Долевое в могилёве Криулина 3

Anna_Arizona, вы извините, конечно, вставлю свои 5 копеек.

Снимаю на ул. Криулина квартиру уже третий год. Так вот, 40-й автобус ходит отлично только в определенное время, но и в это время не стОит расчитывать на комфортабельную поездку. Если ехать на нем в сторону центра, то маршрут пролегает по большому крюку и до остановки "Школа" он едет почти 20 минут. Пару раз ездил - сильно напрягало. Маршрутка №34 живет своей, только ей понятной жизнью, после 20.30 словить ее практически не реально. Существует еще автобус №38, который ездит только в час-пик утром и вечером, многие пешкарусом идут до ул. Крупской ост. "Школа" - 10-15 мин быстрым шагом. Это что касается общественного транспорта. Что касается личного: охраняемая стоянка одна, не доезжая до района 5-7 мин. пешком, во дворах в будние дни свободных машиномест практически нет, в выходные нормально - все разъезжаются по родным колхозам. В принципе, наличие личного авто проблему транспорта решает. За три года у меня с машины только оторвали значок, разбили боковое зеркало и нацарапали на капоте детским школьным почерком "Костя-дурак", хотя имя у меня совсем другое Заправка новая рядом - тоже плюс.
Далее, на весь район осталось 3 продовольственных недомагазина, 1 хозтовары и быт. химия, ларёк союзпечати; соответственно, вечером в них не протолкнуться.

Anna_Arizona:

А ещё нужно учесть, что район молодой, в планах обширнозастраеваемый

А вот здесь, Анна, и есть самая большая засада. Снимаю там квартиру исключительно из-за близости к работе, учитывая более-менее свободный её график. Чувство такое, что этот район - это большая деревня, которую переселили в город со всеми ее алкашами, нахлебниками + разбавили неблагополучными семьями. Я за три года нахлебался этого - Во! По самое "нехочу". СловА люди не понимают, а втащить - себе дороже выйдет, да и всё равно не поймут. Есть, конечно, люди обеспеченные, культурные, да и просто адекватные, но их количество в процентном соотношении малО, по сравнению с тем, что я наблюдаю в других новых районах (взять тот же "Спутник" к примеру). Картину украшает лицей машиностроения со своим общежитием. Вот из этого всего складывается некое "Криулинское" амбре, ароматы которого, надеюсь, забуду с переездом в собственный дом.
Да, построили новый детский садик - это хорошо, причем по начинке не самый плохой, а по персоналу... Не отдавайте туда своих детей. Самому сына в этом году в сад отдавать, поэтому почву прозондировал. Школа вроде как там в планах, кому интересно - узнают в горисполкоме.
Вплотную к домам примыкает лес. Это конечно хорошо, но местные алкаши (коих с каждым годом всё больше и больше) успели засрать практически ВСЁ. На моей памяти уборкой леса никто не занимался. В общем так: какие люди - такой и район.

Всё это моё личное мнение. Тем, кто рассматривает возможность там строиться я бы не советовал.

-=Monk=-:

...кто рассматривает возможность там строиться я бы не советовал.

Уважаемый -=Monk=- !
На счет транспорта могу Вам сказать, что везде, за исключением центральных улиц (хотя, тоже далеко не всегда), транспорт ходит одинаково "хорошо", поверьте, сейчас с мужем живем в таком районе, что уехать нельзя впринципе НИКАК, а чтобы ускорить свою поездку можно только идти 20 минут до троллейбуса 5.
Касательно местный "обитателей"- эту тему даже трогать не стоит! Руку на сердце - а где их мало? У нас везде в городе страшно выпустить ребенка на улицу, в каком районе бы вы не жили. Один положительный момент: начиная с нашего дома вся правая сторона Криулина от догори будет застраиваться Уксо-дольщиками, поэтому думаю, что мы , благополучные и порядочные люди (относительно местного насемения), сильно разбавим эту негативную обстановку) Неблагополучных, многодетных, необеспеченных семей у нас в доме точно не должно быть, наврятли бы они вытянули такую стоимость жилья за год, для меня это огромный плюс- заранее знать, что соседи будут нормальными людьми!
А вообще нужно более положительно ко всему относиться- раз уж строимся там, давайте хотя бы не настраивать будующих жильцов на худшее, если негативно рассматривать-любой район плох, нигде жизни не будет, смотрите на вещи позитивнее! И строительство- вещь исключительно добровольная, никто не заставляет Вас там строиться и в дальнейшем жить, УКС сейчас застраивает и другие районы, поэтому выбор всегда есть! А нам с мужем район понравился, новый и аккуратный, живя на районе с более плохой транспортной сетью, жаловаться на это мы точно не будем, будующие соседи -доброжелательные люди, об этом даже по форуму судить можно, Просто относитесь позитивнее, как в поговорке "как корабль назовёшь, так он и поплывёт"! А на счет Вашего совета "Тем, кто рассматривает возможность там строиться я бы не советовал", съездите и все посмотрите сами, чтобы не обижаться на чье-то мнение!

Сегодня посмотрели за строительством дома. Стройка кипит))

В группе Партнер Строй СА на сайте facebook пишут, что они ищут для дома провода и кабеля – если кто знает, где можно приобрести качественные и недорогие провода в большом объеме, то на сайте можно им написать совет.
А интересно: окна, двери, ванны, газовые плиты Партнер Строй СА будет закупать или УКС?

Какие двери? Нам ненадо двери.

Андрей-мудрей:

В группе Партнер Строй СА на сайте facebook пишут, что они ищут для дома провода и кабеля – если кто знает, где можно приобрести качественные и недорогие провода в большом объеме, то на сайте можно им написать совет.

У нас строительство ведется по индексам СМР и материалы списываются по индексам (я уточняла в УКСе ), а это значит, что не зависимо сколько будут стоить материалы, будут они приобретены по ценам производителя или куплены со скидкой по какой-нибудь акции, или приобретены без оптовой надбавки, или в них не будет заложен "откат" нам они обойдуться по индексу СМР текущего месяца, когда будут процентоваться, а это значит, что цена на все материалы будет выше 1,5, а то и в 2 раза, поверьте мне я работаю инженером-сметчиком и точно знаю, что на чем можно поймать выгоду в строительстве так, это на материалах, а особенно если они по индексу СМР, поэтому как бы вы не пытались помочь ПартнерСтрою, вы вдействительности помогаете только ПартнерСтрою, но не как не дольщикам.

Андрей-мудрей:

У УКСа, на сколько мне известно есть своё производство пластиковых стеклопакетов" - тогда, выходит, окна нам должны с минимальной наценкой установить.

В строительстве существует три варианта списания материалов - это по индексам СМР, по средневзвешенным ценам и по фактическим ценам приобретенных материалов без торгово-оптовых надбавок - у нас по индексам, самый дорогой вариант так, что насчет наценки можете не переживать, у нас еще круче.

Anna_Arizona:

вот такие "ПартнерСтои" оперативные. Стройка кипит

До сдачи осталось четыре месяца, а еще сантехника, электрика, наружные стены, утепление, кровля, наружные инженерные сети, пусконаладочные и прочие работы - и Вы думаете, что стройка кипит???

Андрей-мудрей:

тоже госпредприятия, значит, "откаты" покупателю не дадут

Покупателю конечно "откаты" не дадут, а вот продавцу если найдут выгоду, то дадут. Откаты дают и берут все, а на госпредприятиях и в бюджете больше всех, т.к. там работают самые "бедные и обделенные" руководители и им подобные.

alla180984:

Уважаемые соседи, у меня большая просьба!!!!!! Я строю 2-ку на 10 этаже 58кв.м., если кто будет отказыватся по каким либо причинам, окажите услугу сообщите для того что обменятся (пишите в личку) зарания благодарна. Или может кто нибуть хочет поменятся сообщите.

Когда мы в августе заключали договор, то в УКСе очень все красиво рассказывали, и что цена особо не изменится, если только на 10%, и что все будет по реальным затратам и в конце строительства нам сделают перерасчет по этим же затратам, но при последнем посещении УКСа,как то все оказалось наоборот - годовое удорожание прошлого года 100%, цену даже приблизительную они не знают, строительство по индексам и материалы по индексам и знаете, как то пугает эта неопределенность и если цена будет выше 5млн, то думаю что мы откажемся, ведь за такие же деньги можно купить "хрущевку" такой же площади в обжитом районе, сделать перепланировку и думаю будет не хуже, поэтому к концу строительства напомните у нас 3 этаж, правда 56 м2

У меня нет уверенности, что они сдадут дом вовремя, за февраль пять этажей монолита и все, а ведь время пролетит очень быстро, а у них все как то пассивно. Если бы это был какой-нибудь трест и сроки поджимали, то туда бы нагнали субподрядчиков и работая в три смены, вероятно успели бы, а наши субподряд однозначно брать не будут ведь они приехали за деньгами, а не за генподрядными 15,3% от накладных, а рабочей силы у них своей нет, у них как то слаживается впечатление, что вообще никого нет, даже снабжения. На улице морозов нет, поэтому первый подъезд можно было пускать в работу, но они этого не делают, они даже материалы не закупают, а ведь сейчас начнется строительный сезон и опять пойдут проблемы со стройматериалами, то небутет арматуры, то небудет газосиликата, то цемента, так всегда на стройке, а самое главное не будет рабочих, это зимой они обивают пороги стройорганизаций, а летом их за наши расценки и принудительно не загонишь, поэтому планы наших подрядчиков мне не понятны, они тупо гонят монолит, а на остальное болт забили. На Фатина как то понятно, льготное кредитование приостановили, финансирования нет и перестали строить, но у наших ведь есть деньги, мы как мне кажется все платим вовремя, а смысла не видно. С апреля подымается минималка, соответственно начнут опять подыматься цены на стройматериалы, начнут опять гнать индексы и что будет с нашим строительством? Я как то очень не довольна нашими подрядчиками. Они просто БЕЗДЕЙСТВУЮТ.

mort_90:

Анна,полностью вас поддерживаю,обычный р-он,такой как и все,везде есть свои плюсы и минусы,да, 2 долгостроя,школа далековато,но есть новый дет.сад,новые дороги,тротуарные в том числе,школа в перспективе,с транспортом тоже вопрос будут решать, во всяком случае это однозначно лучше ,чем Фатина)))))) сама на Мир-2 живу всю жизнь,раньше думала,что дальше Мир-1 ни за что,хотя Мир-2 считается хороший р-он,но поверьте пьяни хватает,ближе к Сурганова и вокруг ни одного магазина нормального,единственный овощной и тот закрыли,с транспортом проблем тоже говорят хватает,утверждать конечно не буду,так как езжу на машине. Если УКС построит еще таких как наш пару домов,то вопрос с контингентом улучшится однозначно))))))) так как оооочень я сомневаюсь,что средняя семья на зарплату сможет построить квартиру с такими выплатами,очень много говорят про цыган,ну и что,пусть они нас боятся,а не мы их

криулина лучше чем фатина

Danyta:

Я живу на переезде в частном секторе , всегда мне нравился раен Криулина . Что касается цыган , в раене нашего дома их нет. Они живут возле 15-школы, на переезде в частном секторе, чапаевке. Там где они живут проблем никому не доставляют , довольно мирно доброжелательно ко всем относятся. Многие с Криулина (д,17,21,23) ходят на остановку переезд конечная трол-са 4 ,10 мин ходьбы . При заключении договора А.А говорила ,что у нас будут электроплиты. Если цена будет 5мл , то я тоже буду отказываться, планировка в доме у нас обычная , комнаты небольшие, я сравнивала с понелькой на Карнилова комнаты по метражу такие-же., там квартира стоит 21000 дол ,а у нас если по 5 мл то получится 34000 .

там нет таких квадратур квадрат стоит 445и 5 минимальная площадь 2 шки 53,42-это 23800 какие 21000 бред

Anna_Arizona:

Не напомните, кто там тысячу за отказ предлагал?

пост покажи

koxa:

пост покажи

болики:

привет (я надеюсь) будущим соседям ! Мой знакомый заключал договор в нашем доме в декабре 2011, цена за метр была прежняя. Ему, ксати, предлагали недавно 1000 долл. только за отказ в пользу другого.

alla180984:

1000 долл. это очень мало

Да и муж рассказывал, что стоящие в УКСе люди о таком тоже бывает спрашивают, так что если кому нужна однуха на 4ом этаже- пишите))