Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Совершенно верно, никто не гарантирует положительного исхода ситуации в сторону дольщиков, есть два варианта развития событий:

1. За сэкономленные средства в конце строительства, застройщик погашает сумму СМР и может быть возвращает какой-то бонус, либо на бонус не остаётся...

2. Сэкономить много не получается и в конце строительства после пересчёта платим СМР (который прописан в договоре).

Вот как-то так, но это всё догадки, официального ответа по этому поводу от застройщика не поступало.

Чтобы получить офиц. ответ наверное надо послать офиц. запрос. Но позиция унр вроде такая - по окончании строительства высчитываются реальные затраты на строительство (с учетом смр и других факторов) и исходя из этого придется либо доплатить, либо вернут, либо окажется равным. На сколько я понял, это касается КГ 41 и 42.

Hex:

Совершенно верно, никто не гарантирует положительного исхода ситуации в сторону дольщиков, есть два варианта развития событий:

1. За сэкономленные средства в конце строительства, застройщик погашает сумму СМР и может быть возвращает какой-то бонус, либо на бонус не остаётся...

2. Сэкономить много не получается и в конце строительства после пересчёта платим СМР (который прописан в договоре).

Вот как-то так, но это всё догадки, официального ответа по этому поводу от застройщика не поступало.

Чтобы получить офиц. ответ наверное надо послать офиц. запрос. Но позиция унр вроде такая - по окончании строительства высчитываются реальные затраты на строительство (с учетом смр и других факторов) и исходя из этого придется либо доплатить, либо вернут, либо окажется равным. На сколько я понял, это касается КГ 41 и 42.

Предвидя то,что возможно мы вложимся в стоимость без индексации,в текущих платежах индекс СМР не учитываем,все будет видно по окончании строительства.Но это не говорит о том,что мы будем использовать самое дешевое,откажемся от импортных лифтов и т.д.По вопросу отделки ----нами сделан запрос в МАиС,предварительно это не коснется долевого строительства,только ЖСК.

В любом случае, для меня лучше в конце строительства оплатить СМР. ИМХО

д-ка:

Предвидя то,что возможно мы вложимся в стоимость без индексации,в текущих платежах индекс СМР не учитываем

Хм тут тогда вопрос... по договору СМР учитывается, и по договору платежи должны быть с учетом СМР.

Боюсь тут мало просто слов - "платите без СМР", будет какое-то доп соглашение?

Нету сейчас договора под рукой, но кажется там были расписаны платежи с индексами.

д-ка, расскажите подробнее, нужен ли доп или нет?

NICK.II+, спасибо за тел.

Но это не говорит о том,что мы будем использовать самое дешевое,откажемся от импортных лифтов и т.д

Надеюсь что вы не откажетесь от уже задуманного.

_zhenya,

Привет соседу с 16 этажа

Осень:

Все на совести застройщика, в порядочность которого мы верим априори.

...

т.е. юридически в конце периода сложите все неоплаченные Ки - и это есть ни что иное, как просроченный платеж по договору

Бинго

NICK.II+, уважаемый, при всей вашей любви и вере в УНР, иногда нужно и трезво мыслить.

У вас договор на на несколько сотен миллионов рублей а вы хотите по сути нарушить его! только потому что некто на форуме вам это сказал. Очнитесь!

Никто точно даже не знает кто на самомо деле скрывается за ником д-ка.

И помните что кроме вышеперечисленного просрочка платежей является причиной переносов сроков сдачи...подумайте хорошенько обо всем.

Я только рад буду если можно будет так платить без СМР, но только если это будет прописано в договоре.

Loxovaz:

Осень :

Все на совести застройщика, в порядочность которого мы верим априори.

...

т.е. юридически в конце периода сложите все неоплаченные Ки - и это есть ни что иное, как просроченный платеж по договору

Бинго

NICK.II+, уважаемый, при всей вашей любви и вере в УНР, иногда нужно и трезво мыслить.

У вас договор на на несколько сотен миллионов рублей а вы хотите по сути нарушить его! только потому что некто на форуме вам это сказал. Очнитесь!

Никто точно даже не знает кто на самомо деле скрывается за ником д-ка.

И помните что кроме вышеперечисленного просрочка платежей является причиной переносов сроков сдачи...подумайте хорошенько обо всем.

Я только рад буду если можно будет так платить без СМР, но только если это будет прописано в договоре.

Отлично, уважаемый, если Вы из нас тут всех самый трезвомыслящий - просим заняться этим вопросом для пробивания подписания доп. соглашения - Начните с составления письма в офис УНР, а тут многие, кому это будет интересно, думаю подпишутся.

П.С. Думаю, на этом всё и закончится .

Кстати, а январь к февралю-то с СМРом уже определились ? Или опять не понятная цифра блуждает ?

Платежи без Ки являются прямым нарушением договора.

Согласен, но ведь нарушает договор первый застройщик, давая очередную сумму для оплаты без учёта Ки. Или каждый дольщик должен сидеть и с потолоцкого высчитывать этот самый Ки?

Или всё же справка заверяная УНРом о очередном платеже не несёт никакой ответственности об отсутствии в нём Ки?

Ну если не несёт, тогда дружно взяли в руки калькуляторы и погнали расчитывать нужные суммы.... ведь до 15-го числа ещё есть время вовремя уплатить СМР.