Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ==========================================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель

    ==========================================

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8901

    16 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8901
    # 22 февраля 2016 12:35

    Alexis_XXX, в Вашем вопросе речь об одной продаже в течение пяти лет.
    В соответствии с п. 1.33 ст. 163 НК РБ полученных доход освобождается от уплаты подоходного налога.
    http://etalonline.by/?type=text&regnum=Hk0900071#load_text_none_1_

  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2308

    18 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2308
    # 22 февраля 2016 12:44
    zinaida:

    Alexis_XXX, в Вашем вопросе речь об одной продаже в течение пяти лет.
    В соответствии с п. 1.33 ст. 163 НК РБ полученных доход освобождается от уплаты подоходного налога.
    http://etalonline.by/?type=text&regnum=Hk0900071#load_text_none_1_

    Alexis_XXX:

    если продать второй объект недвижимости (квартира, гараж и тд) в течении 5 лет

    Нет, я про 2ую недвижимость за 5 лет

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15353

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15353
    # 22 февраля 2016 12:48 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    Alexis_XXX, имеется ввиду вторую однородную, гараж после гаража, дом после дома, квартиру после квартиры.Если гараж после квартиры, то налог не нужно платить.

    Добавлено спустя 51 минута 8 секунд

    blz, может это основание для дочери пересмотреть желания?

    Приложение 1
    Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

    Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующие виды имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, в том числе являющегося общей собственностью, необходимого для должника и лиц, находящихся на его иждивении:
    1. Жилой дом с хозяйственными постройками или отдельные его части либо квартира, если должник и его семья постоянно в нем (в ней) проживают, кроме случаев, когда взыскивается кредит, выданный банком или небанковской кредитно-финансовой организацией на строительство дома либо квартиры, а также на реконструкцию или приобретение жилого дома (квартиры), либо когда жилой дом или квартира обременены ипотекой при условии неисполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства.
    2. У лиц, проживающих в сельской местности, – единственная корова, при отсутствии коровы – единственная телка; в хозяйствах, не имеющих ни коровы, ни телки, – единственная коза, овца или свинья; домашняя птица.
    3. Корм для скота и домашней птицы, необходимый до сбора новых кормов или до выгона скота на пастбище.
    4. У лиц, занимающихся сельским хозяйством, – семена, необходимые для очередного посева.
    5. Предметы домашней обстановки, утвари, одежда, необходимые для должника и состоящих на его иждивении лиц:
    а) одежда – на каждое лицо: один плащ и осеннее пальто, одно зимнее пальто или тулуп, один зимний костюм (для женщин два зимних платья или два костюма), головные уборы по одному на каждый сезон (для женщин, кроме того, два летних платка и один теплый платок или шаль), другая одежда и головные уборы, длительное время находившиеся в употреблении и не представляющие ценности;
    б) обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении (за исключением предметов, сделанных из драгоценных материалов, а также предметов, имеющих художественную ценность);
    в) мебель – по одной кровати (или тахте) и стулу на каждое лицо, один стол, один шкаф для одежды на семью;
    г) бытовая техника – один холодильник на семью;
    д) все детские принадлежности.
    6. Продукты питания в количестве, необходимом для должника и его семьи до нового урожая (для проживающих в сельской местности), а в остальных случаях – продукты питания и деньги на общую сумму в размере месячной заработной платы должника, но не менее четырехкратного размера базовой величины, установленной законодательством Республики Беларусь.
    7. Топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи в течение отопительного сезона.
    8. Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий должника, за исключением случаев, когда должник приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для незаконного занятия предпринимательской деятельностью либо стоимость инвентаря превышает 1000 базовых величин.
    9. Исключен.
    10. Жилой дом, переданный по договору отчуждения с условием пожизненного содержания.
    11. В случае обращения взыскания по исполнительным документам на долю должника в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства размер доли определяется после исключения имущества, предусмотренного в пунктах 1, 2, 3 и 4 настоящего Перечня.
    12. Транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов.
    13. Международные и государственные награды и призы, которыми награжден должник.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2308

    18 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2308
    # 22 февраля 2016 15:01 Редактировалось Alexis_XXX, 2 раз(а).

    del

  • pasha_1977 Senior Member
    офлайн
    pasha_1977 Senior Member

    2081

    18 лет на сайте
    пользователь #122893

    Профиль
    Написать сообщение

    2081
    # 22 февраля 2016 15:40
    Alexis_XXX:

    Насколько я знаю, если продать второй объект недвижимости (квартира, гараж и тд) в течении 5 лет, то надо уплатить уплатить налог с продажи этого второго объекта недвижимости. Объясните, пожалуйста, как будет высчитываться налоговая база для взымания налога 13%. Например, я купил гараж с ценой эквивалентной 1000$. Через 3 года продал его тоже в эквиваленте 1000$. Т.е. разница в долларах будет нулевая. Но зачет того что бел. рубль обесценился фактически получиться прибыль в бел. рублях.
    В обоих договорах будет прописал валютный эквивалент. Спасибо.

    а разве можно в договорах суммы в баксах?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15353

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15353
    # 22 февраля 2016 15:41 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    Alexis_XXX:

    как считается налог, когда суммы в договорах были привязаны к баксу.

    Единое платежное средство в РБ - рубль, у кого привязан к баксу, у кого не привязан к тенге. Договор и доход в БРБ. Налогооблагаемая база= сумма продажи в БРБ - сумма покупки в БРБ Х коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен в месяце, предшествующем месяцу отчуждения имущества, по сравнению с месяцем, в котором были понесены такие расходы..

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2308

    18 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2308
    # 22 февраля 2016 16:08 Редактировалось Alexis_XXX, 3 раз(а).

    del

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22298

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22298
    # 22 февраля 2016 16:22 Редактировалось 96_JkO, 3 раз(а).
    Alexis_XXX:

    Иная ситуация складывается с офисным помещением

    http://finance.%74u%74.by/news485726.html

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15353

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15353
    # 22 февраля 2016 16:24

    Alexis_XXX,

    4. Расходы, связанные с приобретением возмездно отчуждаемого имущества и (или) его отчуждением, увеличиваются на коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен в месяце, предшествующем месяцу отчуждения имущества, по сравнению с месяцем, в котором были понесены такие расходы. Сумма расходов, понесенных физическим лицом до 1 января 1991 года, увеличивается на коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен в месяце, предшествующем месяцу отчуждения имущества, по сравнению с декабрем 1990 года.
    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • lyamon Member
    офлайн
    lyamon Member

    283

    16 лет на сайте
    пользователь #246406

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 22 февраля 2016 16:42 Редактировалось lyamon, 1 раз.

    Ребят, не могли бы вы сообщить, если я хочу продать ноутбук на площадке барахолки разместив перед этим предложение, какие доп действия должны быть с моей стороны? ибо порой мне звонят очень подозрительные люди, по животному дико жаждущие покупку, люди.
    Начитавшись про налоговые и про величину штрафов, с опаской смотрю на это дело. Мог бы кто-нибудь разъяснить данный момент?

  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2308

    18 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2308
    # 22 февраля 2016 16:49 Редактировалось Alexis_XXX, 1 раз.

    del

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15353

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15353
    # 22 февраля 2016 16:53 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    Alexis_XXX:

    в любом случае он меньше чем девальвации за такой же промежуток времени.

    Поэтому им расходы осовременивать путем перерасчета в доллары США по курсу Национального банка на дату произведения расходов. .....приятнее. :)
    Индексы потребительских цен на товары и платные услуги населению

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2308

    18 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2308
    # 22 февраля 2016 17:18
    abc1963:

    Поэтому им расходы осовременивать путем перерасчета в доллары США по курсу Национального банка на дату произведения расходов. .....приятнее.

    так чего они тогда не пользуются этим перерасчетом в $?

    abc1963:

    Индексы потребительских цен на товары и платные услуги населению

    а не подскажите как мне посчитать по этой таблице коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен за последний год, например?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15353

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15353
    # 22 февраля 2016 17:52
    Alexis_XXX:

    как мне посчитать по этой таблице коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен за последний год, например?

    индекс 01.16/ индекс 01.15= 1,114 (коэффициент).

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Chelsea3214 Member
    офлайн
    Chelsea3214 Member

    167

    14 лет на сайте
    пользователь #472262

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 22 февраля 2016 20:53

    Здравствуйте)очень нужна помощь по такому вопросу:продаю 1/2 долю дома,сосед отказывается подписать отказ от права первоочередной покупки. Как быть????вроде можно через нотариуса отправить уведомление о продаже и через месяц продавать без его согласия.Подскажите пожалуйста где этот указ или закон посмотреть можно,чтобы сосед показать и не тратить время.Заранее благодарен)

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8901

    16 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8901
    # 22 февраля 2016 21:07 Редактировалось zinaida, 2 раз(а).

    Chelsea3214,

    Статья 253 ГК РБ Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
    4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
    5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

    ГК РБ http://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9800218#load_text_none_1_
    Нотариальные действия http://belnotary.by/nota-deyst.html

  • Chelsea3214 Member
    офлайн
    Chelsea3214 Member

    167

    14 лет на сайте
    пользователь #472262

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 22 февраля 2016 21:15
    zinaida:

    Chelsea3214,

    Статья 253 ГК РБ Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
    4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
    5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

    ГК РБ http://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9800218#load_text_none_1_
    Нотариальные действия http://belnotary.by/nota-deyst.html

    Спасибо большое)буду воевать дальше

  • Вкудахте Junior Member
    офлайн
    Вкудахте Junior Member

    40

    11 лет на сайте
    пользователь #1671172

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 22 февраля 2016 22:23 Редактировалось Вкудахте, 1 раз.

    Доброго времени стуток!

    Подал заявление на индексацию по назначенному мне моральному ущербу. Было 400 тыс., стало 2 млн. Дело выиграл заочно (ответчики не явились).
    Почти месяц прошёл с момента вынесения решения суда, а исполнительный лист до сих пор не передан судебным исполнителям. Несколько дней назад секретарь в суде мне ответила что этот дело на подписи у судьи. Сегодня звонил судебным исполнителям - ничего не приходило.

    Какие максимальные сроки установлены законодательством для передачи исполнительных листов судебным исполнителям? Куда и на кого стоит писать жалобу чтобы ускорить процесс передачи исполнительного листа? Спасибо.

  • Sega.baranki Senior Member
    офлайн
    Sega.baranki Senior Member

    1145

    21 год на сайте
    пользователь #28548

    Профиль
    Написать сообщение

    1145
    # 22 февраля 2016 23:47

    Добрый вечер. Может кто в курсе. Пришло мне сегодня постановление о наложении ареста на автомобиль и объявление его в розыск с доставкой на штрафстоянку. Реально машину отожмут и продадут? Долг признаю и от выплаты не отказываюсь. Просто финансовое положение пока оставляет желать лучшего. Оплатить готов в 2-3 этапа. Машина в гараже у друга и хрен кто ее найдет. Так вот не знаю что делать. Оставить ее там до лучших времен и брать у родителей их на время, или есть другие варианты? Долг относительно небольшой (меньше 200 уе) Машина стоит в 15-17 раз дороже долга. Машина нужна. Есть маленький ребенок.

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    4323

    18 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    4323
    # 23 февраля 2016 07:44
    Sega.baranki:

    Добрый вечер. Может кто в курсе. Пришло мне сегодня постановление о наложении ареста на автомобиль и объявление его в розыск с доставкой на штрафстоянку. Реально машину отожмут и продадут? Долг признаю и от выплаты не отказываюсь. Просто финансовое положение пока оставляет желать лучшего. Оплатить готов в 2-3 этапа. Машина в гараже у друга и хрен кто ее найдет. Так вот не знаю что делать. Оставить ее там до лучших времен и брать у родителей их на время, или есть другие варианты? Долг относительно небольшой (меньше 200 уе) Машина стоит в 15-17 раз дороже долга. Машина нужна. Есть маленький ребенок.

    Вы никак не наскребете 200 долларов, чтоб долг отдать? Возьмите у родителей своих, родителей своей жены, братьев ,сестер.?