, можно провести эксперимент (захватив с собой помимо договора еще и ящик/пару бутылок водки для строителей)... :lol:

Aphex Senior Member

офлайн

Aphex Senior Member

741

17 лет на сайте
пользователь #89829

Профиль
Написать сообщение

741

# 23 декабря 2009 15:23

за ящик/пару бутылок можно еще всяких полезностей со стройки прихватить. За просто посмотреть скорее всего хватит и одной.

Aphex Senior Member

офлайн

Aphex Senior Member

741

17 лет на сайте
пользователь #89829

Профиль
Написать сообщение

741

# 23 декабря 2009 16:09

По поводу оплаты взносов. Может оказаться и так, что оплата через заведение счета и уплату 0,05% за перевод денег на счета Арэсы будет выгоднее, чем оплата валютой (заключение договора с МТБанком на продажу наличной валюты за безналичные бел. рубли). Сегодня как раз такой день. Так что лучше заводить счет, и в день оплаты смотреть курсы, считать что выгоднее. Хотя на самом деле - копейки (разница 5$ получилась). А вот если есть возможность побегать по обменникам и поискать наилучший курс, то может получиться весьма кругленькая сумма.

NataM Senior Member

офлайн

NataM Senior Member

1353

14 лет на сайте
пользователь #209189

Профиль
Написать сообщение

1353

# 23 декабря 2009 16:28

wilson,

А чего вы хотите на фундамент смотреть я даже представить не могу

Так это не сейчас - это на будущее дорогу "пробиваем-узнаем"!

NataM Senior Member

офлайн

NataM Senior Member

1353

14 лет на сайте
пользователь #209189

Профиль
Написать сообщение

1353

# 23 декабря 2009 16:42

Ребята, подскажите:нашему застройщику платежку (копию?) нужно лично привозить? Услуги по факсу, например, нет? :roll:

Natsa Junior Member

офлайн

Natsa Junior Member

55

15 лет на сайте
пользователь #200335

Профиль
Написать сообщение

55

# 23 декабря 2009 16:46

NataM:
Ребята, подскажите:нашему застройщику платежку (копию?) нужно лично привозить? Услуги по факсу, например, нет?

Им можно позвонить и сказать: я такой-то, к вам денежки пошли))

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 23 декабря 2009 17:10

Все, ребята!!!

И я, наконец, подписал кредитный договор!!! :jump:

Принимаю поздравления...

Жизнь – это вдох и выдох

NataM Senior Member

офлайн

NataM Senior Member

1353

14 лет на сайте
пользователь #209189

Профиль
Написать сообщение

1353

# 23 декабря 2009 17:15

paradoks, тогда ловите (поздравления) от чистого сердца!!! :super: :ura:

И все же как хорошо, что мы здесь остались... пусть и нервишек потрепалось, но вот он результат - реальное начало стройки! И это так круто, что мы вместе!!! :beer: Что-то на лирику потянуло... :shuffle:

NataM Senior Member

офлайн

NataM Senior Member

1353

14 лет на сайте
пользователь #209189

Профиль
Написать сообщение

1353

# 23 декабря 2009 17:16

Natsa,

Им можно позвонить и сказать: я такой-то, к вам денежки пошли

Спасибо, конечно, но этого хватит, вы так и сделали? Читая другие ветки, там надо отвозить платежки в офис... :conf:

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 23 декабря 2009 17:21

NataM, спасибо огромное!

Поддержу лирику. :wink:

Мы здесь не зря остались, думаю... Все у нас сложится!

Так что строимся!!! :super:

Жизнь – это вдох и выдох

Aphex Senior Member

офлайн

Aphex Senior Member

741

17 лет на сайте
пользователь #89829

Профиль
Написать сообщение

741

# 23 декабря 2009 17:26

кстати, о платежках. Получается, что надо брать в банке 2 копии платежки - 1 для себя и 1 для банка?

В договоре не написано было про привоз платежек застройщику.

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 23 декабря 2009 17:30

Aphex, нам дали три копии платежек...

Жизнь – это вдох и выдох

Aphex Senior Member

офлайн

Aphex Senior Member

741

17 лет на сайте
пользователь #89829

Профиль
Написать сообщение

741

# 23 декабря 2009 17:33

у меня в МТБанке спросили сколько, я и попросил сдуру одну...

NataM Senior Member

офлайн

NataM Senior Member

1353

14 лет на сайте
пользователь #209189

Профиль
Написать сообщение

1353

# 23 декабря 2009 17:39

paradoks,

нам дали три копии платежек...

А третью куда? :conf: Кому еще интересно сколько денежек мы тратим?

Aphex, полагаю, что и копия сойдет застройщику, если надо везти им...

Aphex Senior Member

офлайн

Aphex Senior Member

741

17 лет на сайте
пользователь #89829

Профиль
Написать сообщение

741

# 23 декабря 2009 17:40

Кому еще интересно сколько денежек мы тратим?

Тем, кому интересно, платежки обычно не нужны

Pavelak_by Member

офлайн

Pavelak_by Member

397

15 лет на сайте
пользователь #187747

Профиль
Написать сообщение

397

# 23 декабря 2009 17:51

paradoks, поздравляю! :super: приятно получить наконец-то то, за что ТАК долго боролись.

Тоже в середине января иду в банк, сейчас неспеша собираю бумажки. Заинтересовал вот какой вопрос: сколько надо брать у застройщика справок для банка? Достаточно ли будет одной о моей задолжности или еще надо и отдельную о сметной стоимости квартиры?