Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

polytova_ekaterina, угу, так бы капали на вкладе, а так надо будет их платить банку.

Djarty:

Представители банка сообщили, что банку только залог жилья (кредит до 100 тыс. бел руб) не интересен, нужны 3 поручителя. Сталкивался ли кто с такой проблемой? Возможно, есть желающие помочь друг другу, по теории все белорусы связаны между собой 2мя рукопожатиями..

В ББ никогда нельзя было чисто с залогом. или поручители или залог+поручители и никак иначе ((

vika2108:

текст

ESG:

polytova_ekaterina, угу, так бы капали на вкладе, а так надо будет их платить банку.

Добавлено спустя 48 секунд

Djarty:

Представители банка сообщили, что банку только залог жилья (кредит до 100 тыс. бел руб) не интересен, нужны 3 поручителя. Сталкивался ли кто с такой проблемой? Возможно, есть желающие помочь друг другу, по теории все белорусы связаны между собой 2мя рукопожатиями..

В ББ никогда нельзя было чисто с залогом. или поручители или залог+поручители и никак иначе ((

это если сразу купить квартиру и ждать окончания стройки. а если первоначально внести 30% и договориться на рассрочку до конца строительства (вроде у многих застройщиков есть такая тема), то до конца и проценты на вкладе будут капать, и потом не надо будет ждать еще год-полтора, пока достроят (и соответственно платить за этот период проценты), а сразу плюс-минус ремонт.
другой вопрос, если кредит не дадут, приостановят, на какую сумму дадут?... непонятно

Так а в чем тогда интерес по ССС ,если вам надо платить в течение рассрочки постоянные платежи?или я вас не правильно понимаю...

polytova_ekaterina:

vika2108:

текст

ESG:

polytova_ekaterina, угу, так бы капали на вкладе, а так надо будет их платить банку.

Добавлено спустя 48 секунд

Djarty:

Представители банка сообщили, что банку только залог жилья (кредит до 100 тыс. бел руб) не интересен, нужны 3 поручителя. Сталкивался ли кто с такой проблемой? Возможно, есть желающие помочь друг другу, по теории все белорусы связаны между собой 2мя рукопожатиями..

В ББ никогда нельзя было чисто с залогом. или поручители или залог+поручители и никак иначе ((

это если сразу купить квартиру и ждать окончания стройки. а если первоначально внести 30% и договориться на рассрочку до конца строительства (вроде у многих застройщиков есть такая тема), то до конца и проценты на вкладе будут капать, и потом не надо будет ждать еще год-полтора, пока достроят (и соответственно платить за этот период проценты), а сразу плюс-минус ремонт.
другой вопрос, если кредит не дадут, приостановят, на какую сумму дадут?... непонятно

Так а в чем тогда интерес по ССС ,если вам надо платить в течение рассрочки постоянные платежи?или я вас не правильно понимаю...

возможно я конечно не до конца понимаю схему, но мне вроде встречались предложения от застройщиков, когда задаток платишь сразу, а остальные 70%-на момент уже ввода дома в эксплуатацию. те не равными платежами в течение всего периода стройки, а одномоментно, когда дом сдается. соответственно пока дом строится-не кредитуешься, проценты по вкладу продолжают капать.
понимаю, что этот вопрос уже выходит за рамки непосредственно ССС, но учитывая, что в этой ветке много тех, кто уже пользовался системой и с новостройками в том числе, понимаю, что люди могут что-то подсказать исходя из своего опыта.

vika2108, а цена при таком способе оплаты была такая же? Звякнула в Дану, насчет их "студий" (не могу назвать квартирой комнату с одним окном, в которой и спать и готовить и которая окружена со всех сторон соседским и сортирами, любая хрущевка гораздо функциональней) в Минск Мире поинтересоваться. Так там или оплата сразу 100% или рассрочка на 10 лет в евро и цена чуть ли не в 1.5 раза выше. Как на такое подписываться можно - для меня загадка. А потом слезливые статьи про то как почку надо продавать за кредит. Ну а мозги включить ен судьба видно. Если конечно можно "заморозить" цену, внеся условно 30% , а по факту сдачи остальное - это, конечно, прекрасно, но я вот как-то не сталкивалась. А вот с тем, что готовое может быть дешевле, чем на стадии строительства - такое было.
Shas9, а что, у нас снова разрешили кредитоваться в валюте что ли?))) Странная постановка вопроса.

vika2108, нет, это не гос. Они начали строить в 2014, мы купили в 2017 готовое. Всего было 4 дома, по цене влетели больше всего первые 2 - они были с котлована в долевке, третий дом 50/50, наш последний продавали только готовое. Итого - первые по 1400 заплатили, мы 900. Такая жде ситуация была и в "Липене" Трайпла, в котором мы должны были брать, ждали пока будут продавать именно как готовое, и, как показала практика, правильно ждали, потому что и с готовым они умудрились накосячить. Там разбежка по цене была меньше, но стройка 3 и 4 дома "подвисла" больеш чем на год, я бы поседела. Мне и месяца разборок с ними хватило чтобы послать на 3 буквы. Хорошо, только нервами влетели, а не деньгами.
Так что мое мнение - если нету лишних денег, ну нафиг эти стройки. Если добавить накладные расходы типа процентов, съема жилья, затянутые сроки выгода получается мягко говоря сомнительная, даже при более низкой цене. Ну а нервы вообще не восстанавливаются.

Watcher50, трындец Но поздравляю с удачным завершением

Народ, доброго дня. Может по опыту кто подскажет как изменится сумма платежа по ССС при появлении второго ребенка в семье?

Всем привет! Хочу уточнить мотивы людей которые сразу выбирают средневзвешенный процент по ССС. Чем не вариант этот процент зафиксировать только в том случае, если СР начнет расти? (я этот вариант пока рассматриваю приоритетным для себя). например условно через 5 мес обьявляют о повышени СР. идём в банк и фиксируем процент. Или присутствует боязнь того что сразу на 5-10 проц может подскачить ставка?

Watcher50:

ну что, могу констатировать, что договорной срок выдерживают, 28 дней от написания заявления до перечисления... правда 29 и 30 день выпал на выходные а то бы дотянули наверное...
могу предположить, что все таки столь длительное ожидание связано со сроком, указанным в дкп (я там накинул почти месяц на все проволочки, соответственно запас у меня есть еще в пару недель) немного сглаживает факт длительного ожидания, то что потери на курсе не критичные, что то в районе 1 копейки по сравнению с днем заключения дкп, а ведь могло быть и иначе, в нашей стране то и на фоне событий с БГПБ.

Посмотрим. У меня в дкп до 19 числа(воскресенье блин) стоит перечислить средства продавцу, а заявление написано 1 июля. Итого блин могу попасть с этими 30 днями.

zolotoy137, а вот фиг оно знает... Я "перебдела", сейчас жаба поддушивает чуток, но эти 50 или сколько там рублей... Спокойствие дороже