ТС по ул. Л.Беды 2Б, Автопривал

hon73, ну а вы как думаете на какие шиши содержится дом и товарищество? Вот это и есть членские взносы. Ну а то что, вы не смотрите что оплачиваете, это ваши проблемы. Собирайте старые жировки с чеками и идите разбирайтесь.

Здравствуйте! Получили письмо "счастья" о сносе железных дверей на этаже от товарищества. Кто что думает по этому поводу?

Здравствуйте!

А давайте соберемся и напишем заявление в товарищество, что мы не согласны со сносом железных дверей. Если нас наберется 51%, то все должно остаться как и прежде.

Уверена, в каждом подъезде наберется более половины квартир с "незаконно" установленными дверями.

Почему один человек решает за весь дом? Ведь ТС должно действовать в интересах собственников, а не наоборот.

И размеры взносов должны быть едины для всех собственников.

И вопрос по гаражам, у всех ли в декабрьском извещении комиссия банка резко выросла в 4 (!) раза, и плата за электроэнергию примерно в 2?

Доброго вечера...

Возникли небольшие размышления по поводу поведения представителя ЗАО "Автопривал" и его последователей из числа наших собственников.

Неявка представителя "Автопривала" и его последователей (после обещанного появления в течении 15 минут) и последующий уход уважаемой госпожи Русак, на мой взгляд свидетельствует об их интересной тактике:

1. Своей неявкой (есть информация, что представитель Автопривала ждал информации о явке возле забора гимназии №6) они сорвали (явка 37%) общее собрание собственников с целью не допустить принятие решения по вопросам общего собрания.
2. При проведении последующего собрания собственников (порог явки 25%), автоприваловцы могут получить большинство (13% доля автопривала + Транстехсервис + Русак и компания).
3. Большинство голосов им необходимо для вынесения вопроса и принятия решения о выборе нового председателя правления (г-на Байдакова)
4. Все это направлено на отмену судебных споров к ЗАО "Автопривал", которые находятся в завершающей стадии (неблагоприятной для них)

ЧТО можем сделать мы:
1. К моменту проведения следующего общего собрания ТС оформить на себя максимальное количество доверенностей от своих соседей, не принимающих участие в общем собрании.
2. В процессе регистрации фиксировать явку собственников, при явке автоприваловцев и компании промониторить долю их голосов, в случае их большинства, подобно госпоже Русак, всем здравомыслящим публично удалиться с собрания и тем самым уменьшить явку, сорвав повторное общее собрание.

Поправьте меня, если ошибаюсь.

Позвольте не согласиться с Вами

2160716:

непонятные взносы, некачественное обслуживание

Что именно Вас не устраивает?

2160716:

кондиционеры, которые ему так мешают

Кондиционеры с которых капает по отливам, мешают многим, мне, например, не очень нравиться спать под стук капель по отливам

2160716:

трата денег на суды и адвокатов вместо того, чтобы домом заниматься.

То есть, лучше устранить брак переходных балконов (200 млн, а может, и более) за счет жильцов, а не добиваться безвозмездного устранения недостатков с виновника? И не судиться с жильцами, которые не хотят платить за содержание общего имущества? Конечно, Автопривалу не с руки платить через жировки часть расходов на суды с ним же, но не проще ли было сразу по обнаружении дефектов их устранять, а не убегать в кусты (мол, срок гарантии прошел и до свидания).

2160716:

балконами заняться

Вот и занимается, через суд, чтоб отремонтировать за счет Автопривала, а не за счет собственников

2160716:

Ее компания такие же собственники как и вы

Против права собственности никто и не возражает, просто г-жа Русак выжила 2-х председателей и пытается выжить третьего, тратит время органов управления ТС на рассмотрение ее бесконечных жалоб. При этом не платит несчастные 70 копеек за домофон и обогревается за счет смежных квартир.

2160716:

только те собственники, которые не бояться спросить, умеют считать свои деньги и знают как отстоять свою позицию

Спросить может каждый, было бы желание и время, отстаивать свои позиции - это право каждого, но и против профессиональных (более 3-х жалоб и обращений в год) жалобщиков есть свои приемы

2160716:

что два дела, на которые конюшкевич потратил кучу людских денег и без малого почти два года

Пришлось ТС доводить дело до Верховного суда, который отменил решения нижестоящих судов (на решения которых, видимо , кто-то повлиял). И Вы предлагаете тратить людские деньги на устранение косяков Автопривала и их строителей? Что ж, думаю, Вас общество поддержит.

P.S. Кстати, Вы, уважаемый 2160716 или Ваши единомышленники, лично готовы за ремонт разваливающихся по вине застройщика переходных балконов заплатить более 1 млн с квартиры?

2160716:

мамка титьку давно уже спрятала, но все равно к титьке тянет

Если бы Вам продали новый автомобиль с постоянно гниющим кузовом по вине производителя, сомневаюсь, что Вы бы за свой счет его ремонтировали... Вы мне напоминаете анекдот по того беларуса "а можа, так и трэба"

2160716:

на некоторых лед всю зиму пролежал вместе с говном

вот и ответ на вопрос по необходимости металлдверей... если у вас под дверями ..овно лежать будет, тоже уборщица виновата?

2160716:

хромой предводитель, толстый генацвале и еще один распальцовщик с давлением

Эко Вас понесло на личности, уважаемый. Вам подлечиться бы...

2160716:

да, некоторые собственники готовы за ремонт балконов платить

а некоторые нет, и некоторые ваши единомышленники в том числе

2160716:

За эти 100 лямов можно было половину дома отремонтировать в свое время

вопрос, вы бы определили, которую половину? и Татьяна Васильевна разрешение дала бы на сие действие? очччень сомневаюсь....

2160716:

вы не думайте, что эти траты председателя будут замалчиваться

Да никто и не скрывает, вопрос по балконам не единократно обсуждался и на правлениях и на общих собраниях...

2160716:

и мне не надо, чтобы общество меня поддерживало - достаточно, чтобы нашлись собственники дома, которые разумно мыслят, а не так как вы с ним.

Эти разумномыслящие, я так понял, владеют 13+% собственности в доме и ждут повторного собрания, на котором попытаются заявить о себе... Ну что ж, думаю, время нас рассудит...

2160716:

вы действительно хотите застройщика с его стройбанами заставить по суду безвозмездно ремонт сделать??

Зачем, за отсуженные деньги можно и самим нанять и работу проконтролировать...

AndrewBoss:

Если бы Вам продали новый автомобиль с постоянно гниющим кузовом по вине производителя, сомневаюсь, что Вы бы за свой счет его ремонтировали... Вы мне напоминаете анекдот по того беларуса "а можа, так и трэба"

промазали. не белорус я, да и вы явно не петросян. видимо ваш менталитет не позволяет вам шире мыслить. если вы предпочитаете, чтобы ваш автомобиль стоял и гнил, пока вы судитесь с производителем, который вам явно в ремонте отказал, то я предпочел бы отремонтировать машину и ездить на ней на суды с производителем. так что вы пошли в гору, не зная ее высоты, тратя при этом деньги жильцов, которые в этих мелочах могут и не разобраться и верить таким как вы. но...время расставляет все по местам. теперь собственники видят, куда и на кого расходуются деньги.

AndrewBoss:

если у вас под дверями ..овно лежать будет, тоже уборщица виновата?

не надо на уборщицу все валить. рыба гниет с головы.

AndrewBoss:

Эко Вас понесло на личности, уважаемый. Вам подлечиться бы...

диагноз не верный, доктой! у меня запой!..))) это вы перенесли все на личности. а кто хотел понять анекдот, тот понял. в оригинале это жванецкий. анекдот про хромого еврея, толстого грузина и русского алкаша, которые за бутылочкой обсуждали проблемы людей, не замечая своих..ну да ладно. не пойдем в темный лес со своим огнем.

AndrewBoss:

да, некоторые собственники готовы за ремонт балконов платить
а некоторые нет, и некоторые ваши единомышленники в том числе

не уводите в сторону, уважаемый. никто уже сейчас не готов платить за ремонт, после того как проср...и 100 млн. сразу надо было варианты просчитывать. об этом говорили и на собрании, и потом некоторым членам правления. но нет - мы народомизбранные. как решили, так и будет.

AndrewBoss:

вопрос, вы бы определили, которую половину? и Татьяна Васильевна разрешение дала бы на сие действие? очччень сомневаюсь...

ответ простой, уважаемый. мы бы с Татьяной Васильевной за половину вбуханых в ничто денег отремонтировали бы наши подъезды, а остальную половину денег отдали бы умникам на судилище с монстрами из кустов. все по честному))))
кстати, а почему вы не рассказываете народу, что наш председатель сначала кричал, что застройщик отремонтирует все по суду до зимы 15-16 гг., потом уверял, что до этой зимы все отремонтирует. и что? где ремонт? сбивать штукатурку с балконов - это безусловно хорошо, чтобы людям на голову не падало, но явно недостаточно. к следующей зиме успеет председатель силами застройщика все отремонтировать???? спорю, что нет!!!
боюсь, господа, что адвокаты сосут из нас деньги долгое время, а председателю в уши впаривают типа "все будет ок...ща..ща...подождите немного" и дальше денежки получают...
разве это нормально??!!!! в конце концов у нас юрист есть, которому мы деньги платим. ну не может он на суды ходить, так пусть на бумажке все напишет, а конюшкевич думаю с бумажки сможет прочитать в суде и пару своих умных слов скажет. или и мы и дальше будем платить и адвокатам, и юристам, и экспертизам...а воз и ныне там.
вы в курсе, что почти два года назад в суд конюшкевич пришел уже с готовой экспертизой, которую провел за наши 60 млн..сколько времени после этого прошло??? правильно, все те же почти два года. а сейчас что. новая судебная экспертиза за еще 17 млн. в госучреждении. вопросов много, правда?? сколько суд еще пролиться??? еще два года??? еще экспертизы будут?? сколько адвокаты еще возьмуи??? вернет ли эти деньги застройщик??? почему конюшкевич потратил 60 млн. за экспертизу, если такая же экспертиза в госучреждении стоит вполовину дешевле???
вообщем есть что спросить на собрании при обсуждении сметы на следующий год.

AndrewBoss:

Да никто и не скрывает, вопрос по балконам не единократно обсуждался и на правлениях и на общих собраниях...

так что не надо вводить людей в заблуждение. никто такие траты не согласовывал на общем собрании.

AndrewBoss:

Эти разумномыслящие, я так понял, владеют 13+% собственности в доме и ждут повторного собрания, на котором попытаются заявить о себе...

очень мило, что вы пытаетесь записать меня в автоприваловцы, а еще лучше в панфиловцы))) я давно уже перешел в категорию 18+
что касается вас, господин К., если не хотите, чтобы вам в таком ключе оппонировали, то не пишите всякую ерунду типа:

AndrewBoss:

В процессе регистрации фиксировать явку собственников, при явке автоприваловцев и компании промониторить долю их голосов, в случае их большинства, подобно госпоже Русак, всем здравомыслящим публично удалиться с собрания и тем самым уменьшить явку, сорвав повторное общее собрание.

это просто АФФИГЕННЫЙ вариант проведения повторного собрания. не уверен, что еще кто-то кроме вас мог до такого додуматься. вы случайно в автопривале не работаете?))))))

Nawigator:

Странно читать все это без начала истории, например без повестки собрания, и остальных посылов. Складывается впечатление, что это опять так, ерунда. Ведь все это должнО былр разьяснять до собрания.

слышал, что собрание собираются проводить путем опроса. так что ничего заранее объяснять не будут и судя по всему бюллетень сделают такой, что сам черт не разберется. так что как люди ничего не знали, так и знать не будут

Dr.Livsy:

Так Татьяна Васильевна уже рулила ТС в команде Маргариты Вячеславовны... Вы видно не застали ее правление? Что ж ей мешало тогда привести все в порядок? Поспрашивайте ее про те "золотые времена" в составе правления и главное такой "порядок был", и особенно в бухгалтерии (которая велась под аудитом все той же Татьяны Васильевны). Или она это умалчивает?

вопрос не в татьяне васильевне. у каждого собственника есть свои интересы. у одного - платить меньше взносов, у второго - безопасно ходить под балконами и не падать со ступенек, у третьего - МОП и т.д. интересы могут как совпадать, так и отличаться. у меня с ТВ интересы не сильно совпадают. меня больше интересует пустое расходование денег непонятно на что и в связи с этим сокращение разного рода взносов, которые чувствую со временем и с таким отношением и подходами в делу будут только расти.

2160716, слушайте, а почему мои членские взносы, как жителя 8-этажной секции должны идти на ремонт ваших балконов? Скидывайтесь подъездом или судитесь с Автопривалом. Это целиком только ваши проблемы.
Где вы все жильцы были когда покупали здесь жилье? Почему не судились пока дом был свежий?

bartmen:

2160716, слушайте, а почему мои членские взносы, как жителя 8-этажной секции должны идти на ремонт ваших балконов? Скидывайтесь подъездом или судитесь с Автопривалом. Это целиком только ваши проблемы.
Где вы все жильцы были когда покупали здесь жилье? Почему не судились пока дом был свежий?

товарищ по ходу из тех, кто слышал звон, да не знает где он...прочитайте 165 стр. форума и включайтесь)))

Dr.Livsy:

Вас не устраивает, что взносы не растут?
Или Вас беспокоит, что раз не растут взносы сейчас, то они могут вырасти очень сильно потом?
(А такой вариант Вами не рассматривается: балконы и прочее попадает под категорию капремонт, а эти деньги не смотря на инфляцию, у ТС эти деньги есть- для Вас только через взносы?).

не совсем уловил вашу мысль...я как раз за то, чтобы взносы уменьшались, а не оставались такими как сейчас или росли. вы думаете за чей счет все эти сотни писем с марками, суды, адвокаты, юристы, экспертизы. не думаю, что они входят в понятие техобслуживание. явно они включены в разного рода взносы. пора уже осознать, на каком свете все эти дела находятся. я и другие собственники также за понимание того, что конкретно включается во взносы, как они расчитываются и что конкретно в них сидит за конкретный период оплаты. конюшкевич толком ничего объяснить не может, объясняет на пальцах и дает сухие цифры, их которых ни черта не понятно. складывается ощущение, что пытается уйти от прямого ответа.
а новое собрание. там тоже вопрос по взносам. так что...еще надо всякие там взносы увеличивать?? по ходу надо затыкать те дыры, которые образовались по вышеуказанным причинам. да еще теперь все собственники будут не обсуждать размеры этих взносов, а голосовать за их размеры по бумажке на заочном собрании.
вопрос про капремонт - это вообще отдельная тема. хотя тоже может в каком-то виде рассматриваться как вариант. никто из собственников не хотел бы залазить в средства на капремонт особенно спустя семь лет после его строительства, но если ждать окончания судов, то так и балконы могут развалиться. вот об этом действительно стоит подумать.