Бесплатная юридическая помощь (3)

wwwgrey, спасибо, аллегория повеселила) зарегистрированных прав на коттедж по сути ни у кого нет, вопрос в чём как будет учитываться при описи участка и его реализации в приказном порядке находящееся на нём не зарегистрированное здание, которое может свободно зарегистрировать на себя любой купивший?

ситуация: шли с другом возле магаза. друг увидел своего обидчика и кинулся к нему. я начал разнимать .разнял. обидчик чуть позже вызвал 102. нас нашли освидетельствовали 0,2пр) я не бил его. а тот говворит что били двое. вот прошел эксперимент. пока 339ст. заяву он не писал. отказался. а объяснительную. и притензии не имеет. что делать. как вести себя дальше? я упорно говорю и подписываю что разнимал а все равно пока339 ч.2. подскажите, пожлуйста. да у нас есть свидетель что я не бил а только растаскивал. а у него свид. нет. но похоже верят ему. помогите.

а как быть если я разнимал а он говорит что двое..

wwwgrey:

irzuniha:

а как быть если я разнимал а он говорит что двое..

какие Ваши доказательства? ©

свидетель

спасибо. с Рождеством Вас

Привет, возник вопрос по исполнению договора.
Квартира приобретается посредством выкупа жилищных облигаций, срок сдачи дома по договору:
"Дата окончания строительства Дома и ввода его в эксплуатацию - апрель 2015 года."
Дом сдан 30.09.2015
Ключи переданы инвестору 30.12.2015
Разговоры о возмещении неустойки застройщик отметает, ибо в договоре прописано:
"2.2. Установленный Договором срок ввода в эксплуатацию Дома может продлеваться в случае, если .....
2.3. Помимо обстоятельств, указанных в пункте 2.2. Договора, Застройщик и Инвестор признают действия нижеперечисленных обстоятельств, которые влекут за собой изменение сроков выполнения ими своих обязательств по настоящему Договору на время их действия.
Такими обстоятельствами являются:
- нарушения Инвесторами Дома сроков внесения платежей и приобретения Жилищных облигаций;"
т.е. я, исполнив все в срок, завишу от исполнения обязательств другими инвесторами, среди которых, к слову, есть и сотрудники компании-застойщика.
Может ли вообще таким образом ответственность других перекладываться на меня?
Можно ли требовать от застройщика уплаты неустойки кроме предусмотренной п.8.2?
Пункт 8.2:
"8.2. При вводе Дома в эксплуатацию, передаче Квартиры или необходимых документов с нарушением сроков, установленных в Договоре, Застройщик возмещает Инвестору, внесшему все предусмотренные Договором платежи, неустойку (пеню) в размере 0,002 процента от суммы внесенных Инвестором платежей за каждый день просрочки, но не более 2,5 процентов от стоимости Квартиры, если больший размер санкций не определен решениями Президента Республики Беларусь."

Спасибо!

Здравствуйте.У меня возможно очень банальный вопрос,но сформулирую я его в достаточно сложной форме и всё же надеюсь на понимание о помощь
Наша семья из трёх человек проживает в приватизированной квартире (отец является собственником квартиры).На данный момент заинтересованы в покупке квартиры у застройщика.Квартира покупается для меня.Я официально работаю 7 лет.И в свете последних событий (всё больше людей после таких покупок вызывают интерес налоговой) назрел вопрос кому и как лучше заключать договор с застройщиком и на кого оформлять квартиру.Это первая большая покупка за 10 лет
Отсюда следующие вопросы:
1.Если мой отец заключит договор о покупке квартиры с застройщиком,то оформлять квартиру в последующем ему обязательно придётся на себя?И возможно ли это вообще?
2.Если мой отец заключит договор о покупке квартиры с застройщиком,оформит квартиру на себя (если это возможно) и потом сделает дарственную на меня.Это трудоёмкий процесс?
3.Если мой отец заключит договор о покупке квартиры с застройщиком,возможно ли сразу оформить квартиру на меня?

Извините,за такой сумбур в вопросах.Не каждый день квартиру покупаем.Некоторые вопросы,для меня тёмный лес

96_JkO:

nuko21, делать надо так как есть.

кто платит - тот и покупает

так заплатить и купить могу и я.Просто я работаю 7 лет,родители всю жизнь.Естественно со стороны налоговой будет заинтересованность.
Возможно вы подскажите.Если договор оформит отец,то квартиру можно оформить на меня сразу?или закон против...

wwwgrey:

irzuniha:

пока 339ст. заяву он не писал. отказался. и притензии не имеет.

В заявлении нет необходимости. Дело по части 2 ст.339 УК, является делом публичного обвинения и прекращению примирением сторон не подлежит.

irzuniha:

как вести себя дальше?

есть деньги-искать адвоката (срок-то от одного года до 6 лет )

ст. 89 УК возможно, если примирение обвиняемого с потерпевшим достигнуто до удаления суда в совещательную комнату для постановления приговора. Оно может иметь место по уголовным делам как публичного, так и частно-публичного обвинения, в том числе когда уголовное дело частно-публичного обвинения было возбуждено прокурором в соответствии с ч. 5 ст. 26 УПК.

ваше мнение уважаемый
wwwgrey

man_18:

nuko21:

так заплатить и купить могу и я.Просто я работаю 7 лет,родители всю жизнь.Естественно со стороны налоговой будет заинтересованность.

В чем? Откуда у вас взялись деньги на покупку квартиры?
Смотрите:

Статья 153 НК РБ. Объект налогообложения подоходным налогом с физических лиц

2. Объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц не признаются доходы, полученные плательщиками:
2.1. от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством между собой в отношениях близкого родства или свойства, опекуна, попечителя и подопечного, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между ними трудовых договоров, договоров купли-продажи и (или) иных гражданско-правовых договоров, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Для целей настоящей главы:
к лицам, состоящим в отношениях близкого родства, относятся родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги;
к лицам, состоящим в отношениях свойства, относятся близкие родственники другого супруга, в том числе умершего;

да,именно в этом.Спасибо за ответ
Возможно вы ещё подскажите.Если договор с подрядчиком будет на отца,то квартиру нужно будет оформлять на него или можно на другого человека.Это вопрос уже больше из интереса