Дизайн квартир и интерьеров.

С НОВЫМ ГОДОМ!
Пусть все, что начато - будет благополучно закончено!
Пусть все, что планируется - произойдет наилучшим для Вас образом!
Но главное, что бы в любом пространстве, созданном Вами всегда жили: ЛЮБОВЬ, ЗДОРОВЬЕ И ДОСТАТОК !!!

xtorry, Здравствуйте. Планировочное решение есть, а по цвету и стилю рекомендаций быть не может, так как для разных людей - разное решение. Для того, что бы сделать правильное предложение, надо знать тех, для кого это делаешь. Моё кредо: "Дизайн частного интерьера - это портрет заказчика в интерьере."

Аргентина, Здравствуйте. В целом концепция от застройщика неплохая. Есть только несколько поправок:

Напоминаю, что при проектировании планировочного решения глубина шкафов с распашными фасадами 600 мм, с раздвижными - 650-700мм. Если глубину не сделать больше, рукава одежды цепляются за сдвижные фасады.

art-triumph, спасибо. В вашем варианте кухня кажется больше, что и хотелось

art-triumph, глава семьи не должен сидеть в закутке после покупки 100 метровой квартиры))) про холодильник спасибо, учтем. Почитала ветку чуть ли не с начала, очень помогает развить воображение. Спасибо всем активным дизайнерам!

Уважаемые эксперты, есть несколько вопросов к вам.
Есть квартира со "свободной" планировкой от застройщика в каркасно-блочном доме с электроплитами:

Хотелось бы сделать вот так:

Вопросы:
1/ Возможно ли такое? Лично я ничего криминального не вижу. Но по закону вроде как нельзя, чтобы санузел (в моём случае туалет) находился над жилыми помещениями. Справедливости ради скажу, что это второй этаж и под квартирой находятся коммерческие помещения или что-то типа того. Но интересует вариант и других этажей, когда снизу другая квартира.
2/ Во сколько это может приблизительно обойтись по деньгам: согласование перепланировки с проектом, выездами работников БРТИ и т.п., сам ремонт с материалами и работой, может ещё что-то, что я не учёл. Т.е. интересует перепланировка "под ключ".
3/ Возможно есть более удачное решение перепланировки под требования - раздельный санузел, совмещённые кухня с гостиной, кладовка, гардеробная, места для встроенных шкафов? Или просто какие-нибудь замечания?

Аргентина, один из возможных вариантов -

.
сделать отдельную детскую зону в дальней части. чтобы не ходить в кабинет через всю квартиру, его можно объединить со взрослой спальней и разместить там глубокую систему хранения. для удобства и приватности вход в кухню-гостиную перенести из прихожей в центр общей зоны квартиры. а по оформлению как-то так -

S.P.S., Здравствуйте. Рекомендации такие:
1) Не стоит увеличивать туалет в сторону кухни - не согласуют.
2) Не стоит делать кладовую, лучше два шкафа - не будет потери площади для доступа к кубатуре хранения.
3) Выход из спальни лучше делать в коридор , а не в гостиную.
4) По стоимости, очень большой разброс цен. Особенно сложно прогнозировать "процент на жадность" ))).
Альтернативное планировочное решение такое:

Аргентина:

... глава семьи не должен сидеть в закутке после покупки 100 метровой квартиры))) про холодильник спасибо, учтем. Почитала ветку чуть ли не с начала, очень помогает развить воображение. Спасибо всем активным дизайнерам!

Не дизайнер, конечно, НО! Никого не хочу обидеть, но глава семьи должен не пузыри раздувать, а позаботиться о соответвующем метраже. Но это так, лирика.

По существу. Дети-подростки. И куда Вы с "обладателем кабинета" собрались к себе за стену поселить одного из них? Есть две дальние комнаты - отдайте их детям. Мало того, что у современного поколения сейчас аудио-видео персональные предпочтения сугубо индивидуальные (компы же у каждого планируются свои), так еще и уединение родителей в определенные моменты подальше от детей сбережет нервы всем домашним (и я имею ввиду не только интим). У Вас свой режим - у них свой. Например, прийти после тусача домой часа в 3 ночи или под утро и не сильно беспокоить родителей - пожалуй стоит того, чтобы заранее спланировать места обитания "прайда" Конечно хорошо было бы, чтобы спальня родителей была самой дальней комнатой, но что есть - то есть. А кабинет можно и на балконе оборудовать - уж как есть. Не "заставляейте" одного из детей завидовать второму, (если однополые - тем более).

По кухне. Вы лично собираетесь там только разогревать еду из кулинарии или полноценно готовить? Если первое - норм. А вот если второе - то готовить на "коленках" не совсем удобно. Рабочая зона столешницы, чтобы накормить такой "прайд" - 120 см минимум, а лучше 180. Отсюда и пляшите. И о каком "место сбора всей семьи" (с) Вы говорите - о клочке территории в 9 кв.м для 4-х человек (рабочую зону не считаем)? У детей свои комнаты больше по метражу - не стройте себе иллюзий. Какое-то время изначально они будут из уважения тесниться вместе с вами, выискивая всевозможный повод увильнуть, и с каждым днем это будет все чаще и чаще. Уж если хотите по-настоящему создать семейный "центр" - отдайте детям две нижние комнаты (вполне достаточно для учебы, сна и хранения их вещей), кухню- столовую сделайте домашним центром (объединив два пространства 20,44 и 11,14), вверху родительскую спальню с нормальной кроватью с местами хранения нижнего белья и личных вещей (там только спать) и оборудуйте кабинет на балконе спальни. А уж коридоры используйте для хранения своей и супруга верхней одежды и прочей домашней утвари.

По крайней мере я поступил бы именно так и в первую очередь по отношению к детям. Но это только мой выбор.

S.P.S., В Беларуси основным документом, регулирующим перепланировки и запрещающим размещать кухни над санузлами соседей и расширять санузлы за их счет, является Постановление Совета Министров №384 от 16.05.2013 (о порядке согласования переустройства) и строительные нормы, в частности СН 3.02.01-2019 «Жилые здания», которые запрещают перенос мокрых зон (санузлов) на площадь жилых комнат или кухонь.
Расширение санузла за счет коридора, кладовой или части жилой комнаты (до 25%) возможно, при соблюдении норм (в частности по устройству гидроизоляции су).

PS У Вас большая квартира и хороший метраж кухни. Нет необходимости бороться за незначительное улучшение.
Степень вложений должны быть пропорциональны получаемому выигрышу.

AM_7, Нас окружают люди с различным укладом жизни и было бы в корне неверно подходить с собственным мерилом хорошо-плохо. Со своей стороны, согласен, что при присоединении смежного помещения к кухне-гостиной, получается шикарное общее пространство с человеческой кухней и огромным диваном. Но так же согласен с тем, что хозяин, который заработал на такую жил. площадь, вправе пользоваться комфортной части этой жилплощади. Часто мужчины добровольно загоняют себя " в темный и неинтересный угол", как провинившиеся, вместо того, что бы сделать для себя хорошее рабочее место. Поэтому искренне радуюсь, когда женщина понимает и принимает роль своего мужчины как важную для себя. Для такой женщины - мужчина это не инструмент реализации своих "хотелок", а человек, которого она уважает и для кого она готова проявлять свою любовь через создание комфорта и уюта.