Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Arjuna:

что можно сделать, чтобы удержать ценник на жилье в Минске.

Всё так, но как тогда выманить на строительство долларовые заначки попиццотников? В города-спутники антон не будет вкладывать. Как бэ тем кто кормится вокруг стройки выгоднее будет построить миллион метров в минске по 500 чем тышшу по 1000... Города-спутники утопия. 5-10 домов выдадут в год все вместе, не более.

mak32:

Всё так, но как тогда выманить на строительство долларовые заначки попиццотников?

Ну, если в городе будет строиться 5-10 домов в год. Ценником играть можно будет относительно легко. Дефицит, так сказать.
Вот и повод отдать заначку, если хочешь, все-таки, в Минске жить.
Ну а то, что "кормиться" с этой темы будет в разы меньше людей, ничего страшного руководство в этом не увидит, ИМХО. Будут кормиться только "избранные", при чем, очень ограниченный круг лиц.

AntonVict:

Arjuna:

5. Бобруйцы и прочая шоблаебла (если они еще не издохли) в города-спутники. Все-равно не жалко мертворожденные проекты.

А бабло на эту "мертвечину" где брать?
Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

Arjuna:

1. МАПИД (50%, оставшиеся после сокращения) в РФ или куда-нибудь, типа Казахстана или Венесуэлы с Ираном;

Ага, и строить там попиццот, вместо того, что б тут строить за те же попицот.

А в чём смысл?

1. Где бабло брать, это уже мало кого интересует. Главное... ВИДИМОСТЬ процессов. Ну и, как Вы их называете, "буратины" никуда не пропадали. Если в течение полугода говорить нуждающимся: "Вам в Минске ничего не светит, но можете на электричке половить халяву", то часть поедет, не важно, что потом этот спутник загнется. На население, особенно в последнее время, всем плевать. А тут пару лет надежд
2. Смысл в валютной выручке. Кто государству отработает новые краны и прочую технику? Поедут МАПИДовцы кочегарить в РФ, часть будут воровать на месте, халтурить, часть, в виде валюты - на "родину". Все довольны.

mak32:

Что бы манипулировать рынком нужны валютные резервы. А их нет.

Если только я буду иметь предложение о строительстве в Минске, зачем мне умопомрачительные резервы валютные? Тем более на пару "единственных в Минске" домов.

Arjuna:

Если только я буду иметь предложение о строительстве в Минске, зачем мне умопомрачительные резервы валютные?

Резервы нужны чтоб кормить скрытобезработных стройбанов на период стимуляции роста цен остановкой стройки. Всех в рашку не отправишь.
Да и опасно это, черевато людскими потерями. Нахрена мапидовцу в чебоксарах работать на мапид за белорусскую зарплату? Поглядит по сторонам, пообчается с джамшутами, да и устроится в российскую компанию за российскую деньгу, тем же вахтовым методом.

Romick:

Вопрос на засыпку:
если дом сдаётся не вовремя на что я могу расчитывать?

Договор свой почитайте. Для начала.

AntonVict:

Дело в том, что в теории Глори, это, по большому счёту, и есть конечная цель - от ненужного на данный момент в РБ строителя избавились без социального взрыва, да ещё и регулярное поступление валютного трансферта (строитель будет часть зарплаты пересылать семье в РБ) обеспечили.

Уверен, что тнп категорически не приемлет снижения численности подданых. Неоднократно повторялось что для полного счастья ему нужны min 30 млн рабов.

AntonVict:

А можно поподробней?
Ты предлагаешь отправить кучу региональных строителей на строительство городов-спутников, но при этом говоришь, что бабло на это выделять не будут, ведь главное - ВИДИМОСТЬ процессов.
Так что и ЗА ЧЕЙ СЧЁТ будут делать "бобруйцы и прочая шоблаёбла" в городах-спутниках, если по твоему плану бабло на это выделятся не будет?

Как, за чей счет. За счет дольщиков, и немножко бюджетных средств, совсем немножко. А если не хватит, то государству плевать и на первых, и на вторых.

Я вообще Вас не понимаю, пишут что-то про социальную напряженность, про то, что государство не пойдет на то, чтобы оставить безработными часть стройбанов или желающих купить дешевле в Минске.

Вы вообще в какой стране живете???

Социальная напряженность белоруса - это самое смешное, что я слышал за последнее время.
Это не напряженности тех белорусов должно бояться руководство Хрусоса, которых 19 декабря дубинками лупили, не тех, кто бегал, обоср..вшись, сахар и холодильники скупая, не тех, заработки и накопления которых за пару месяцев упали в 2! раза, не тех белорусов, которым по средам "морды бьют", за то, что они молча ходят-стоят в центре, и САМЫЕ отчаянные хлопать в ладоши пытаются. При чем, я думаю, что бьют те жлобы в штатском, которых с "Бобуйского ДСК" уволили.

Очнитесь, социально напряженный белорус это что-то такое же редкое, как умный белорусский чиновник.

AntonVict:

А чем мои баксы отличаются от баксов "россиян"?

Твои баксы заберут через стоимость продуктов, услуг и ЖКХ. Они уже расписаны.

Пы.сы. Если серьезно, то это все весьма печально.

mak32:

Romick:

Вопрос на засыпку:

если дом сдаётся не вовремя на что я могу расчитывать?

Договор свой почитайте. Для начала.

Там написано, что если застройщик задержит сдачу дома, то он должен нас в течении месяца об этом предупредлить. Вот и всё. Получается ни на какие компенсации расчитовать не придётся?

AntonVict:

Мне даже страшно представить, что же будет с теми 90% населения у которых нет "баксовых заначек", да еще и кредиты висят многолетние.
Они все умрут?

Нет, будут терпеть, как обычно
Будут меньше есть, меньше покупать одежды, других ТНП и т.д. и т.п.
А твоей ("твоей" в данном случае, нарицательное для тех, у кого есть заначки) валютной заначки хватит на то, чтобы какое-то время пожить немного лучше, чем они. Допустим, ты будешь есть мясо 5 раз в неделю и пить кофе в течение года, они нет.
Часть уедет.
Все ИМХО, понятное дело.

Arjuna:

AntonVict:

А можно поподробней?

Ты предлагаешь отправить кучу региональных строителей на строительство городов-спутников, но при этом говоришь, что бабло на это выделять не будут, ведь главное - ВИДИМОСТЬ процессов.

Так что и ЗА ЧЕЙ СЧЁТ будут делать "бобруйцы и прочая шоблаёбла" в городах-спутниках, если по твоему плану бабло на это выделятся не будет?

Как, за чей счет. За счет дольщиков,

Вот с этим то и могут возникнуть серьезные проблемы. Я свои баксы за долевое в Смолевичах не отдам. Там и без долевого можно будет купить патриста.

Arjuna:

Вы вообще в какой стране живете???
Социальная напряженность белоруса - это самое смешное, что я слышал за последнее время.
Очнитесь, социально напряженный белорус это что-то такое же редкое, как умный белорусский чиновник.

А с чего это белорусу было "социально напрягаться", если до недавнего времени в кормушку исправно поступала и чарка и шкварка?
Да, гражданским обществом у нас и не пахнет, согласен, и ярким свидетельством тому являются местные представители "среднего класса", которые за коробку конфет согласны быть терпилами.
Но пустой желудок способен творить с элехтаратом чудеса. А к работягам с монтировками и представители рынка жулья не побрезгуют примкнуть на площади.
Имхо.

п.с. Что ты знаешь о "бархатной революции" в Чехии в 1989 году?