Дом ул. Широкая 3

подписывало уже гораздо больше чем квартир

Доки в исполком на 5% кр. подала 16 марта, за ответом сказали обращаться 15 апреля

murena, Спасибо за информацию. Судя по шахматке, мы с Вами соседи. У меня кв. 40. Если даст Бог ее достроить

Звонил в УКС. Сказали, что все вопросы по поводу коэффициентов в банк. Короче, надо их душить, причем ответственных за этот беспредел челов

Oshurko, надо идти в банк разбираться. Только я не хочу пока события торопить, мне еще надо исполкомовское решение получить, а потом на разборки

Oshurko:

alexis777:

Oshurko, надо идти в банк разбираться. Только я не хочу пока события торопить, мне еще надо исполкомовское решение получить, а потом на разборки

У меня решение только 24 апреля

Кстати, вопрос для будущих жильцов: лучше чтобы наш будущий дом обслуживался в ЖЭСе или лучше создать свое товарищество собственников?

24 апреля - это суббота.Что-то вы напутали, или 14-ое, или 27-е?

Всем доброго дня!

расскажите, пожалуйста, что значит, если цена 1 кв.метра 3050 , но банк кредитует по 2170??? Это т.е. разницу оплачиваем сами в течении строительства?

Спрашиваю, т.к. хотим строиться по ул. Широкой, и мне только что по телефону так ответили. Проконсультируйте,плиз, кто знает?

Natulya85:

Всем доброго дня!

расскажите, пожалуйста, что значит, если цена 1 кв.метра 3050 , но банк кредитует по 2170??? Это т.е. разницу оплачиваем сами в течении строительства?

Спрашиваю, т.к. хотим строиться по ул. Широкой, и мне только что по телефону так ответили. Проконсультируйте,плиз, кто знает?

Разница своими кровными.

Если строится 3 человека ,а квартира 75кв.м ,то получается:

3050*75=228 750 млн.-стоимость всей квартиры

2170*60*0,9=117 180 млн -кредитует банк

228750-117180=111 570 млн-своими деньгами

murena:

Только что вернулась из 514. Общалась с консультантом (к сожалению). Коэффициент 0,772.

Спрашиваю "Почему получается кредитуемая стоимость кв.м ниже, чем утверждено нормативными документами для непанельных домов свыше 10 этажей?" .

Ответ: "Да, есть такое, но этот коэффициент как-то же просчитывали!. Я не знаю, почему он по вашему домой такой".

Спрашиваю "Этот коэффициент окончательный?"

Ответ: "Его просчитали!"

Спрашиваю"Так его могут еще скорректировать в сторону увеличения"

Ответ"Нет, его просчитали".

Далее меня интересовал вопрос о взаимном поручительстве (могу ли я со своим чистым доходом 1,6 млн., ориентировочными платежами по кредиту в 500 тыс., выступить поручителем у коллеги)- она несла какой-то бред о невозможности потому что сумма платежей по кредиту не может превышать 50% дохода. А при чем тут мое поручительство к платежам по кредиту?.

1600 тыс. доход - минус обязат.платежи (телефон, КУ) 200 тыс- 500 тыс по кредиту = 900 тыс. (почему нет?) Может кто знает? Она так и не ответила, почему нет, но сказала, что при рассмотрении доков могут предложить поискать другого поручителя.

В итоге, я сделала вывод, что конкретно она много не знает. ПОэтому есть надежда и на повышение коэффициента.

Могу сказать точно,что его никто ещё не считал

Natulya85:

Oshurko,

Огромное спасибо за ответ. У нас теперь есть время подумать до завтра.

А тут все так строятся, половину вносят своими? Или берут кредиты под 17%???

Это не я это yulik_007, вам помог.