Долевое строительство дома в п. Колодищи по ул. Тюленина

я вот уже было собрался заключать договор, и случайно наткнулся на предложение стройки в Зеленом Бору - Боровляны, раньше помнится цены там были атомные (как в Уручье почти), поэтому даже и не мечтал,а теперь 4,9 млн за квадрат, съездил посмотрел место, микрорайон, дома и понял сразу, что именно здесь я хочу жить, на Тюленина такая мысль меня не посетила (
так что кто еще в раздумьях с минского района - присмотритесь
это не реклама )

был вчера на стройке, строят потиху. в принципе все шансы сдать в срок. на счет болота я сам не тамошний но обилие стоячей воды везде смущает. вот те дома которые строят справа так это ДА... там после дождей море было ))

по поводу качества жизни в колодищах я для себя сделал один вывод: в моем положении очень большую роль сыграла цена. про боровляны и зеленый бор согласен, цена такая же, но когда я пытался туда влезть был один важный пункт - 100% оплата. сейчас не знаю.
лично для меня
плюсы:
1. цена и то что остальные вообще не хотели заключать договора в смутное время
2. застройщик без долгов и кредитов что обеспечивает уверенность в неизменности цены более 10%
3. в ближайшей перспективе расширение дороги, строительство магазина и еще нескольких домов в этом районе
4. все таки какой никакой но воздух посвежее чем на орловке
5. так как искал хату 1к. из за небольшого количества собственных средств, то метраж меня устроил. остальные по 45-60 квадратов однушки по минску.

минусы:
1.цыгане везде и всегда
2. а где там школа
3. а детсад
4. а магазин на сегодняшний день
4. а что за лужи везде
5. ой же жопа....
6. да и парка никакого чтобы прогуляться
7. про бар не спрашиваю
8. добираться если не на машине то как

но! ставки сделаны, ждем дом

ПО поводу того, что сдадут дом в срок в колодищах.. К сожалению, очень сомневаюсь.

Мониторила ценник на счет квартир, в зеленом бору 100% предоплата и цена 4900, сдача дома в мае 2012, при этом уже готово 7 этажей из 10, а а Колодищах только плиты перектрытия на 2-м этаже из 10.
Думаю в срок не сдадут... Хотя сама рассматриваю этот вариант.

1, 3. Цена 4 570 000 для нуждающихся, 4 950 000 для остальных
2. не знаю
4. все соответствует, сроки под вопросом, но строят быстро, очень хочеся до нового года

Mildi, насчет сдачи дома в срок: в Колодищах 1 подъезд - 54 квартиры, в Зеленом Бору - 6 подъездов и больше 250 квартир, скорость строительства "коробки" блока и панели приблизительно одинакова, но вот сделать внутренние работы (стеклопакеты, сантехника, отопление и проч.) в 54 квартирах получится быстрее, так что я думаю сдадут олимпийцы дом в срок, максимум начало 2012. А в Зеленом Бору у первых подъездов уже 9 этажей вывели, у последних 8, и прописанный у них срок сдачи дома это так сказать время "Ч", до этого почти все дома сдавали на 1-1,5 мес. раньше.
и насчет 100% - вы своими деньгами вносите то, что есть, остальное можете брать кредит в банке, сегодня банковский % конечно кусается - 25,5-26 - для нужд, и 28-для ненужд, но если вам не хватает 10-15-20-25 млн. то разница в ставках не особо ощущается (для 15 млн. например в мес. максимальный платеж меньше 400тыс.). Лично для меня лучше переплатить в мес. 50-100тыс, но выкупить облигации и быть спокойным, что цена уже не поднимется, чем платить частями и надеяться на неизменность стоимости.

22 июля была в колодищах, чтоб глянуть, как строительство продвигается
строится
я еще фоткаю, чтобы было видно какими темпами возвышается наш дом

господа, некий BRY-NET подозрительно нелестно отзывается о доме в колодищах!
и пропихивает дом в боровнянах.
я была в офисе в боровлянах.
и ушла в последний момент, когда они мне цену 5.500.000 за кв. предложили.
а через месяц перезвонили и уже 5 млн.
отмывали себе деньги под валютный шумок!!! беспредел!!!
до сих пор мне звонят! и смс пишут!
красивая картинка - это еще НЕ всё!

состояние дома в колодищах (который ближе к остановке, 3-й пусковой, если не ошибаюсь) на 22 июля, 2011

от 19 июля Указ № 324, которым внесены дополнения и изменения в Указ от 15 июня 2006 года № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов».
http://www.president.gov.by/ru/press124290.html

GingerGella: поддерживаю Вас

цена может быть фиксированной на определенную дату и фиксированной неизменной (это к вниманию)

Я_NANA, спасибо за инфу

мне тоже говорили про комиссию, но при оплате в банке взяли только ту сумму, которая была указана в квитанции по договору. я после сверила квитки об оплате с суммой в договоре - все сошлось.
верила квитки об оплате с суммой в договоре - все сошлось.