Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • 9003 Senior Member
    офлайн
    9003 Senior Member

    716

    21 год на сайте
    пользователь #9003

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 15 октября 2007 14:40

    Планируется дом по ул. Притыцкого,107 на конец ноября-декабрь. В доме стоят какие-то хитрые автономные системы теплоснабжения на каждую квартиру. Более подробной инфы пока дать не могу - ещё нет документов из МАПИДа.

  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 15 октября 2007 15:08

    Отлично, спекулей на все квартиры не хватит :)

  • SRS Senior Member
    офлайн
    SRS Senior Member

    2373

    21 год на сайте
    пользователь #6137

    Профиль
    Написать сообщение

    2373
    # 15 октября 2007 15:28

    В Минске силами столичного ОАО «МАПИД» на улице Притыцкого в микрорайоне Красный Бор-1 построен первый энергоэффективный жилой дом. Уникальная «начинка» здания позволяет в зимний период жильцам расходовать в 3 раза меньше тепловой энергии, чем в обычном доме. Так, благодаря использованию современного утеплителя пеноплекса увеличилось примерно в два раза термическое сопротивление самых уязвимых панелей - торцевых, подчердачных и первых этажей. Система приточно-вытяжной вентиляции устроена в доме таким образом, что поступающий воздух принудительно нагревается за счет удаляемого из квартиры. В результате более 50 процентов тепла, теряемого в обычных домах при работе системы естественной вентиляции, в экспериментальном доме сохраняется и используется. А специальные фильтры препятствуют попаданию в квартиру пыли.

  • 9003 Senior Member
    офлайн
    9003 Senior Member

    716

    21 год на сайте
    пользователь #9003

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 19 октября 2007 12:48

    УП «Минский городской центр недвижимости» проводит открытый аукцион по продаже имущества, обращенного в доход Республики Беларусь: квартира №127, расположенная по адресу: г. Минск, проспект Машерова, д.76.

    Общая площадь – 46,9 кв.м.

    Начальная цена – 236 814 100 белорусских рублей.

  • 9003 Senior Member
    офлайн
    9003 Senior Member

    716

    21 год на сайте
    пользователь #9003

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 19 октября 2007 12:49

    Через 2 недели должна уже быть полная инфа по дому на Притыцкого 107

  • 1236 Senior Member
    офлайн
    1236 Senior Member

    1502

    23 года на сайте
    пользователь #1236

    Профиль
    Написать сообщение

    1502
    # 19 октября 2007 13:11

    > Общая площадь – 46,9 кв.м. Начальная цена – 236 814 100 белорусских рублей.

    жесть.

    а новые двухкомнатные за 170 млн. (за 70 кв.м.) строить в Первомайском исполкоме НИКТО не захотел.

    ШнаПси для Андроид
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 19 октября 2007 13:14

    &y,

    Машерова, д.76.

    тоже не уручье скажем

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • Muj Senior Member
    офлайн
    Muj Senior Member

    907

    19 лет на сайте
    пользователь #40040

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 19 октября 2007 13:20

    &y, откуда такая информация что никто не захотел? Думаю никому и не предлагали

    п.п. 3.3.3
  • DiggerMan Senior Member
    офлайн
    DiggerMan Senior Member

    834

    17 лет на сайте
    пользователь #84503

    Профиль
    Написать сообщение

    834
    # 19 октября 2007 22:10
    &y:

    а новые двухкомнатные за 170 млн. (за 70 кв.м.) строить в Первомайском исполкоме НИКТО не захотел.

    а кому интересно можно ? отстояв 20 лет на очереди ? или есть другие варианты ?

    P.S. Не слабая двушка 70 квадратов... У меня трёшка меньше :cry:

    Время, которое мы имеем, - это деньги, которых мы не имеем...
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 23 октября 2007 12:26

    http://nb.by/index.php?mode=article&q=3

    Интересно будет посмотреть на цены, их динамику от аукциона к аукциону да и на долю успешно проданных от всего дома -- 10тыс метров - немало (80-120квартир??).

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    20957

    22 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    20957
    # 23 октября 2007 13:53

    Общая площадь – 46,9 кв.м.

    Начальная цена – 236 814 100 белорусских рублей.

    Совсем с ума сошли... ~2350$ за метр...

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Esdec Hattrick Team
    офлайн
    Esdec Hattrick Team

    3246

    21 год на сайте
    пользователь #6388

    Профиль
    Написать сообщение

    3246
    # 23 октября 2007 14:25

    что то почитал про системы вентиляции и возник вопрос, а как там с запахом в этом доме то будет.

    Нам до собак еще расти, чтоб вровень встать с их благородством, а им вовек не доползти до человеческого скотства.
  • 1236 Senior Member
    офлайн
    1236 Senior Member

    1502

    23 года на сайте
    пользователь #1236

    Профиль
    Написать сообщение

    1502
    # 23 октября 2007 14:40
    DiggerMan:

    &y:

    а новые двухкомнатные за 170 млн. (за 70 кв.м.) строить в Первомайском исполкоме НИКТО не захотел.

    а кому интересно можно ? отстояв 20 лет на очереди ? или есть другие варианты ?

    точно не скажу. это у них обзывается строительство по коммерческой цене, насколько я понимаю, людям, которые стоят в обычной очереди, нужно специально подойти и зарегистрироваться на строительство по коммерческой цене. кто стоит на обычной с 1997 года и зарегистрирован на ту, что по коммерческой предлагали точно. тем кто позже не знаю, но видел где-то на форумах, что чуть ли не только ставшим на учет тоже предлагали. точнее всего вы узнаете только на месте. и то, вам наверняка сразу скажут, что по коммерческой цене сейчас ничего не строят, и только через полгода спросят: "А что это вы полгода назад не захотели". но, если есть деньги, то попробуйте.

    ШнаПси для Андроид
  • 1236 Senior Member
    офлайн
    1236 Senior Member

    1502

    23 года на сайте
    пользователь #1236

    Профиль
    Написать сообщение

    1502
    # 23 октября 2007 14:42
    Muj:

    &y, откуда такая информация что никто не захотел? Думаю никому и не предлагали

    предлагали по меньшей мере нескольким десяткам семей, сколько их было точно я не знаю. причем, насколько я понимаю, это были все желающие строится по коммерческой цене, но все отказали.

    к сожалению, более подробной картины вам не на рисую.

    ШнаПси для Андроид
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 23 октября 2007 14:54
    Esdec:

    что то почитал про системы вентиляции и возник вопрос, а как там с запахом в этом доме то будет.

    Если отходящий теплый воздух в теплообменнике подогревает поступающий внутрь холодный или подогревает воду - с запахом все будет :super:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • 9003 Senior Member
    офлайн
    9003 Senior Member

    716

    21 год на сайте
    пользователь #9003

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 29 октября 2007 14:21

    1-й аукцион по Притыцкого 107 назначен на 30.11.2007

  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 29 октября 2007 15:17

    Отлично!

    Вот тут и посмотрим на реальные цены и тенденции.

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 29 октября 2007 15:42

    mm_ext, А что вы хотите увидеть не ясно!?? Ну уйдут опять по 1.8к за метр и что?

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 29 октября 2007 17:05 Редактировалось mm_ext, 1 раз.
    Ivan Igorevich:

    mm_ext, А что вы хотите увидеть не ясно!?? Ну уйдут опять по 1.8к за метр и что?

    Вы наверное лично будете всё скупать, раз так достоверно осведомлены о конечной цене?

    По поводу и что, если нечего сказать, лучше не пишите, лично мне интересно, сравнить результаты двух аукционов.

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 29 октября 2007 17:05

    mm_ext, ну давай твой прогноз.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю