Товарищество собственников "Первый Дом" Беды 45

dana_int:

pasha.net:

В таких условиях лично я буду категорически против избрания ЛЮБОГО нового человека на любую должность

Старый уже сложил полномочия. Предлагаете жить без председателя?)))))

С какой даты? Какое основание увольнения? Кто подписывал заявление? В последний раз я с ним разговаривал неделю назад. На тот момент он был очень даже действующим ))))
PS: если за последние 7 дней АИ действительно успел уволиться, то ТС уже живет без председателя, независимо от моих предложений

dana_int:

pasha.net, почитайте посты коллег, неделя - огромный срок!!!))))) Конкретная дата увольнения (вчера, завтра) роли не играет, главное, что этот вопрос решен и фактически человек сложил полномочия (сам об этом заявляет). Если Вам интересны детали делопроизводства - зайдите в правление и уточните.

Заходил и уточнял неделю назад. А Вы? Фактически сложит ответственность, когда передаст дела и право подписи. Не ранее. Заявлять он может сегодня одно, а завтра другое, это его право )
Лично для меня желания АИ уволиться еще недостаточно чтобы через 3 дня голосовать за человека, даже фамилии которого никто пока не назвал. Мне известен факт, когда застройщик выдвинул на должность председателя ТС человека, находящегося под следствием по фактам своей деяательности в качестве председателя другого ТС. И исполком эту кандидатуру утвердил )

pasha.net:

Через 3 дня у нас общее собрание. Все ли понимают насколько это судьбоносное событие для ТС? Если, конечно, случится чудо и соберется кворум ) Возможно я какой-то неправильно безынициативный, недостаточно настойчивый, или еще чего-то со мной не так, но за 3 дня до собрания у меня нет вообще никакой полезной информации. Я регулярно читаю этот форум, внимательно изучаю объявления в подъезде, периодически захаживаю к работникам нашего ТС, но видимо это не те способы, которые позволили бы получить информацию.
Как правило, информационной поддержкой такого мероприятия должен заниматься инициатор собрания. Судя по подписи в объявлении в шапке ветки инициатором является "инициативная группа". Я не знаю кто эти люди, но взваленную на себя ношу они не осилили. Инициатива накладывает ответственность: как минимум четкое понимание средств достижения цели разьяснение своих действий нам, участникам ТС, на жизни которых вы инициативно влияете.
ИГ накреативили замечательную повестку ОС дня в формате "избрание-избрание-утверждение-утверждение" и расклеили по лифтам желамый регламент проведения ОС в виде "никаких обсуждений, только голосуем". В таких условиях лично я буду категорически против избрания ЛЮБОГО нового человека на любую должность и против утверждения ЛЮБОГО нового документа. Возможно, кроме устава ТС (поскольку какой-то вариант драфта устава в виде скана с правками от руки я хотя бы видел, спасибо разместившим). Ибо будет немного неприятно спустя годы узнать, что на общем собрании ТС мы инициативно "без обсуждения" и вслепую (т.к. почитать было негде) дружно приняли например положение об обплате труда с месячной з/п в 1к-2к USD на штатную единицу.
До сих пор не понимаю что конкретно вменяют в виду председателю и бухгалтеру? Какие-то страшные нарушения, перечисленные в секретном заключении аудиторов? (оно вообще существует? может кто-нибудь знает человека, который знает как это заключение можно увидеть?) Какую-то большую дебиторку? (сколько из нее просроченной? какой период оборачиваемости?)
Все это было бы даже смешно, если бы происходило не с нами

Полностью согласен, мой предыдущий пост практически аналогичен.

dana_int:

Наивно. Дело уже не в желании/нежелании АИ уволиться, а в желании исполкома его уволить ))))))

Вот мне интересно, откуда у исполкома появилось такое желание? Явно же не утром проснулись и решили)))

pasha.net:

...

Moose:

Своего рода антикризисный управляющий.

Не совсем понятно в чем заключается наш кризис? Только в том, что нужно привести устав ТС в соответствие с нормативкой?

pasha.net, "своего рода".

1565633:

Соседи, есть ли кто на форуме из владельцев паркинга ? В рамках предстоящего увеличения ком.платежей за места , хотелось бы предложить собраться и обсудить ряд вопросов. Пишите в личку.

В чью честь планируется сие увеличение?

Зашел сегодня в ТС. Пообщался с товарищем, который теперь является нашим И.О. председателя (к сожалению, он не представился). Узнал следующее:
1. А.И.Никитин с 13.05.2015 не является председателем нашего ТС. Формулировкой причин и процедуры увольнения И.О. не владеет (по его словам). Этот вопрос меня интересовал особенно в свете указанной выше ст.215 ЖК, но конкретики не получил. На время передачи дел А.И. оформлен инженером ТС по договору подряда.
2. С 14.05.2015 у нас новый И.О. председателя. Полагаю, что этот тот самый исполкомовский товарищ, о котором писали. Работает по договору подряда до момента, когда мы выберем нового председателя. Сказал, что его задача навести порядок документах, бухгалтерии, обеспечить утверждение легитимного устава. Вместе с ним по договору подряда работает бухгалтер, как я заметил сегодня она допрашивала нашего бухгалтера )
3. Аудиторское заключение будет в понедельник (об этом уже писали). И.О. сказал что постарается каким-нибудь образом распространить его до собрания. По его словам конкретики в заключении будет немного, поскольку многих нужных документов аудиторы просто не получили.
4. На вопрос о своем выдвижении на должность председателя нашего ТС И.О однозначно не ответил. Ну да скоро узнаем )
По общению производит впечатление человека адекватного, в манере коммуникации улавливается специфика, присущая госслужащим )))

dana_int: услышал Ваше мнение, изложил свое, в полемику с Вами вступать не буду, уж простите )

Добрый день. При каких условиях НАШ Председатель НИКИТИН АЛЕКСАНДР ИВАНОВИЧ , может вновь занять СВОЮ должность?

Жаль, очень жаль....

19 мая, во вторник, в 19 00 на собрание идти надо, а то будет еще хуже чем есть. Говорят на счету нет денег, которые обязательно должны были быть. Эксплуатационные нельзя было нам выставлять и т. д.

Я только "за"

За наведение порядка в ТС

И что бы мы оформили ТС в законодательном порядке в конце концов

А личные интересы ставить на первое место не надо!!!

Кстати, почти пять лет, яко бы всё было хорошо...., а на самом деле кроме оформления регистрации («прописки») и пустой болтовни ничего не делалось, даже выставления счетов АБК и Карпович. Кроме того ТС, то есть мы с вами, могли брать деньги за рекламу на фасаде здания, за оборудование, которое стоит в наших с вами помещениях.

Главное - это на собрание придти 19-го во вторник в 19 00
А там нам надо голосовать за людей, которые наведут порядок, а не просто будут "трындець" про революцию и красть

Я хочу платить меньше и жить в чистом подъезде, а не что бы этот "беспредел" и дальше был, а по существу как было у нас:
1. Хочешь теплый пол, конечно нельзя говорила администрация, но и можно, только денег дай.
2. Хочешь автомобиль поставить в паркинг, конечно нельзя,..., но можно, только денег дай и ставь на с места не проданные ООО "Карпович" и людей, которые давно нет в Минске. (Обнаглели до того, что даже не убирали паркинг), хотя мы с вами платили на процентов 40 больше чем в других паркингах. (А сейчас, с новым управляющим, почистили, а это уже приятно)

Кто хочет быть ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ ТС "ПЕРВЫЙ ДОМ" и разгребать все, что наделала бывшая администрация, выдвигайте свои кандидатуры, а не просто пишите всякую ерунду про смену власти.

Я, лично не хочу в ЖЭС из-за очень неправильного руководства и некомпетентности Никитина и не хочу больше платить за его бывших подчиненных, которые не выставляли счета за воду, т/э, э/э и так далее АБК и прочим, так как там другая тарификация, а всё ложилось на наши с вами плечи!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Кстати, писать о клочке земли и новом Государстве Вам, по меньшей мере не корректно, так как, есть подозрение, что Вы отстаиваете свои интересы, которые годами, по согласованию с администрацией, успешно реализовали. Так что повторюсь надо идти на собрание, а не писать всякую ересь и сравнивать наше ТС с Украиной.

Надо, что бы люди работали, а не "снимали пенку" с нас вами, если, конечно Вы не в доле со "старым" председателем