Ответить
  • BeaverS MemberАвтор темы
    офлайн
    BeaverS Member Автор темы

    137

    14 лет на сайте
    пользователь #315215

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 11 октября 2010 16:43 Редактировалось BeaverS, 17 раз(а).

    Привет, дольщики и будущие соседи!
    Все кто строится в этом доме, давайте развивать свою тему.

    [url=http://belous.at.[censored]/masukovschina-6-dom-18.html]Сетка квартир
    Генплан застройки Масюковщина 6
    Генплана Масюковщина 5 и 6

    Телефон Председателя ТС 8 029 660 61 17 Иванова Ирина Викторовна
    Члены правления:
    Попок Роман Александрович 80295179722 кв 19
    Вашкевич Татьяна Владимировна. Тел 80297522540, эл. почта vanit@mail.ru
    гл инженера -8044- 7486704, Василий Александрович.

    Ознакомьтесь, пожалуйста, с графиком приема собственников нашего дома.

    1. Председатель ТС - Иванова Ирина Викторовна - (029) 660 61 17:
    По текущим вопросам:
    понедельник 17.00 - 20.00;
    среда 17.00 - 20.00.
    2. Главный инженер - Осипович Василий Александрович - (044) 748 67 04:
    По текущим вопросам:
    понедельник 17.00 - 20.00;
    среда 17.00 - 20.00.
    3. Бухгалтер - Подвигина Ольга Ивановна - (044) 732 90 92:
    По вопросам начисления коммунальных платежей:
    понедельник 17.00 - 20.00;
    среда 17.00 - 20.00.
    4. Паспортистка - Федорович Светлана Леонидовна - (044) 741 94 91:
    По вопросы по регистрации (прописки):
    вторник 17.00 - 20.00;
    пятница 10.00 - 12.00.
    5. Секретарь-делопроизводитель - Нехвядович Ирина Гаврииловна - (029) 690 01 73:
    По вопросам выдачи справок, копий лицевых счетов, другим текущим вопросам:
    понедельник 17.00 - 20.00.

    Прием осуществляется в кв. 109.
    По вопросам, возникающим в неприемное время, просьба обращаться по указанным в графике телефонам в будние дни с 17.00 до 20.00.
    Также задать вопрос либо подать заявку на оформление справки или копии лицевого счета можно по электронному адресу: nexvia@yandex.ru.

  • мамавики Senior Member
    офлайн
    мамавики Senior Member

    987

    13 лет на сайте
    пользователь #385112

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 5 декабря 2011 15:10

    x_sam_x, я только предположила, а вы в атаку :) и перепланировку мы вообще не будем делать, меня все устраивает ;) :rotate:

    Жизнь прекрасна как ни крути)
  • VitalyL Senior Member
    офлайн
    VitalyL Senior Member

    512

    20 лет на сайте
    пользователь #16276

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 5 декабря 2011 15:14 Редактировалось VitalyL, 1 раз.
    marfel:

    Dim51:

    А кто-нибудь планирует сделать из двушки 71 м.кв. трешку?

    Это как? Планируем оттяпать пару метров из прилегающей к кухне комнаты в пользу последней.

    Те же мысли. Трешку не представляю как, а вот кухню побольше - в планах есть.

  • x_sam_x Member
    офлайн
    x_sam_x Member

    438

    13 лет на сайте
    пользователь #364364

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 5 декабря 2011 15:23 Редактировалось x_sam_x, 1 раз.

    ctrl+x

  • Dim51 Member
    офлайн
    Dim51 Member

    171

    15 лет на сайте
    пользователь #182173

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 5 декабря 2011 15:25
    marfel:

    Это как?

    Вот и я не знаю как, но очень хочется.

    marfel:

    Планируем оттяпать пару метров из прилегающей к кухне комнаты в пользу последней.

    Были такие мысли, но пока отказались от этой идеи.

    DanyaV:

    А кто что думает на счет угла в большой комнате? Я думала поставить сквозной шкаф, как бы разделив комнату на 2 части

    А не будет ли темно?

  • popok-roman Member
    офлайн
    popok-roman Member

    353

    14 лет на сайте
    пользователь #313659

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 5 декабря 2011 21:33
    Dim51:

    А кто-нибудь планирует сделать из двушки 71 м.кв. трешку?

    Я наверно!!! Пока не решил, но вот вариант!!!

  • BeaverS MemberАвтор темы
    офлайн
    BeaverS Member Автор темы

    137

    14 лет на сайте
    пользователь #315215

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 5 декабря 2011 22:45

    А из однушки в 51 кв. м. в двушку ? :) Или как можно распорядится данной площадью?

  • Dim51 Member
    офлайн
    Dim51 Member

    171

    15 лет на сайте
    пользователь #182173

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 6 декабря 2011 09:32
    popok-roman:

    Я наверно!!! Пока не решил, но вот вариант!!!

    Очень интересное решение!

  • popok-roman Member
    офлайн
    popok-roman Member

    353

    14 лет на сайте
    пользователь #313659

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 6 декабря 2011 10:28

    Спасибо!!!

  • ЕЛЕНА198 Junior Member
    офлайн
    ЕЛЕНА198 Junior Member

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #317659

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 декабря 2011 11:30 Редактировалось ЕЛЕНА198, 1 раз.

    Звонила в банк: по нашему дому хотят уменьшить кредитную линию. Узнавать более точно звонить позже.

  • marfel Member
    офлайн
    marfel Member

    218

    14 лет на сайте
    пользователь #284065

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 6 декабря 2011 13:01
    ЕЛЕНА198:

    Звонила в банк: по нашему дому хотят уменьшить кредитную линию. Узнавать более точно звонить позже.

    Да, такая информация есть. Из кредитуемой суммы хотят вычесть стоимость инженерных сетей. Согласно указа (апрельского кажется), стоимотсь сетей не кредитуется банками, а оплачивается городским бюджетом. Но мы же заключили договора значительно раньше - ещё в 2010 году. Но как видно. банк это мало волнует и оплачивать сумму инж. сетей он не намерен. В случае неперечисления весь груз оплат ляжет на нас.
    Уважаемые льготники, это очень ВАЖНЫЙ врпрос. Надо кактообъединяться, т.к. осталось две проплаты банка - всё! Нужно что-то делать!

  • maxmetal Member
    офлайн
    maxmetal Member

    243

    13 лет на сайте
    пользователь #365913

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 6 декабря 2011 13:04

    В первую очередь, цена вопроса интересует...
    И бодаться, похоже, надо не с банком, а с МДСК...

  • tv_ Senior Member
    офлайн
    tv_ Senior Member

    898

    15 лет на сайте
    пользователь #167646

    Профиль
    Написать сообщение

    898
    # 6 декабря 2011 13:15
    marfel:

    стоимотсь сетей не кредитуется банками, а оплачивается городским бюджетом

    а какова цена вопроса?
    и если оплачивается бюджетом , а не банком - то это значит именно бюджетом, а не дольщиками.
    и сможет ли банк сам уменьшить кредитную линию? Скорее всего нужны подписанные допы от кредитуемых.

  • maxmetal Member
    офлайн
    maxmetal Member

    243

    13 лет на сайте
    пользователь #365913

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 6 декабря 2011 13:38 Редактировалось maxmetal, 1 раз.
    tv_:

    и если оплачивается бюджетом , а не банком - то это значит именно бюджетом, а не дольщиками.
    и сможет ли банк сам уменьшить кредитную линию? Скорее всего нужны подписанные допы от кредитуемых.

    Конечно, если линию будут уменьшать, то допсоглашение к кредитному договору будет необходимо. Но если его придется подписывать, то и у МДСК надо будет требовать допсоглашение к договору долевого строительства на уменьшение стоимости квартиры на сумму затрат на инженерные сети...
    Дальше предположения: если МДСК пойдет на это, то и пересчитает стоимость согласно индексу СМР и останется при своих; если решит только пересчитать (другими словами, увеличить) стоимость согласно индексу СМР, то тогда надо будет требовать и уменьшения на сумму затрат на инженерные сети... В общем, да, необходимо знать цену вопроса, для меня есть граница, когда стОит бороться, а когда лучше забить на это дело, т.к. с месяц назад вообще были слухи о дальнейшем прекращении кредитования нашего дома, так что само то, что хоть что-то все еще перечисляют - радует...

  • marfel Member
    офлайн
    marfel Member

    218

    14 лет на сайте
    пользователь #284065

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 6 декабря 2011 13:39

    Доп. соглашения, вся этыа тягомотина может затянуться ой как долго, а застройщик потребует денег. Нужно ещё узнать в ДСК стоимость этих самых сетей в каждом квадратном метре, ну а потом умножить эту сумму на количество квадратов. Думаю, сумма получится не маленькая

  • kor_oleg Senior Member
    офлайн
    kor_oleg Senior Member

    1777

    13 лет на сайте
    пользователь #394162

    Профиль
    Написать сообщение

    1777
    # 6 декабря 2011 13:45

    Для информации. По 23 дому сумма инженерных сетей составляет 8 000 000 - 15 000 000 рублей в зависимости от метража. МДК и Мингорисполком придерживаются мнения, что сети должны оплачивать сами дольщики. Беларусбанк и Минарх иного мнения.

    Жизнь удалась, если коньяк, который мы пьем, старше женщин, с которыми мы спим.
  • maxmetal Member
    офлайн
    maxmetal Member

    243

    13 лет на сайте
    пользователь #365913

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 6 декабря 2011 13:53 Редактировалось maxmetal, 2 раз(а).
    kor_oleg:

    По 23 дому сумма инженерных сетей составляет 8 000 000 - 15 000 000 рублей в зависимости от метража.

    Думаю, цена вопроса для нас - еще меньше... Т.к. линия будет уменьшаться на количество кредитуемых метров. Например, 54 прокредитовали, общий метраж - 78, итого 15 млн * 54 / 78 = 10.4 млн Именно, на столько уменьшится кредитная линия. Но это если брать верхнюю границу стоимости инженерных сетей, а 15 это видимо для трешки 96 квадратов... А еще, возможно, у 23 дома инженерные сети дороже, чем у нас..

  • kor_oleg Senior Member
    офлайн
    kor_oleg Senior Member

    1777

    13 лет на сайте
    пользователь #394162

    Профиль
    Написать сообщение

    1777
    # 6 декабря 2011 13:55
    maxmetal:

    Думаю, цена вопроса для нас - еще меньше... Т.к. линия будет уменьшаться на количество кредитуемых метров. Например, 60 прокредитовали, общий метраж - 78, итого 15 млн * 60 / 78 = 11.5 млн. Но это если брать верхнюю границу стоимости инженерных сетей, а 15 это видимо для трешки 96 квадратов...

    Думаю. что не меньше. Тем более я не учёл, что теоретически инженерные сети должны снять не только с кредитуемых метров, а с площади всей квартиры.

    Жизнь удалась, если коньяк, который мы пьем, старше женщин, с которыми мы спим.
  • tv_ Senior Member
    офлайн
    tv_ Senior Member

    898

    15 лет на сайте
    пользователь #167646

    Профиль
    Написать сообщение

    898
    # 6 декабря 2011 14:02

    а как насчет варианта, что мы сами оплачиваем сети, но оставшиеся неипользованые деньги от кредитной линии идут на погашение доплат смр? это если не подписать доп с банком на уменьшение кредитной линии?

  • maxmetal Member
    офлайн
    maxmetal Member

    243

    13 лет на сайте
    пользователь #365913

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 6 декабря 2011 14:03 Редактировалось maxmetal, 6 раз(а).
    kor_oleg:

    Думаю. что не меньше. Тем более я не учёл, что теоретически инженерные сети должны снять не только с кредитуемых метров, а с площади всей квартиры.

    Именно, со всех, но это касается МДСК, если он будет снижать стоимость - инженерные сети ж полностью забиты в наш договор долевого строительства... А банк, все-таки кредитует не все метры... ХЗ в общем, посмотрим...
    зы.. ааа...я понял, кажется, мы о разной цене вопроса :) Я об уменьшении кредитной линии, а вы - о том, сколько теоретически нам мдск должен

    Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

    tv_:

    а как насчет варианта, что мы сами оплачиваем сети, но оставшиеся неипользованые деньги от кредитной линии идут на погашение доплат смр? это если не подписать доп с банком на уменьшение кредитной линии?

    примерно о том же я упоминал... но эпопея с допдоговорами все-таки в этом случае состоится... с банком надо будет подписывать даже два допа: один на уменьшение, другой на увеличение (если мдск все-таки увеличит согласно смр) :)

    Добавлено спустя 26 минут 21 секунда

    Короче. Инженерные сети нашего дома делались после указа, согласно которому сети делаются городом... Да, действительно, мдск пока не собирается их исключать из стоимости...
    В общем, в моем случае кредитная линия уменьшится примерно на 8 млн. Я решил оплачивать сам... Дело в том, что если все-таки город оплатит мдск эти сети, то мдск будет обязан вернуть их мне... И не 8, а где-то 12... Со всех квадратов.. Неплохой холодильник получится :)

    PS может, кому интересно, получается где-то 160 тыс. на метр инженерные сети в моем случае, но не думаю, что цена иная для других соседей

  • Dashytka Senior Member
    офлайн
    Dashytka Senior Member

    1087

    14 лет на сайте
    пользователь #317558

    Профиль
    Написать сообщение

    1087
    # 6 декабря 2011 15:22 Редактировалось Dashytka, 1 раз.

    А до какого числа надо погасить ..эти инжинерные сети???