ЖСПК "Вежа-179" 2010

!)

Председатель-ВЕЖА179
Льготники не успеваю открываться, поэтому мы не можем не платить и иметь долги !!!!!
А не льготников сразу кредитуют?!!!! и у них все нормально? только вот беда денег своих жалеют!!!???вон их что ли??? а льготники которые ни то ,что льготный кредит открыть не могут а членские взносы не платят,что с ними?- они же льготники)))) их вон нельзя?
Предлог начинать чистку с льготников которые не платят и тянут открытие кредита,а потом вести разговоры о не льготниках КОТОРЫЕ ВООБЩЕ НЕ ПЛАТЯТ(есть те которые же и платят хоть и не полностью)
И нигде не видно разговоров,что нельготников кредитуют сразу хоть и под 38.7 %

Lilyusha, Вам обидно.что в ж...оказались, надо всех туда затащить???? Я плачу , жене и детям отказываю во многом....строю...чтобы тебе обидно не было???? Ты отсидишься на собраниях...выйдешь из ЖСПК......А Я ПОТОМ БУДУ ПЛАТИТЬ НЕ 7 000 000Р ЗА КВ/М А 9 000 000Р ????
Lilyusha вспомни начальную стоимость кв.метра вроде 3224810 и когда льготникам отказали в кредитах то дом заморозили, хотя были предложения начинать строительство своими средствами,что было встречено в штыки -- Мы льготники и не собираемся платить!!-ВАШИ СЛОВА?
Вопрос--КТО КОГО ЗАГНАЛ В БОЛОТО????!!!!

Председатель-ВЕЖА179 к вам вопрос:почему Жданов досих пор в кооперативе? 0 платежей за все время!!!!!
аааааа он же льготник ему можно

Председатель-ВЕЖА179 а из 7мл своими средствами сколько??? не считая кредита

Председатель-ВЕЖА179 но ведь долгов и у льготников не меньше чем у не льготников

Не знаю, что у вас было тогда. Я знаю, что кто хотел , тот построился. Как я уже писала выше, уже люди вселились в дома который даже в планах не были на финансировании ...у вас была лучшая стартовая позиция, но вы с этим ничего не сделали и виноваты в этом все!!! СЕЙЧАС ВСЕ ПОВТОРЯЕТСЯ!!! СФОРМИРОВАЛИСЬ, ОТКРЫЛИСЬ ... И МОЖЕМ ДОЙТИ ДО ТОГО ,ЧТО НАС ВООБЩЕ РАСФОРМИРУЮТ И ПОСТРОЯТ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ.

Мирасти, У ЛЬГОТНИКОВ ДОЛГ 120 000 000р, у не льготников почти 2 000 000 000 р

Ooolllgggaaa, я вопрос о исключении поднимала сразу, но никто не поддержал.. Раньше этого сделать не могла, так как я провела 3 собрания как председатель ЖСПК.
От увеличения суммы пая, должников меньше не станет и это нас все равно не спасет так как до прошлого месяца их было очень много ( 17 человек уже вышло добровольно). Я каждый месяц делаю перерасчет сумм , так чтобы у нас не было задолженности перед строителями. Пока были кредитные деньги УКСа ...мы выплывали, банк гасил наш долг....в этом мес. на остатке около 800 000 000р . Если не соберем ,у нас будут проблемы.

Тут мало кто пишет ( что , кстати зря), но оочень многие заходят и читают.
На сегодня , открылось 40 льготников из 68 человек чьи документы уже утверждены и переданы в банк, еще 15 новых ждут утверждения , и на 6 квартир должны придти.

Сумма кредита будет пересчитана.

Мирасти, на собрании в январе в списке на исключении были и льготники, из них ушли все добровольно кроме Ждановича.

Ooolllgggaaa, в ближайшие 2 месяца придется вносить больше, чтобы закрыть все дыры. Мы должны общими усилиями вытянуть наш дом!!! Нужно в кротчайшие сроки оформлять все чеки жилья, если они есть, и вносить максимально возможные суммы. Ооочень многие говорят о том, что деньги есть...но не хотим снимать с депозита. ВЫ ПЫТАЯСЬ ЗАРАБОТАТЬ НА %, ПОТЕРЯЕТЕ БОЛЬШИЕ СУММЫ НА СТОИМОСТИ МЕТРА!!! А В ХУДШЕМ СЛУЧАЕ ВООБЩЕ МОЖНО ПОТЕРЯТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬСЯ!!!! за 4 месяца много не потеряете!!! можно внести и 100% стоимости у кого такая сумма есть.

Мирасти, )))) мне тоже это интересно...даже как то уже и не удобно постоянно его упоминать....боюсь ,что посчитают за личную неприязнь ))). Но по факту он главный должник.

Председатель-ВЕЖА179, предлагайте решение !

Мое предложение!

Исключение должников ЖСПК,я думаю,можно провести путем сбора электронных подписей! Я думаю это вопрос нескольких дней! Но уже затягивать НЕЛЬЗЯ!

Но помним, что исключение должников сиюминутно не поможет нам собрать 2 млрд и 120 млн. Это можно было бы ожидать,если бы на освобождающиеся квартиры была очередь из людей имеющих возможность в кратчайшие сроки внести несколько десятков тысяч долларов .

Вывесите,пожалуйста кандидатов на отчисление ! Исключаем из ЖСПК всех,кто дважды не внес паевый взнос! С 1 марта они уже не должны являться членами нашего ЖСПК!

А также список тех,кто в этом месяце подводит ЖСПК не оплатив до 25 февраля с ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕМ!
Предлагаю тем,кто ВПЕРВЫЕ не внес вовремя платеж дать возможность оплатить по 28.02 включительно БЕЗ ПЕНИ! С 1 марта 2014 года к задолженности ЕЖЕДНЕВНО приплюсовывать пеню в размере 0,1% ! А если до 25 марта 2014 года паевые взносы не поступят на счет- кандидаты на исключение! И с 1 апреля - до свидания!
Это все написано в договоре,который каждый подписывал,вступая в члены нашего ЖСПК!

Мне жалко всех,кто по уважительной причине попал в список должников!

Но ДОЛЖНИКИ- может и вы пожалеете нас и дадите нам возможность построиться?

wiktorij, желающих построиться много, поэтому пустуют они не долго.

Ooolllgggaaa, Банк не пересчитывал сумму кредита, так как по старому графику у нас не было в этом необходимости . Всем льготникам суммы к оплате насчитываю из расчета 6,1, МНОЮ ПЕРЕРАСЧЕТ УЖЕ СДЕЛАН. В банке не все так просто...это фактически повторная процедура открытия, но ее уже можно проходить.

Ooolllgggaaa:

Председатель-ВЕЖА179, предлагайте решение !

Мое предложение!

Исключение должников ЖСПК,я думаю,можно провести путем сбора электронных подписей! Я думаю это вопрос нескольких дней! Но уже затягивать НЕЛЬЗЯ!

Но помним, что исключение должников сиюминутно не поможет нам собрать 2 млрд и 120 млн. Это можно было бы ожидать,если бы на освобождающиеся квартиры была очередь из людей имеющих возможность в кратчайшие сроки внести несколько десятков тысяч долларов .

Вывесите,пожалуйста кандидатов на отчисление ! Исключаем из ЖСПК всех,кто дважды не внес паевый взнос! С 1 марта они уже не должны являться членами нашего ЖСПК!

А также список тех,кто в этом месяце подводит ЖСПК не оплатив до 25 февраля с ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕМ!
Предлагаю тем,кто ВПЕРВЫЕ не внес вовремя платеж дать возможность оплатить по 28.02 включительно БЕЗ ПЕНИ! С 1 марта 2014 года к задолженности ЕЖЕДНЕВНО приплюсовывать пеню в размере 0,1% ! А если до 25 марта 2014 года паевые взносы не поступят на счет- кандидаты на исключение! И с 1 апреля - до свидания!
Это все написано в договоре,который каждый подписывал,вступая в члены нашего ЖСПК!

Мне жалко всех,кто по уважительной причине попал в список должников!

Но ДОЛЖНИКИ- может и вы пожалеете нас и дадите нам возможность построиться?

Я ПОЛНОСТЬЮ С ВАМИ СОГЛАСНА.
Фактически о том же я писала пару постов выше.
К этому еще хочу добавить , что полные данные по платежам будут через несколько дней, так как банк не дает сразу данных по отправителям. Поэтому 1 марта я выкладываю список по платежам.
Исключаем заочным голосованием всех должников за невнесение 2х паевых взносов :
В соответствии с пунктом 9 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 № 396, невнесение дольщиком платежей в полном объеме в течение двух периодов (месяцев) подряд является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора.

Статьей 196 Жилищного кодекса Республики Беларусь, определено, что член ЖСПК может быть исключен из этой организации в случаях систематического (в течение двух периодов подряд) невнесения в полном объеме паевого и иных взносов, определенных договором на строительство.
ОСТАЛЬНЫХ ДОЛЖНИКОВ ОБЯЗАТЬ НАПИСАТЬ ОБЪЯСНИТЕЛЬНУЮ В КОТОРОЙ УКАЗАТЬ ПРИЧИНУ НЕУПЛАТЫ, И СРОКИ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА и как уже писали выше насчитывать пеню.

ЭТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ В НАЧАЛЕ МАРТА, ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ ПЛАТЕЖЕЙ С УЧЕТОМ ПУСТЫХ КВАРТИР.
ТАК ЖЕ ПРЕДЛАГАЮ ВЫБРАТЬ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ПО 1 НА КАЖДЫЕ 5 ЧЕЛОВЕК.

Ooolllgggaaa, Этот вопрос я решу, писем никаких не потребуется. А подумала я об этом как только была озвучена дата окончания строительства , так как мы сразу не попадаем в график финансирования и по срокам открытия и по кредиту. Мы то согласились на использование кредитных средств до апреля..но это нас спасет только на 1 мес, так как там всего около 11 000 000 000р из них 7 000 000 000р кредит укса, и при такой задолженности по собственным средствам банк может и не выделить денег, пока мы не закроем долг.