Долевое строительство ул. Васнецова - ул. Плеханова (Минск)

i2014:

Palach:

Если бы реально кого-то ущемляли, то кипиш поднялся бы гораздо раньше.

Было в мае в исполкоме собрание, странно, что Вас не пригласили.

а дом строится с мая прошлого года. И планы с паспортом висят с того же времени.
Я до сих пор не увидел, какие конкретно претензии к этим двум домам. Не нарушение генплана (его скорректировать недолго), а именно в чем состоит ущемление жителей близлежащих домов. Чтобы искать компромисс.

Да и вообще, не должен я искать ни с кем компромисс. Я никого не ущемлял. Я пришёл к легально работающему застройщику, который строит дом, согласовав это дело и получив разрешение и заплатил более 90 тысяч своих денег (это к вопросу про "получить нахаляву". Я вообще не участвовал ни в каких обсуждениях. Я пришёл и купил товар. А то, что при изготовлении этого товара кто-то пострадал - это целиком вина изготовителя и контроллирующих органов. Так что не нужно нагнетать конфликт. Я тоже жертва внешних обстоятельств.

i2014:

т.е. хотим получить на халяву.

Я так понимаю Вы и есть тот самый пациент палаты № 6.. ой, то есть 16.

Халявы мы не хотим, мы заплатили деньги .... А вот то что у Вас есть желание кидануть 133 семьи... не боязно жить то после этого будет ?

карма то во всяком случае подпорчена будет

i2014:

ыло в мае в исполкоме собрание, странно, что Вас не пригласили.

если бы пригласили.. то возможно на том заседании всё бы и разрешилось

А кроме котельной, в том помещении еще ПНС (Повысительно-Насосная-Станция). Ибо на 19-й этаж вода сама не затечет, а если и затечет, то напора не будет)
cuitty, Сносите, воды не будет)

}|{yK:

. А вот то что у Вас есть желание кидануть 133 семьи... не боязно жить то после этого будет ?

Финита ля комедия.
Т.е. тот. кто многократно нарушил=наплевал на закон не виноват. Кто впёр уродливые многоэтажки из другого проекта сюда, тот, кто их утвердил незаконно и пр. А виноват у вас получился тот, кто указал на нарушения. Причём списочек я думаю пошире будет, чем то, что всем показали. Не в ту сторону претензии у вас. Вам застройщика клевать надо, а не возмущённые массы.
А фраза ваша вообще на угрозу потянуть может.
Вот такие белорусские реалии...
ПС в частном секторе не живу. Но знаю сколько усилий и почти 10 лет было положено на получение разрешения на строительство костёла. Это так. Для сравнения. И костёл стоит подальше от воды, чем вы. И если бы не стройка, не оградили бы костёл. Воровали грамадзяне наши стройматериалы. Даже дети по кирпичику тягали

cuitty:

и вообще чего все напряглись, в ответе из прокуратуры сказано, руководство отшлепать, документы утвердить. Самое страшное, судя по инфе от жука, построят второй только в 9 этажей. Разве тут кто-то купил во втором выше 9?

не не не я такого не говорил

halka:

Т.е. тот. кто многократно нарушил=наплевал на закон не виноват

Это кто? Дольщики ?

Помоему тут только город накосячил, пообещав переделать план но не найдя на это время

halka:

Вам застройщика клевать надо, а не возмущённые массы.

его то за что ? у его же все разрешения были.

halka:

А фраза ваша вообще на угрозу потянуть может.

Эт каким образом ? Попорченная карма это констатация уже свершившегося факта ... Столько ненависти направлено на одну персону .

halka:

Просто слово карма в том посте у вас в невидимках, наверное

да нет .. просто с новой строки написано ... может не заметили... точно так же как и не замечали того что дома планируются 19 ти этажными

halka:

Застройщик изначально допускал нарушения.Умышленно. Наивно полагать. что он будет считаться с вашими интересами и учитывать все нюансы именно вашей стройки на данной местности. Он заработает и свалит.

Ну Заработать и свалить... Это планы любого застройщика, так что наш в этом случае не исключение
А вот нарушения... Какие? Застройщик получил все разрешения, Город пообещал исправить план.. а потом про это забыл... При чём тут застройщик? По моему тут вина чиновников

halka:

По сути это из разряда рабской психологиии угодить тому от кого зависимы (не обижайтесь, плиз). Сама через подобное проходила.

не совсем ... это просто здравый рассудок . Ибо в случае если второй дом будет построен вероятность повышения стоимости квадрата есть... но не слишком большая ... ибо я думаю нормальный юрист вполне сможет доказать что если по плану дома были дом + кательная и по итогу получился дом + кательная... то изменения никаких нет .
Но вот не платить по жировке ежемесячно на надцать процентов больше... это не рабская психология а здравый смысл.

halka:

У кравиры всё было также. И где кравира?

Я не знаю кто такая Кравира... и кто лежал у корней этой фирмы... Зато я знаю кто лежал у корней Атлант-М Строя .

halka:

Очевидно, что не просто так никому не известный застройщик, не имеющий до того в своём портфолио вдруг что-то стал строить.

но ведь стал ... Дом на Слободской сдали без особо сильной просрочки. Да и первый дом делают быстро. Да и в загашнике есть 6ти подъездный проект... Так что вряд ли жизнь застройщика будет яркой, но короткой

halka:

Именно поэтому ваши дома не адаптированы под эту конкретную местность.

в теме можно увидеть как строился первый дом.... Заливка свай ишла очень долго.. а почему? потому что адаптировали под конкретные условия

Народ, о чем пишем то?? Кто, что нарушил?? Чейто 6 страниц какого то базара. Я мимо два раза в день езжу, живу в одной остановке и еще ни разу там ни одного митинга не увидел.... В этом районе всего наверное около 100 частных домов, ну подписалось 200 человек, ну и что по большому то счету??? Ну попортят нервы, ну задержат строительство, ну пукнут в небо.....
Посмотрим, откуда тюльку гонят-ближайшие соседи-фирма по торговле принтерами, в случае сноса, что она получит?? Через пару домов, фирма Окна №1, халупка под названием "я е... и плачу" ну и прочие сиротинушки в этом районе, вы ждете они большое спасибо скажет за эту застройку?? Не удивлюсь, если часть котеджей была построена как многоквартирные дома. Что их ждет?? По какому плану застройки они тут понастроили?? Не удивлюсь, если к этому еще другие горестроители руку приложили, чтоб осадить молодых да ранних-неправильно строят, без воровства и кидалова.

[censored by }|{yK]

Уважаемые соседи!

Чтобы серьезно влиять на ситуацию нам надо быть собственниками квартир и членами ТС (но на все обсуждения (слушания) лучше ходить). ТС может быть создан и теперь, но только застройщиком, т.к. он является собственником. А это мало что решает. Соответственно, для застройщика и нас важно скорей сдать (а нам принять) дом (даже с дефектами). В дальнейшем дефекты (согласно дефектному акту) застройщик должен устранить. Но первый нюанс – сроки устранения и контроль за этим процессом.

Кроме этого у нас еще 2 крупных нюанса:
1. Котельная
2. Трансформаторная подстанция.

У кого они будут на балансе??? Это первое.

Второе, если котельная не пройдет пуско-наладочные работы, то не будет льгот на газ, а это миллионные жировки. Пуско-наладочные работы проводятся только в отопительный сезон. Следовательно, лучше это уже сделать в октябре, а не в апреле или тем более осенью 2015 года. Иначе, всю весну-осень 2015 мы будем иметь миллионные жировки (а в договоре с застройщиком нет ограничений на стоимость жилищно-коммунальных услуг). Это уже наши проблемы.

Подстанция??? Если она будет у ТС на балансе, то ТС в штате должен иметь энергетика с соответствующей аттестацией. Это еще постоянные затраты.

Самое главное - это кадры. 133 квартирный дом – это самоокупаемый в обслуживании дом. Конечно лучше ТС с 266 квартирами, но и 133 позволяют наладить уютную и комфортную жизнь для жильцов. Это зависит в основном только от нас (жильцов).

Работа комиссии во главе с Кобяковым по долгостроям и иным проблемам в строительстве еще не закончена. Это будет в сентябре. В нашем случае, кто-то явно желает получить очередные долгострои. Два месяца у нас еще есть.

С уважением,
Ваш сосед

P/S Интересно, владелец коттеджа 16 имеет все документы или это перестройка одноэтажного барака (времянки)? Зачем так скрывал свою инициативу.