Я вообще не понимаю на каком основании, а главное кто дал согласие присоединить парковку к ТС "Зелёный дом". Это отдельный объект недвижимости, имеет я как понимаю отдельное регистрационное удостоверение и согласие надо получать на общем собрании собственников ТС "Зелёный дом". Почему эту парковку не присоединили к ТС на Гамарника, застройщик тот же, председатель, пока, тоже, за что нам такое счастье, которым мы не можем полноценно пользоваться. Например, почему отселенцам с сельхозпосёлка не предоставили места на этой парковке, а ведь у них у каждого были гаражи. Поэтому либо она входит в состав ТС и ТС пользуется ею по своему усмотрению, либо пусть её передают на баланс ЖРЭО или другому ТС, если оно согласится. А пока я вижу только развод.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
690
12 лет на сайте
пользователь #527132690 -
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1595
17 лет на сайте
пользователь #925601595# 5 марта 2013 21:37 Редактировалось Bazzilio, 2 раз(а).Я знаю где можно заработать деньги или отдолжить , взять в кредит деньги на покупку места на стоянке
, хватит перегрызать друг другу глотки ,живи и радуйся ,нет надо проблем от не хер делать себе и всему дому нажить ,то с соглосованием по установке железных дверей ,то с переносом змеевика 
,заипали млять , не магу 
,Все сказанное Дима не к тебе . 
-
# 5 марта 2013 22:01
SaintZya:
Sin_or:
... А пока я вижу только развод.
Хорошо написано, присоединяюсь.
Я вот я к вам не присоединяюся (по понятным причинам
). Ну и чего вы так взъелись на эту стоянку? С одной стороны вы правы. Действительно, если все делать правильно, в идеале и по закону, то нужно создавать отдельный кооператив по обслуживанию стоянки в соответствии с Указом № 43, где членами будут собственники машино-мест, регистрировать его как юрлицо, выбирать председателя , выделять отдельный участок под стоянку и т.д. Но на практике это малоосуществимо, собрать всех в одном месте и одновременно не получится. Пускай наше товарищество обслуживает и стоянку, а собственники машино-мест должны будут компенсировать дополнительные затраты товарищества по ее обслуживанию (дополнительная сумма земельного налога, обслуживание шлагбаума, уборка, зимой чистка снега). Лишние 20-30 тысяч в месяц за гарантированное место стоянки в любое время не такие уж большие деньги. Со временем места распродадутся, и купят их в основном члены нашего товарищества, не исключено, что и те кто сейчас активно выступает против обслуживания стоянки нашим товариществом. Так зачем себе сейчас создавать ненужные вопросы, чтобы потом их героически решать в будущем.Еще раз повторюсь - вопрос надо ставить не об отделении стоянки в отдельное автономное государство, а всего лишь о компенсации собственниками машино-мест дополнительных расходов товарищества, связанных с обслуживанием стоянки.
-
# 5 марта 2013 22:05
Serj-student:
Еще раз повторюсь - вопрос надо ставить не об отделении стоянки в отдельное автономное государство, а всего лишь о компенсации собственниками машино-мест дополнительных расходов товарищества, связанных с обслуживанием стоянки.
именно
-
# 5 марта 2013 22:19 Редактировалось Serj-student, 2 раз(а).
Bazzilio,
Мне наш форум чем-то начинает напоминать пионерский лагерь советских и ранних постсоветских времен. Когда дети дождавшись пока вожатые уснут (пойдут бухать или траха..ся), начинать друг другу расказывать страшные истории про гроб на колесиках, красные пальцы, синюю руку, черную простыню и т.д. и т.п. Только у нас вместо гроба на колесиках - стоянка, вместо черной простыни - усиленная дверь, открывающаяся наружу, вместо красных пальцев - перенос змеевика.
Ужас, все сегодня сплю с включенным светом!!! Надеюсь моя усиленная дверь, открывающаяся наружу и не согласованная с эксплуатационной организацией меня сегодня ночью не задушит.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
690
12 лет на сайте
пользователь #527132690# 5 марта 2013 22:21Serj-student:
Пускай наше товарищество обслуживает и стоянку
А нас кто-нибудь спросил? Статью про "Соседи 2007" читали? Так вот там к такой ситуации пришли потому, что там принимались решения не спрашивая у собственников, а когда начался кипишь, всё начало возвращатся на свои места, только прошли годы и многое было потеряно безвозвратно.
-
# 5 марта 2013 23:57
И делают не спрашивая и говорят, что стоянка ТС не относится, и что территория ТС заканчивается тротуаром. Случайно и почему-то на форуме выясняются совсем другие обстоятельства. Расскажите людям как реально обстоят дела, кто за что и сколько платит и не будет этих обсуждений.
Добавлено спустя 1 час 13 минут 4 секундыНадоело уже это постоянное вранье!
-
# 6 марта 2013 16:38
Milady_de_Winter:
И делают не спрашивая и говорят, что стоянка ТС не относится, и что территория ТС заканчивается тротуаром. Случайно и почему-то на форуме выясняются совсем другие обстоятельства. Расскажите людям как реально обстоят дела, кто за что и сколько платит и не будет этих обсуждений.
Добавлено спустя 1 час 13 минут 4 секундыНадоело уже это постоянное вранье!
А в чем вранье ? Два объекта строились на одной площадке , вводились в одно время , собственники квартир будут платить за землю и обслуживания своего дома , собственники паркомест за землю и обслуживания своих мест . Я буду платить за свою квартиру , а Семен Семенович за свое место . Это даже мне понятно . А у тех кто есть квартирки , машиноместо будут платить и за то и за другое
-
Senior MemberофлайнSenior Member
690
12 лет на сайте
пользователь #527132690# 6 марта 2013 23:18Купертино:
Это даже мне понятно .
Вот,Купертино, вот ты зачем нас всех обманываешь. По твоим постам можно судить, что тебе этого не понять.
-
-
-
Junior MemberофлайнJunior Member
42
12 лет на сайте
пользователь #67103442# 7 марта 2013 00:42Sin_or:
Я вообще не понимаю на каком основании, а главное кто дал согласие присоединить парковку к ТС "Зелёный дом". Это отдельный объект недвижимости, имеет я как понимаю отдельное регистрационное удостоверение и согласие надо получать на общем собрании собственников ТС "Зелёный дом". Почему эту парковку не присоединили к ТС на Гамарника, застройщик тот же, председатель, пока, тоже, за что нам такое счастье, которым мы не можем полноценно пользоваться. Например, почему отселенцам с сельхозпосёлка не предоставили места на этой парковке, а ведь у них у каждого были гаражи. Поэтому либо она входит в состав ТС и ТС пользуется ею по своему усмотрению, либо пусть её передают на баланс ЖРЭО или другому ТС, если оно согласится. А пока я вижу только развод.
Полностью согласен с этим мнением!
morsya:
Serj-student:
Еще раз повторюсь - вопрос надо ставить не об отделении стоянки в отдельное автономное государство, а всего лишь о компенсации собственниками машино-мест дополнительных расходов товарищества, связанных с обслуживанием стоянки.
именно
А вот заставить собственников машиномест, живущих не в нашем доме, компенсировать затраты на обслуживание стоянки и т.п. затрат, в реале, вы не сможете. Всегда будут те, кто не платит вовремя, живет не там, где указал, и т.д. И нам нужен этот геморрой?
Добавлено спустя 11 минут 24 секундыПо сути, наш дом лишили полагающихся парковочных мест, сделав из них средство для зарабатывания денег, так ещё и повесили на баланс обслуживание этой парковки. Это должно быть отдельное ТС или пусть идут в ЖРЭО. Основное разногласие - купить это место может любой желающий. А обслуживать и нести ответственность за содержание почему-то должны мы, наше ТС. Просто бред!!!
Еще можно было бы понять, если бы члены нашего ТС имели преимущественное право купить за 1TUSD, а остальные - за 5TUSD.Добавлено спустя 12 минут 1 секундаПредлагаю инициировать процесс выделения стоянки в отдельное юр.лицо, т.к. собственники нашего ТС, в большинстве своём, не являются собственниками машинно-мест и не имеют к ним никакого отношения и не обязаны платить из своих взносов за обслуживание и ремонт этой стоянки.
-
# 7 марта 2013 09:48
Стоянночные места покупают исключительно жители 43 а ( по сведению застройщика).Копите и покупайте . А то у Вас только чуйства завести к тем кто купил .
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
4
17 лет на сайте
пользователь #9231646 подъезд -
# 7 марта 2013 10:26
У председателя список собственников квартир и машиномест. Проверьте совпадения .
-
# 7 марта 2013 10:32
это не говорит о том, что машиноместо в принципе не может купить кто-то посторонний
-
# 7 марта 2013 11:34
Да и Вы все можете в любое время распорядиться своей квартирой. Это Ваша собственность .Квартир более 200 , мест в 4 раза меньше . Бесплатно раздачи не будет .Это все уже давно поняли . У дома и стоянки есть общие сети ( электроснабжение ) ,подъездные пути и т. Д. Но оплата за обслуживания по разным тарифам . Это для тех кто еще не разобрался.И спрашивать у кого- то разрешение на регистрацию в одном комплексе дом и стоянку не надо .
-
# 7 марта 2013 12:06
Купертино, да, только новый владелец машиноместа вряд ли будет вступать в наше ТС, чтобы оплачивать расходы на стоянку. есть брелок - и больше ему ничего не надо. а вот с владельцами квартир так не пройдет
