Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Я снова с вопросом. Может кто точно скажет. Как будет считаться сумма, если прошло 27 месяцев. Каждый месяц вносили по 700-800 руб. Хотим сейчас взять кредит на жилье, хотя договор заключён на 3 года. В банке четко никто не знает. Объездили 6 банков. К-н подскажите! Очень важно! Пожалуйста!

опралрпп:

Подскажите реально ли это? Либо такой специалист попался и в октябре меня могут резко расстроить?

вариант с расстройством вероятнее. Чудес в математике не бывает. поэтому реальнее сумма около 30000тыс. и то это если я понимаю алгоритм примерно как разработчики программы).

3106727:

Я снова с вопросом. Может кто точно скажет. Как будет считаться сумма, если прошло 27 месяцев. Каждый месяц вносили по 700-800 руб. Хотим сейчас взять кредит на жилье, хотя договор заключён на 3 года. В банке четко никто не знает. Объездили 6 банков. К-н подскажите! Очень важно! Пожалуйста!

Точно тут вам никто не скажет. Только если долбить специалиста в своем отделении. Пусть звонит в головное, консультируется. если вас открыто посылают просите книгу отзывов. в моем понимании при ваших данных должен быть кредит как минимум ваша сумма*2. но без доступа к программе- это только предположения.

3106727:

Я снова с вопросом. Может кто точно скажет. Как будет считаться сумма, если прошло 27 месяцев. Каждый месяц вносили по 700-800 руб. Хотим сейчас взять кредит на жилье, хотя договор заключён на 3 года. В банке четко никто не знает. Объездили 6 банков. К-н подскажите! Очень важно! Пожалуйста!

Как я уже сказала выше, когда вот так вносилось надо считать, потому что коэфф рассчитывается каждый день на остаток вклада. Поэтому идете в филиал, к которому относится ваше отделение, с порога спрашиваете "кто тут разбирается в ССС?" и просите то, что я написала выше
вам дают бумажку с предварительным расчетом. Выглядеть она будет как выписка, внизу значения коэфф и ориентировочная сумма кредита. Если отмораживаются или несут чушь, топаете ногами, требуете самого главного дядьку и рано или поздно они позвонят или в головной или программистам, которые скажут, какую кнопку нажимать. Иначе никак (((

Да, нам дали эту бумагу. Написано 67 тысяч кредита и расчетный ФП без кап. %% 18,8891

Это что значит? (67 тысяч кредита+наша сумма накопленная с процентами) и все умноженное на 1,18891????

Или я совсем не так понимаю????

Пожалуйста отпишитесь

Как называется этот коэффициент правильно? В банке не понимают меня.

И ещё вопрос. Если пополним вклад в августе на большую сумму, то это повлияет на ч-н?

И вообще, может ли быть такое, что на вкладе сейчас 23.000 с процентами, а кредит дадут на 67.000. (так в банке высчитали).Это при условии, что 27 месяцев вклад открыт, а договор на 36 месяцев заключён.

Может кто кредитовался в этом месяце, прошлом или позапрошлом по истечении именно 19 месяцев? Какой у вас вышел СМР?

При выполнении данного графика накопления право на получение кредита наступает 01.06.2021.
Далее написано, что расчетный ФП без кап. %% : 18,8891

В графике накопления внесены суммы за все месяца, а за сентябрь, октябрь,... пустые строки

3106727:

При выполнении данного графика накопления право на получение кредита наступает 01.06.2021.
Далее написано, что расчетный ФП без кап. %% : 18,8891

В графике накопления внесены суммы за все месяца, а за сентябрь, октябрь,... пустые строки

Это фигня ( они дефалтовый распечатали ( Вам надо чтобы стоял нужный месяц, заставьте найти того, кто знает, на что нажимать. Вот куда смотреть [контент удалён]
Тут Вы должны увидеть нужную дату - дата будет дата открытия вклада и нужный месяц. У меня тут глюк, скорее всего потому что была переуступка, в месяц переуступки последний день месяца. Но в любом случае месяц будет нужный у Вас. Дальше смотрим циферки. По верхней циферке где стрелочка елси меньше 18.5 - это значит вошли не все проценты, на выдачу кредита не влияет, влияет только на то, какие проценты не войдут. Вам нужна вторая циферка именно от нее зависит, когда дадут кредит. Судя по тому, что у Вас циферка на 36 мес чуть больше 18,5, вносили реально равномерно и скорее всего тетя (ну раз она не умеет нажимать кнопки судя по тому, что сразу на 36 дали) скажет: ааа сейчас нельзя, программа не дает! Может даже показать большое красное НЕТ на мониторе. В этом случае, нужно отбросить те взносы, из-за которых он меньше 18.5, то есть последовательно откидываем последние пока ен станет 18.5, тут идет пункт из правил, цитирую:

Уменьшение заявленной суммы производится по письменному заявлению (в произвольной форме) участника, которое рассматривается руководителем филиала (ОПЕРУ Головного офиса, ЦБУ) или уполномоченным им должностным лицом, а затем оформляется заключением дополнительного соглашения к договору жилищных сбережений, в котором определяется новый договорный срок сберегательного этапа (всегда равен сроку хранения в целых месяцах со дня открытия вкладного счета).

В уменьшенную сумму включаются:

собственные денежные средства, внесенные на вкладной счет до взноса, который приводит к превышению нормативного показателя над фактическим показателем средневзвешенного срока хранения сберегаемого участником на вкладном счете рубля;
капитализированные по вкладному счету проценты в сумме по последнюю капитализацию, предшествующую взносу собственных денежных средств, повлекшему превышение нормативного показателя над фактическим показателем.

Ткнуть сюда. Воот.
Потом, если сумма кредита устраивает, пишете не одно допсоглашения, а два:
1) На уменьшение срока (его все пишут)
2) На уменьшение суммы (ну это только в том случае, если я права насчет сильной равномерности взносов)

3106727:

Спасибо огромное за такой развернутый ответ. Действительно все сходится, как Вы и написали.
У меня:
Фактический - 22,4606
Нормативный - 18,5

Добавлено спустя 11 минут 20 секунд

Расчетный ФП 18,8891

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

Завтра муж снова поедет в банк. Как же узнать сумму ...(((( Вот как смотреть квартиры, если и суммы не знаешь(

Вчера тоже ездила в банк, у меня пока прошло 17 месяцев, и как выяснилось, прочитав еще раз ветку мне насчитали кредит 48 тысяч, и прям ищите квартиру и верите кредит, чуть вам подождать осталось, а в итоге кредит похожее насчитан через 36 месяцев, тобишь как приду в октябре будет совсем другая цифра.

Вот называется и ищите квартиру, фигею с этих сотрудников
А так я понимаю, что в таблице должна стоять сумма кредита по всем месяцам после 19 , либо выставить специалист должен не 36 а в вашем случае 27. Конечно вам сейчас не дадут 67 тысяч меньше, может около 55-60 тысяч но есть индекс СМР вам в помощь

Нужно ли докладывать денег до всей заявленной суммы накопления? Играет ли роль?

Может кто больше понимает и разбирается, есть может у кого таблица для расчета примерного кредита со всеми формулами, может ли кто поделится и объяснить как ей пользоваться?

3106727:

Какой сейчас СМР? Он у всех одинаковый сейчас?

он не может быть у всех одинаковый, СМР считается исходя из срока хранения денег, у кого то это 19 месяцев, у кого то 24, 28 , 30 и так далее